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La Brède et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à La Brède ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 542 EUR/m2
Appartements
3 131 EUR/m2
Maisons
2 875 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-8.0%
Prix moyen/m²
3 680 €
Prix médian/m²
3 651 €
Prix moyen/m²
4 405 €
Prix médian/m²
3 429 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
23
Delai moyen de vente
44 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0209 DE RAMBAUD | 09/12/2025 | Maison | 173 m² | 600 000 € | — |
| 0121 DU GENERAL LOUIS CLOUET | 08/12/2025 | Appartement | 62 m² | 217 000 € | — |
| 0007 ALIENOR D'AQUITAINE | 28/11/2025 | Maison | 160 m² | 676 700 € | — |
| 0007 ALIENOR D'AQUITAINE | 28/11/2025 | Maison | 160 m² | 676 700 € | — |
| 0106 CHARLES DE GAULLE | 03/11/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | — |
| 0123 DE L ESPRIT DES LOIS | 31/10/2025 | Appartement | 140 m² | 480 000 € | — |
| 0123 DE L ESPRIT DES LOIS | 31/10/2025 | Appartement | 58 m² | 185 000 € | — |
| 0055 DU CHATEAU | 31/10/2025 | Appartement | 43 m² | 185 000 € | — |
| 0123 DE L ESPRIT DES LOIS | 31/10/2025 | Appartement | 75 m² | 480 000 € | — |
| 0123 DE L ESPRIT DES LOIS | 31/10/2025 | Appartement | 30 m² | 480 000 € | — |
| 7001 MOULIN D AUGEY | 28/10/2025 | Maison | 98 m² | 265 740 € | — |
| 0055 DU CHATEAU | 22/10/2025 | Maison | 43 m² | 262 000 € | — |
| 0055 DU CHATEAU | 22/10/2025 | Maison | 34 m² | 262 000 € | — |
| 0115 JEANNE DE LARTIGUE | 21/10/2025 | Maison | 189 m² | 775 000 € | — |
| 0115 JEANNE DE LARTIGUE | 21/10/2025 | Maison | 189 m² | 775 000 € | — |
| 0209 DE RAMBAUD | 07/10/2025 | Maison | 92 m² | 242 000 € | — |
| 7001 MOULIN D AUGEY | 03/10/2025 | Maison | 78 m² | 227 000 € | — |
| 0121 DU GENERAL LOUIS CLOUET | 30/09/2025 | Appartement | 64 m² | 240 000 € | — |
| 0005 D AVIGNON | 26/09/2025 | Maison | 150 m² | 507 750 € | — |
| 0123 DE L ESPRIT DES LOIS | 22/09/2025 | Appartement | 45 m² | 139 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE VIANA | 36 | — | 3 033 €/m² | 0 | 36 | 40 m² | avril 2025 |
| DU REYS | 19 | 3 696 €/m² | — | 19 | 0 | 116 m² | mai 2025 |
| DES LETTRES PERSANES | 16 | 3 836 €/m² | 6 700 €/m² | 13 | 3 | 109 m² | février 2025 |
| DE L ESPRIT DES LOIS | 15 | 4 318 €/m² | 2 847 €/m² | 9 | 6 | 91 m² | juillet 2024 |
| MOULIN D AUGEY | 15 | 3 227 €/m² | — | 15 | 0 | 74 m² | février 2025 |
| DU CHATEAU | 14 | 3 537 €/m² | 4 915 €/m² | 9 | 5 | 73 m² | juin 2025 |
| BELLEVUE | 10 | 4 290 €/m² | — | 10 | 0 | 193 m² | décembre 2024 |
| DE PREVOST | 8 | 2 706 €/m² | — | 8 | 0 | 125 m² | juin 2025 |
| DE BENEY | 8 | 4 390 €/m² | — | 8 | 0 | 160 m² | mai 2022 |
| DE LA GIROTTE | 8 | 3 722 €/m² | 4 808 €/m² | 7 | 1 | 137 m² | avril 2025 |
| EDOUARD CAPDEVILLE | 6 | 2 749 €/m² | — | 6 | 0 | 102 m² | décembre 2022 |
| CHARLES DE GAULLE | 6 | 3 333 €/m² | 3 467 €/m² | 5 | 1 | 164 m² | mai 2023 |
| DE LA CLAIRIERE | 6 | 4 205 €/m² | — | 6 | 0 | 117 m² | avril 2025 |
| DU CHEC | 5 | 3 272 €/m² | — | 5 | 0 | 168 m² | février 2025 |
| D EYQUEM | 5 | 3 582 €/m² | 2 500 €/m² | 4 | 1 | 134 m² | mars 2025 |
| DE GALES | 5 | 4 140 €/m² | — | 5 | 0 | 106 m² | juin 2024 |
| JEANNE DE LARTIGUE | 5 | 4 610 €/m² | — | 5 | 0 | 139 m² | octobre 2024 |
| LATAPIE | 5 | 3 572 €/m² | 2 749 €/m² | 1 | 4 | 75 m² | janvier 2025 |
| CHARLES CANTE | 5 | 4 369 €/m² | — | 5 | 0 | 118 m² | août 2023 |
| DE RAMBAUD | 5 | 4 188 €/m² | — | 5 | 0 | 130 m² | novembre 2023 |
| D AVIGNON | 5 | 4 013 €/m² | — | 5 | 0 | 97 m² | juillet 2024 |
| DE LA SAUQUE | 4 | 4 617 €/m² | — | 4 | 0 | 105 m² | septembre 2023 |
| GINESTAS | 4 | 2 695 €/m² | — | 4 | 0 | 165 m² | octobre 2024 |
| DU COUDOUGNEY | 4 | 3 328 €/m² | — | 4 | 0 | 109 m² | juillet 2024 |
| DE FOUCHET | 4 | 5 511 €/m² | — | 4 | 0 | 108 m² | septembre 2021 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-8.0% sur 12 mois
Volume de transactions
23 ventes/an
Délai de vente
44 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 467 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à La Brède, un logement classé A-B se vend en moyenne 971 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 67 970 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus élevésTaux de pauvreté : 6.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée173 logements vacants sur 1 897 logements (9.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
33650 — Gironde
Prix m2
3 271 EUR
Agents
0
Population
3 409 hab.
Ventes
32 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
33650 — Gironde
Prix m2
3 476 EUR
Agents
0
Population
3 659 hab.
Ventes
32 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
33650 — Gironde
Prix m2
3 189 EUR
Agents
0
Population
3 746 hab.
Ventes
45 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
33640 — Gironde
Prix m2
2 879 EUR
Agents
0
Population
2 695 hab.
Ventes
34 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
33640 — Gironde
Prix m2
3 078 EUR
Agents
0
Population
2 488 hab.
Ventes
26 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
33140 — Gironde
Prix m2
3 247 EUR
Agents
0
Population
6 909 hab.
Ventes
129 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
33850 — Gironde
Prix m2
3 632 EUR
Agents
0
Population
10 670 hab.
Ventes
152 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
33650 — Gironde
Prix m2
3 237 EUR
Agents
0
Population
3 548 hab.
Ventes
43 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
33140 — Gironde
Prix m2
3 500 EUR
Agents
0
Population
42 545 hab.
Ventes
585 ventes
Evol. 12 mois
-7.6%
33170 — Gironde
Prix m2
3 682 EUR
Agents
0
Population
26 952 hab.
Ventes
354 ventes
Evol. 12 mois
-4.7%
33130 — Gironde
Prix m2
3 714 EUR
Agents
0
Population
31 831 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-10.8%
33400 — Gironde
Prix m2
4 167 EUR
Agents
0
Population
46 338 hab.
Ventes
659 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
33600 — Gironde
Prix m2
3 886 EUR
Agents
0
Population
67 339 hab.
Ventes
786 ventes
Evol. 12 mois
-10.4%
33000 — Gironde
Prix m2
4 667 EUR
Agents
0
Population
267 991 hab.
Ventes
5 462 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33700 — Gironde
Prix m2
3 694 EUR
Agents
0
Population
78 090 hab.
Ventes
1 227 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%