Combien coûte un agent immobilier à Ceyrat ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Ceyrat représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 740 EUR/m2 à Ceyrat, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Ceyrat ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ceyrat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ceyrat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ceyrat ?

À Ceyrat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Quel est le prix moyen au m2 à Ceyrat en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Ceyrat est actuellement de 2 740 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ceyrat, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Ceyrat ?

Le délai moyen de vente à Ceyrat est de environ 104 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ceyrat peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Ceyrat en 2025 ?

En 2025, 100 transactions immobilières ont été enregistrées à Ceyrat selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 435 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Ceyrat ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ceyrat incluent : B PASCAL BOISSEJOUR, WILSON, DE ROYAT BOISSEJOUR, J B MARROU, DE FONT SAINTE GRAVENOIRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Ceyrat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Ceyrat avec un prix médian de 2 435 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Ceyrat(Puy-de-Dôme)

Prix moyen 2 740 EUR/m2-1.0% sur 12 mois100 ventes en 2025Médian 2 435 EUR/m²

Agents immobiliers à Ceyrat

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Ceyrat et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Ceyrat et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Ceyrat

Prix moyen

2 740 EUR/m2

Appartements

2 734 EUR/m2

Maisons

2 200 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Puy-de-Dôme-8.1%

vs moyenne nationale-27.9%

Evolution sur 12 mois

-1.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Ceyrat ?

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Analyse par type de bien à Ceyrat

Répartition des 100 ventes enregistrées (données DVF)

76%

24%

17%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-14.3%

76ventes(76.0%)

Prix moyen/m²

2 435 €

Prix médian/m²

2 409 €

Appartements

-43.1%

24ventes(24.0%)

Prix moyen/m²

4 304 €

Prix médian/m²

2 778 €

Locaux commerciaux

—

17ventes(17.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Ceyrat

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Ceyrat

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1020 WILSON	31/12/2025	Local commercial	16 m²	330 000 €	—
1020 WILSON	31/12/2025	Local commercial	145 m²	330 000 €	—
0050 DE L ANCIENNE MAIRIE	24/12/2025	Maison	80 m²	50 000 €	—
0740 DES NOYERS	23/12/2025	Maison	53 m²	90 400 €	—
0054 DE L ARBRE	19/12/2025	Appartement	58 m²	163 500 €	—
1015 DU VOLCAN GRAVENOIRE	19/12/2025	Maison	117 m²	315 000 €	—
0440 DU GRANIT BOISSEJOUR	19/12/2025	Maison	165 m²	399 000 €	—
0030 DES ALLEES	19/12/2025	Maison	100 m²	147 250 €	—
0440 DU GRANIT BOISSEJOUR	19/12/2025	Maison	165 m²	399 000 €	—
0878 DE PREGUILLE	17/12/2025	Maison	107 m²	406 140 €	—
0980 DE LA VARENNE	17/12/2025	Maison	60 m²	55 000 €	—
0160 CAMILLE DESMOULINS	17/12/2025	Maison	75 m²	130 000 €	—
0620 DE LA LIBERTE	17/12/2025	Maison	120 m²	225 600 €	—
0107 DE BERATZHAUSEN FONTIMBERT	17/12/2025	Maison	132 m²	417 075 €	—
0980 DE LA VARENNE	17/12/2025	Maison	50 m²	55 000 €	—
0107 DE BERATZHAUSEN FONTIMBERT	11/12/2025	Maison	102 m²	220 000 €	—
0107 DE BERATZHAUSEN FONTIMBERT	11/12/2025	Maison	102 m²	220 000 €	—
0377 DE FONT SAINTE GRAVENOIRE	10/12/2025	Maison	230 m²	710 000 €	—
0377 DE FONT SAINTE GRAVENOIRE	10/12/2025	Maison	230 m²	710 000 €	—
0250 DES CHAZEAUX BOISSEJOUR	08/12/2025	Maison	70 m²	77 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Ceyrat

61 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Ceyrat — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
WILSON	21	2 448 €/m²	12 939 €/m²	9	12	66 m²	avril 2025
DE LA BEAUMIERE	19	2 546 €/m²	2 950 €/m²	7	12	80 m²	décembre 2024
DE LA BOULAIE	17	—	2 851 €/m²	0	17	63 m²	juin 2024
J B MARROU	17	2 770 €/m²	5 958 €/m²	15	2	86 m²	mars 2025
DE ROYAT BOISSEJOUR	13	3 132 €/m²	5 847 €/m²	1	12	73 m²	juin 2025
DES MONTAGNARDS	12	3 337 €/m²	—	12	0	213 m²	juin 2025
DES COTTAGES	10	2 315 €/m²	—	10	0	117 m²	mai 2025
DU GRANIT BOISSEJOUR	9	3 971 €/m²	—	9	0	121 m²	mars 2025
DE LA LIBERATION	9	2 331 €/m²	4 102 €/m²	7	2	99 m²	décembre 2023
DE JANOLLE FONTIMBERT	8	2 075 €/m²	—	8	0	117 m²	octobre 2024
DE LA BRUNE GRAVENOIRE	7	2 944 €/m²	—	7	0	163 m²	mars 2022
DE MONTAUDOUX	7	3 546 €/m²	—	7	0	105 m²	décembre 2024
N PERRET BOISSEJOUR	7	2 280 €/m²	—	7	0	78 m²	janvier 2025
DE LA CROZE	7	4 323 €/m²	4 553 €/m²	5	2	94 m²	avril 2024
DE L EGALITE BOISSEJOUR	7	2 667 €/m²	—	7	0	44 m²	juillet 2023
B PASCAL BOISSEJOUR	6	2 453 €/m²	24 528 €/m²	5	1	87 m²	juin 2025
DE LA CHENAIE	6	—	2 835 €/m²	0	6	66 m²	février 2025
DU PUY DE GRAVENOIRE	6	3 823 €/m²	—	6	0	236 m²	août 2023
ARISTIDE BRIAND	6	2 758 €/m²	—	6	0	163 m²	septembre 2024
DES FOISSES FONTIMBERT	6	3 096 €/m²	—	6	0	149 m²	décembre 2023
DE CLERMONT BOISSEJOUR	5	3 331 €/m²	—	5	0	100 m²	mai 2024
DES NOYERS	5	2 750 €/m²	—	5	0	115 m²	mai 2025
LIBERATION BOISSEJOUR	5	1 389 €/m²	—	5	0	61 m²	février 2025
DE FONT SAINTE GRAVENOIRE	5	2 915 €/m²	5 858 €/m²	3	2	151 m²	novembre 2020
DE BEAULIEU	5	1 846 €/m²	—	5	0	131 m²	novembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Ceyrat

DPE médian de la ville

DPE D

2.03%de logements performants (A-B)

16.73%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 082 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.0299999999999998%

24%

32%

25.239999999999995%

7.73%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Ceyrat 2.03% vs France 6%Passoires (F-G) : Ceyrat 16.73% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Ceyrat

A-B

3 010 EUR/m²

+9.8%

C-D

2 734 EUR/m²

réf.

2 541 EUR/m²

-7.3%

F-G

2 317 EUR/m²

-15.4%

Prix moyen toutes classes à Ceyrat :2 740 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Ceyrat, un logement classé A-B se vend en moyenne 692 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 48 440 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Villes proches de Ceyrat

51 km

Prix m2

2 056 EUR

Agents

Population

25 115 hab.

Ventes

963 ventes

Evol. 12 mois

+2.8%

Agents immobiliers à Ceyrat(Puy-de-Dôme)

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