Combien coûte un agent immobilier à Dombasle-sur-Meurthe ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Dombasle-sur-Meurthe représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 853 EUR/m2 à Dombasle-sur-Meurthe, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Dombasle-sur-Meurthe ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dombasle-sur-Meurthe, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dombasle-sur-Meurthe, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dombasle-sur-Meurthe ?

À Dombasle-sur-Meurthe, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Quel est le prix moyen au m2 à Dombasle-sur-Meurthe en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Dombasle-sur-Meurthe est actuellement de 1 853 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Dombasle-sur-Meurthe, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Dombasle-sur-Meurthe ?

Le délai moyen de vente à Dombasle-sur-Meurthe est de environ 68 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Dombasle-sur-Meurthe peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Dombasle-sur-Meurthe en 2025 ?

En 2025, 139 transactions immobilières ont été enregistrées à Dombasle-sur-Meurthe selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 742 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Dombasle-sur-Meurthe ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Dombasle-sur-Meurthe incluent : DE LUNEVILLE, DU GENERAL LECLERC, DE LA CHAPELLE, SOLVAY, PRIVEE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Dombasle-sur-Meurthe est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Dombasle-sur-Meurthe avec un prix médian de 1 742 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Dombasle-sur-Meurthe(Meurthe-et-Moselle)

Prix moyen 1 853 EUR/m2-7.0% sur 12 mois139 ventes en 2025Médian 1 742 EUR/m²

Agents immobiliers à Dombasle-sur-Meurthe

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Dombasle-sur-Meurthe et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Dombasle-sur-Meurthe

Prix moyen

1 853 EUR/m2

Appartements

1 692 EUR/m2

Maisons

1 386 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Meurthe-et-Moselle-38.9%

vs moyenne nationale-51.2%

Evolution sur 12 mois

-7.0%

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Analyse par type de bien à Dombasle-sur-Meurthe

Répartition des 139 ventes enregistrées (données DVF)

81%

19%

15%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-0.6%

112ventes(80.6%)

Prix moyen/m²

1 795 €

Prix médian/m²

1 774 €

Appartements

-49.8%

27ventes(19.4%)

Prix moyen/m²

2 259 €

Prix médian/m²

1 472 €

Locaux commerciaux

—

21ventes(15.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Dombasle-sur-Meurthe

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

68 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Dombasle-sur-Meurthe

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0230 GABRIEL PERI	29/12/2025	Appartement	37 m²	223 300 €	—
0230 GABRIEL PERI	29/12/2025	Appartement	30 m²	223 300 €	—
0230 GABRIEL PERI	29/12/2025	Appartement	79 m²	223 300 €	—
0230 GABRIEL PERI	29/12/2025	Appartement	44 m²	223 300 €	—
0230 GABRIEL PERI	29/12/2025	Appartement	58 m²	223 300 €	—
0730 SAULCY PITOU	22/12/2025	Maison	90 m²	143 100 €	—
0430 MAL DE LATTRE DE TASSIGNY	19/12/2025	Maison	181 m²	130 000 €	—
0252 GEORGES BIZET	19/12/2025	Maison	98 m²	194 900 €	—
0200 FANNY	19/12/2025	Maison	72 m²	360 000 €	—
0350 KLEBER	11/12/2025	Maison	144 m²	225 500 €	—
0800 DE VAUDEMONT	11/12/2025	Maison	80 m²	120 700 €	—
0295 HELENE	08/12/2025	Maison	94 m²	178 800 €	—
0320 JEANNE D ARC	03/12/2025	Appartement	21 m²	39 000 €	—
0190 FABERT	01/12/2025	Maison	96 m²	144 000 €	—
0311 JACQUES ANQUETIL	27/11/2025	Maison	194 m²	410 000 €	—
0760 SONDAGE BOTTA	26/11/2025	Maison	40 m²	66 000 €	—
0250 GENERAL PATTON	19/11/2025	Maison	100 m²	218 200 €	—
0810 DE VERDUN	19/11/2025	Maison	124 m²	280 000 €	—
0810 DE VERDUN	19/11/2025	Maison	124 m²	280 000 €	—
0120 COLLOT	14/11/2025	Maison	73 m²	157 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Dombasle-sur-Meurthe

75 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Dombasle-sur-Meurthe — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GABRIEL PERI	93	1 633 €/m²	2 100 €/m²	4	89	64 m²	mars 2025
DE LUNEVILLE	34	2 031 €/m²	10 527 €/m²	26	8	96 m²	juin 2025
JEANNE D ARC	32	1 667 €/m²	2 799 €/m²	13	19	73 m²	février 2025
CARNOT	25	1 351 €/m²	2 381 €/m²	6	19	79 m²	juin 2025
DE ROSIERES	21	1 773 €/m²	862 €/m²	20	1	81 m²	décembre 2024
D AUSTRASIE	21	1 500 €/m²	—	21	0	87 m²	mai 2025
MATHIEU DE DOMBASLE	20	1 269 €/m²	1 344 €/m²	7	13	92 m²	novembre 2024
DE VERDUN	19	1 969 €/m²	—	19	0	93 m²	avril 2025
OBERNAI	19	1 444 €/m²	—	19	0	93 m²	novembre 2024
MAL DE LATTRE DE TASSIGNY	19	1 765 €/m²	757 €/m²	17	2	83 m²	février 2025
GENERAL PATTON	19	2 121 €/m²	1 444 €/m²	16	3	83 m²	février 2025
LOUIS BURTIN	19	1 900 €/m²	1 922 €/m²	9	10	63 m²	février 2025
DE BLAINVILLE	15	1 976 €/m²	2 589 €/m²	12	3	76 m²	septembre 2024
MARSAL	14	1 333 €/m²	—	14	0	91 m²	avril 2025
COLONEL DRIANT	12	1 462 €/m²	1 026 €/m²	3	9	85 m²	mars 2025
COLONEL BRAU	12	1 625 €/m²	1 499 €/m²	4	8	73 m²	mai 2025
DE DIEUZE	12	1 363 €/m²	—	12	0	85 m²	octobre 2024
MARIE	11	1 642 €/m²	1 244 €/m²	10	1	81 m²	février 2025
DES VOSGES	11	2 262 €/m²	1 111 €/m²	10	1	95 m²	mai 2025
DE LA MOTHE	11	1 509 €/m²	1 250 €/m²	10	1	107 m²	août 2023
KLEBER	10	1 607 €/m²	—	10	0	83 m²	décembre 2024
COLLOT	10	1 976 €/m²	—	10	0	92 m²	octobre 2023
FANNY	10	1 278 €/m²	—	10	0	77 m²	novembre 2024
JULES FERRY	9	1 460 €/m²	2 474 €/m²	5	4	82 m²	août 2023
DU GENERAL LECLERC	9	983 €/m²	6 760 €/m²	5	4	92 m²	février 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-7.0% sur 12 mois

Volume de transactions

76 ventes/an

Délai de vente

68 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Dombasle-sur-Meurthe

DPE médian de la ville

DPE D

1.37%de logements performants (A-B)

11.74%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 823 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.37%

26%

35%

25.89%

5.74%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Dombasle-sur-Meurthe 1.37% vs France 6%Passoires (F-G) : Dombasle-sur-Meurthe 11.74% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Dombasle-sur-Meurthe

A-B

1 886 EUR/m²

+1.8%

C-D

1 692 EUR/m²

-8.7%

1 555 EUR/m²

-16.1%

F-G

1 362 EUR/m²

-26.5%

Prix moyen toutes classes à Dombasle-sur-Meurthe :1 853 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Dombasle-sur-Meurthe, un logement classé A-B se vend en moyenne 524 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 36 680 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Dombasle-sur-Meurthe

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 12.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

24 860 EUR

Locataires

17 130 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 92Évolution 12 mois : +22.7%

Logement à Dombasle-sur-Meurthe

Répartition propriétaires / locataires

67%

32%

Propriétaires 67.1%Locataires 32.2%

Logements vacants

Offre équilibrée

376 logements vacants sur 4 187 logements (9.0%)

Parc immobilier à Dombasle-sur-Meurthe

Répartition par nombre de pièces

14%

28%

50%

1 pièce 2.1%2 pièces 6.4%3 pièces 13.9%4 pièces 28.1%5+ pièces 49.5%

Maisons vs appartements

73%

27%

Maisons 72.7%Appartements 27.3%

Ancienneté du parc

11%

14%

30%

25%

12%

Avant 1919 11.2%1919-1945 13.7%1946-1970 29.8%1971-1990 24.9%1991-2005 11.6%Après 2006 8.7%

Source : INSEE, Recensement de la population

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