Combien coûte un agent immobilier à Villerupt ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Villerupt représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 542 EUR/m2 à Villerupt, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Villerupt ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villerupt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villerupt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villerupt ?

À Villerupt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Quel est le prix moyen au m2 à Villerupt en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Villerupt est actuellement de 2 542 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Villerupt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Villerupt ?

Le délai moyen de vente à Villerupt est de environ 66 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Villerupt peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Villerupt en 2025 ?

En 2025, 185 transactions immobilières ont été enregistrées à Villerupt selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 400 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Villerupt ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Villerupt incluent : CITES ST FELIX, DE LA MARNE, GEORGES CLEMENCEAU, CARNOT, DE STRASBOURG. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Villerupt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Villerupt avec un prix médian de 2 400 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Villerupt(Meurthe-et-Moselle)

Prix moyen 2 542 EUR/m2+5.0% sur 12 mois185 ventes en 2025Médian 2 400 EUR/m²

Agents immobiliers à Villerupt

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Villerupt et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Villerupt et environs

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(23 avis)

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Villerupt

Prix moyen

2 542 EUR/m2

Appartements

2 707 EUR/m2

Maisons

1 887 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Meurthe-et-Moselle-16.2%

vs moyenne nationale-33.1%

Evolution sur 12 mois

+5.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Villerupt ?

Frais de notaire

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Coût d'un agent

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Analyse par type de bien à Villerupt

Répartition des 185 ventes enregistrées (données DVF)

65%

35%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-3.6%

120ventes(64.9%)

Prix moyen/m²

2 596 €

Prix médian/m²

2 579 €

Appartements

+27.9%

65ventes(35.1%)

Prix moyen/m²

3 543 €

Prix médian/m²

2 068 €

Locaux commerciaux

—

5ventes(2.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Villerupt

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Villerupt

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0953 RENE GRANDPIERRE	29/12/2025	Appartement	74 m²	150 000 €	—
0920 DES PLATANES	29/12/2025	Maison	68 m²	137 710 €	—
1075 VERLAINE	23/12/2025	Appartement	72 m²	128 000 €	—
0160 CARNOT	19/12/2025	Appartement	40 m²	520 000 €	—
0160 CARNOT	19/12/2025	Local commercial	49 m²	520 000 €	—
0160 CARNOT	19/12/2025	Appartement	40 m²	520 000 €	—
0160 CARNOT	19/12/2025	Appartement	40 m²	520 000 €	—
0190 DES CHATAIGNIERS	19/12/2025	Maison	68 m²	225 000 €	—
0160 CARNOT	19/12/2025	Appartement	106 m²	520 000 €	—
0160 CARNOT	19/12/2025	Appartement	40 m²	520 000 €	—
0160 CARNOT	19/12/2025	Appartement	40 m²	520 000 €	—
0160 CARNOT	19/12/2025	Appartement	40 m²	520 000 €	—
0190 DES CHATAIGNIERS	19/12/2025	Maison	88 m²	238 800 €	—
0790 DE LA MARNE	18/12/2025	Maison	140 m²	272 500 €	—
0700 JULES VALLES	17/12/2025	Maison	56 m²	118 000 €	—
0700 JULES VALLES	17/12/2025	Maison	56 m²	77 000 €	—
0700 JULES VALLES	15/12/2025	Maison	56 m²	79 000 €	—
0190 DES CHATAIGNIERS	15/12/2025	Maison	112 m²	365 000 €	—
0810 DE METZ	11/12/2025	Appartement	111 m²	290 000 €	—
0990 DES ROSES	09/12/2025	Maison	68 m²	165 385 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Villerupt

85 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Villerupt — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GENERAL DE GAULLE	34	2 925 €/m²	—	34	0	60 m²	mai 2025
GAMBETTA	29	2 197 €/m²	2 625 €/m²	2	27	72 m²	décembre 2024
ERCKMANN CHATRIAN	27	2 548 €/m²	1 712 €/m²	22	5	82 m²	février 2025
CARNOT	26	1 925 €/m²	4 451 €/m²	2	24	59 m²	juin 2024
VERLAINE	26	—	1 591 €/m²	0	26	53 m²	mai 2025
GEORGES CLEMENCEAU	25	2 550 €/m²	8 315 €/m²	5	20	77 m²	mai 2025
JEAN RERMANN	24	2 063 €/m²	—	24	0	73 m²	mars 2025
DES TILLEULS	24	2 176 €/m²	2 831 €/m²	19	5	67 m²	mars 2025
DE LA LIBERATION	23	2 843 €/m²	2 531 €/m²	11	12	76 m²	mars 2025
POUYER QUERTIER	22	1 754 €/m²	1 832 €/m²	18	4	57 m²	mai 2025
EMILE CURICQUE	21	1 944 €/m²	2 093 €/m²	3	18	88 m²	juin 2025
DES SAPINS	20	2 676 €/m²	—	20	0	82 m²	janvier 2025
GARIBALDI	19	2 538 €/m²	2 421 €/m²	1	18	50 m²	juin 2025
EMILE ZOLA	18	2 779 €/m²	—	18	0	92 m²	février 2025
ALFRED MEZIERES	17	2 208 €/m²	2 220 €/m²	6	11	89 m²	mars 2025
JEANNE D ARC	16	—	2 306 €/m²	0	16	75 m²	avril 2025
DES PLATANES	16	2 362 €/m²	—	16	0	72 m²	décembre 2024
DE METZ	16	2 741 €/m²	1 786 €/m²	1	15	53 m²	janvier 2025
HONORE DE BALZAC	16	2 981 €/m²	1 891 €/m²	8	8	74 m²	mai 2025
JULES VALLES	15	2 321 €/m²	—	15	0	56 m²	juin 2025
PAUL NICOU	15	2 882 €/m²	—	15	0	79 m²	février 2025
DES ACACIAS	15	2 979 €/m²	—	15	0	66 m²	février 2025
PASTEUR	14	2 882 €/m²	—	14	0	58 m²	février 2025
MAX ROBESPIERRE	14	2 846 €/m²	278 €/m²	13	1	102 m²	mars 2025
JOSEPH FERRY	14	1 558 €/m²	1 521 €/m²	2	12	99 m²	juillet 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Villerupt

DPE médian de la ville

DPE D

1.62%de logements performants (A-B)

22.43%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 2 595 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.6200000000000001%

23%

30%

22.94999999999999%

12%

10.43%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Villerupt 1.62% vs France 6%Passoires (F-G) : Villerupt 22.43% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Villerupt

A-B

2 937 EUR/m²

+15.5%

C-D

2 707 EUR/m²

+6.5%

2 546 EUR/m²

réf.

F-G

2 422 EUR/m²

-4.7%

Prix moyen toutes classes à Villerupt :2 542 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Villerupt, un logement classé A-B se vend en moyenne 514 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 35 980 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Villes proches de Villerupt

Thil

54880 — Meurthe-et-Moselle

2 km

Prix m2

2 739 EUR

Agents

Population

2 016 hab.

Ventes

43 ventes

Evol. 12 mois

+6.0%

Audun-le-Tiche

57390 — Moselle

2 km

Prix m2

2 422 EUR

Agents

Population

7 356 hab.

Evol. 12 mois

+3.0%

Aumetz

57710 — Moselle

6 km

Prix m2

1 979 EUR

Agents

Population

2 418 hab.

Evol. 12 mois

-9.0%

Hussigny-Godbrange

54590 — Meurthe-et-Moselle

6 km

Prix m2

2 815 EUR

Agents

Population

3 912 hab.

Ventes

60 ventes

Evol. 12 mois

-2.0%

Ottange

57840 — Moselle

6 km

Prix m2

2 798 EUR

Agents

Population

2 960 hab.

Evol. 12 mois

-9.0%

Tressange

57710 — Moselle

7 km

Prix m2

2 086 EUR

Agents

Population

2 470 hab.

Evol. 12 mois

-6.0%

Haucourt-Moulaine

54860 — Meurthe-et-Moselle

9 km

Prix m2

2 502 EUR

Agents

Population

3 495 hab.

Ventes

40 ventes

Evol. 12 mois

+1.0%

Boulange

57655 — Moselle

9 km

Prix m2

1 878 EUR

Agents

Population

2 427 hab.

Evol. 12 mois

+2.0%

Thionville

57100 — Moselle

21 km

Prix m2

3 677 EUR

Agents

Population

42 658 hab.

Evol. 12 mois

+5.0%

Metz

57000 — Moselle

43 km

Prix m2

3 338 EUR

Agents

Population

122 572 hab.

Evol. 12 mois

+11.0%

Montigny-lès-Metz

57950 — Moselle

44 km

Prix m2

3 579 EUR

Agents

Population

21 718 hab.

Evol. 12 mois

+8.0%

Agents immobiliers à Villerupt(Meurthe-et-Moselle)

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Damien Noel

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Ottange

Tressange

Haucourt-Moulaine

Boulange

Thionville

Metz

Montigny-lès-Metz