Combien coûte un agent immobilier à Indre ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Indre représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 123 EUR/m2 à Indre, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Indre ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Indre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Indre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Indre ?

À Indre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Quel est le prix moyen au m2 à Indre en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Indre est actuellement de 3 123 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Indre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Indre ?

Le délai moyen de vente à Indre est de environ 65 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Indre peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Indre en 2025 ?

En 2025, 60 transactions immobilières ont été enregistrées à Indre selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 026 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Indre ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Indre incluent : DOS D ANE, DE BELLEVUE, CHARLES LAISANT, DU MIDI, DES PRES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Indre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Indre avec un prix médian de 3 026 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Indre(Loire-Atlantique)

Prix moyen 3 123 EUR/m2-6.0% sur 12 mois60 ventes en 2025Médian 3 026 EUR/m²

Agents immobiliers à Indre

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Indre et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Indre et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Indre

Prix moyen

3 123 EUR/m2

Appartements

3 044 EUR/m2

Maisons

2 494 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Loire-Atlantique-8.7%

vs moyenne nationale-17.8%

Evolution sur 12 mois

-6.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Indre ?

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Analyse par type de bien à Indre

Répartition des 60 ventes enregistrées (données DVF)

65%

35%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+10.2%

39ventes(65.0%)

Prix moyen/m²

3 272 €

Prix médian/m²

3 162 €

Appartements

-25.9%

21ventes(35.0%)

Prix moyen/m²

3 166 €

Prix médian/m²

2 907 €

Locaux commerciaux

—

3ventes(5.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Indre

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

65 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Indre

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0522 EUGENE ET LEONCIE KERIVEL	24/12/2025	Appartement	37 m²	110 000 €	—
0380 DENIS RIVIERE	18/12/2025	Maison	43 m²	142 000 €	—
0040 ARISTIDE BRIAND	17/12/2025	Appartement	93 m²	247 000 €	—
0380 DENIS RIVIERE	11/12/2025	Appartement	61 m²	170 160 €	—
0680 JEAN HUET	02/12/2025	Maison	43 m²	184 800 €	—
0800 LANGLOIS	01/12/2025	Local commercial	297 m²	385 000 €	—
0800 LANGLOIS	01/12/2025	Local commercial	297 m²	385 000 €	—
0030 DE L'ALLIER	20/11/2025	Maison	110 m²	320 000 €	—
0580 HENRI BRUNAIS	19/11/2025	Maison	85 m²	374 000 €	—
0840 MARCEL SEMBAT	12/11/2025	Maison	75 m²	239 250 €	—
0040 ARISTIDE BRIAND	07/11/2025	Maison	146 m²	454 000 €	—
0921 DU MIDI	03/11/2025	Maison	50 m²	151 100 €	—
0540 FRANCOIS POISSON	30/10/2025	Maison	120 m²	300 000 €	—
0522 EUGENE ET LEONCIE KERIVEL	30/10/2025	Appartement	51 m²	136 000 €	—
1180 DES PRES	24/10/2025	Appartement	63 m²	111 000 €	—
0540 FRANCOIS POISSON	23/10/2025	Maison	80 m²	21 900 €	—
0840 MARCEL SEMBAT	21/10/2025	Maison	73 m²	271 000 €	—
0560 FREDERIC LEMOINE	29/09/2025	Maison	70 m²	210 000 €	—
0240 DU CALVAIRE	26/09/2025	Maison	40 m²	170 000 €	—
0660 JEAN BART	19/09/2025	Maison	163 m²	622 500 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Indre

35 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Indre — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
JOSEPH TAHET	34	3 503 €/m²	—	34	0	78 m²	mai 2025
JEAN JAURES	24	3 444 €/m²	3 395 €/m²	15	9	62 m²	mai 2025
DENIS RIVIERE	21	3 585 €/m²	3 074 €/m²	4	17	57 m²	mai 2025
EUGENE ET LEONCIE KERIVEL	21	3 408 €/m²	3 289 €/m²	10	11	74 m²	mars 2025
DES MARTYRS DE RESISTANCE	18	2 733 €/m²	2 167 €/m²	13	5	57 m²	décembre 2024
MARCEL SEMBAT	15	3 342 €/m²	—	15	0	75 m²	juin 2024
DES ORMES	15	4 322 €/m²	3 211 €/m²	2	13	52 m²	septembre 2024
DE LA GARE	14	—	2 280 €/m²	0	14	50 m²	juillet 2024
JULES GUESDE	12	3 195 €/m²	3 947 €/m²	9	3	80 m²	mars 2025
ARISTIDE BRIAND	11	2 923 €/m²	3 001 €/m²	7	4	71 m²	janvier 2025
FRANCOIS POISSON	10	3 438 €/m²	—	10	0	80 m²	décembre 2024
CHARLES BRUNELIERE	10	3 096 €/m²	—	10	0	104 m²	décembre 2024
DE BELLEVUE	9	3 625 €/m²	12 664 €/m²	7	2	78 m²	novembre 2024
JULES BODIGUEL	6	3 124 €/m²	—	6	0	81 m²	août 2024
FREDERIC LEMOINE	6	2 350 €/m²	3 163 €/m²	3	3	73 m²	mai 2025
JEAN HUET	6	3 289 €/m²	—	6	0	58 m²	juillet 2022
PASTEUR	5	—	2 660 €/m²	0	5	58 m²	janvier 2025
LANGLOIS	5	3 412 €/m²	—	5	0	113 m²	septembre 2024
DU CALVAIRE	4	3 590 €/m²	—	4	0	79 m²	septembre 2022
EDOUARD VAILLANT	4	—	2 971 €/m²	0	4	57 m²	novembre 2023
DES PRES	4	2 711 €/m²	4 250 €/m²	2	2	77 m²	septembre 2024
DU BOCAGE	4	3 737 €/m²	—	4	0	106 m²	novembre 2023
BESNARD	4	1 940 €/m²	3 613 €/m²	2	2	94 m²	février 2023
DU MOULIN	4	4 152 €/m²	—	4	0	68 m²	janvier 2024
DU MIDI	4	4 306 €/m²	5 121 €/m²	1	3	66 m²	juillet 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-6.0% sur 12 mois

Volume de transactions

40 ventes/an

Délai de vente

65 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Indre

DPE médian de la ville

DPE C

2.07%de logements performants (A-B)

7.29%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 919 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.0699999999999998%

27%

36%

27.64%

3.29%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Indre 2.07% vs France 6%Passoires (F-G) : Indre 7.29% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Indre

A-B

3 394 EUR/m²

+8.7%

C-D

3 044 EUR/m²

-2.5%

2 799 EUR/m²

-10.4%

F-G

2 451 EUR/m²

-21.5%

Prix moyen toutes classes à Indre :3 123 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Indre, un logement classé A-B se vend en moyenne 944 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 66 080 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Indre

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 9.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 380 EUR

Locataires

18 870 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 52Évolution 12 mois : +15.6%

Logement à Indre

Répartition propriétaires / locataires

63%

35%

Propriétaires 63.2%Locataires 35.5%Autres 1.3%

Logements vacants

Marché tendu

94 logements vacants sur 1 920 logements (4.9%)

Parc immobilier à Indre

Répartition par nombre de pièces

15%

24%

34%

1 pièce 3.0%2 pièces 15.4%3 pièces 23.6%4 pièces 23.6%5+ pièces 34.3%

Maisons vs appartements

67%

33%

Maisons 66.9%Appartements 33.1%

Ancienneté du parc

22%

16%

19%

17%

Avant 1919 22.3%1919-1945 16.1%1946-1970 18.7%1971-1990 18.9%1991-2005 16.9%Après 2006 7.0%

Source : INSEE, Recensement de la population

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