Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Perrier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Perrier représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 161 EUR/m2 à Le Perrier, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Perrier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Perrier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Perrier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Perrier ?

Accepted Answer

À Le Perrier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Le Perrier en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Le Perrier est actuellement de 2 161 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Perrier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Perrier ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Le Perrier est de environ 28 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Perrier peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Le Perrier en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 39 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Perrier selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 212 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Perrier ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Perrier incluent : DE SAINT GILLES, DE COUDRIE, DU PORTEAU, DE ST URBAIN, DE LA ROCHELETTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Perrier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Le Perrier avec un prix médian de 2 212 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0092 DU RIVAGE	18/12/2025	Maison	153 m²	269 800 €	—
0092 DU RIVAGE	18/12/2025	Maison	153 m²	269 800 €	—
0016 DE CHALLANS	12/12/2025	Maison	113 m²	250 000 €	—
0016 DE CHALLANS	12/12/2025	Maison	113 m²	250 000 €	—
0009 DE BEL AIR	10/12/2025	Maison	31 m²	110 500 €	—
0035 DU GENERAL DE GAULLE	26/11/2025	Local commercial	222 m²	132 000 €	—
0035 DU GENERAL DE GAULLE	26/11/2025	Local commercial	116 m²	132 000 €	—
0072 DU PETIT ILOT	20/11/2025	Maison	111 m²	190 000 €	—
0053 DU MAILLEAU	18/11/2025	Maison	98 m²	227 000 €	—
0053 DU MAILLEAU	18/11/2025	Maison	98 m²	227 000 €	—
0054 DE LA MAIRIE	17/10/2025	Appartement	63 m²	140 700 €	—
0172 DU MARAIS	06/10/2025	Maison	120 m²	319 000 €	—
B492 LA PETITE MARTINIERE	01/10/2025	Maison	91 m²	179 200 €	—
0055 DE LA MAISON BLANCHE	25/09/2025	Maison	65 m²	134 000 €	—
0005 DES ANGLAIS	05/09/2025	Maison	80 m²	130 000 €	—
0040 GRANDE RUE	01/09/2025	Maison	70 m²	125 180 €	—
0016 DE CHALLANS	30/08/2025	Maison	85 m²	125 000 €	—
0016 DE CHALLANS	30/08/2025	Maison	85 m²	125 000 €	—
0016 DE CHALLANS	30/08/2025	Maison	70 m²	125 000 €	—
0025 DES COTES	13/08/2025	Maison	108 m²	200 850 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE COUDRIE	30	10 192 €/m²	—	30	0	63 m²	mars 2024
DU MAILLEAU	29	2 355 €/m²	—	29	0	88 m²	juillet 2024
DE CHALLANS	13	1 857 €/m²	2 346 €/m²	11	2	89 m²	juin 2024
DE ST URBAIN	12	3 202 €/m²	—	12	0	66 m²	septembre 2024
DU GENERAL DE GAULLE	10	1 043 €/m²	—	10	0	96 m²	mai 2025
DU CHAMP MARTIN	9	1 603 €/m²	—	9	0	105 m²	novembre 2023
DES RIFFAUDIERES	8	3 240 €/m²	—	8	0	74 m²	août 2021
DU FENOUIL	8	2 788 €/m²	—	8	0	83 m²	octobre 2023
DU PRE JAUNET	7	2 260 €/m²	—	7	0	97 m²	décembre 2024
DES ANGLAIS	7	1 707 €/m²	—	7	0	79 m²	avril 2025
DE LA ROSELIERE	6	2 613 €/m²	—	6	0	86 m²	février 2025
DES IRIS	5	2 955 €/m²	—	5	0	90 m²	juin 2024
DE LA SUZE	5	1 629 €/m²	—	5	0	120 m²	septembre 2022
DE SALLERTAINE	5	1 595 €/m²	—	5	0	88 m²	décembre 2024
DE LA MAIRIE	5	2 000 €/m²	—	5	0	76 m²	novembre 2023
DE LA CHAPELLENIE	5	2 453 €/m²	—	5	0	138 m²	décembre 2022
GRANDE RUE	5	1 762 €/m²	—	5	0	83 m²	avril 2025
DU LAVOINE	4	2 769 €/m²	—	4	0	66 m²	octobre 2021
DU PERE XIV	4	2 460 €/m²	—	4	0	98 m²	août 2024
DU PORTEAU	4	2 991 €/m²	—	4	0	78 m²	février 2022
DE ST JEAN DE MONTS	4	2 166 €/m²	—	4	0	110 m²	décembre 2022
DE L'ILE BERTIN	3	3 358 €/m²	—	3	0	97 m²	octobre 2023
LA DOUBLERIE	3	1 957 €/m²	—	3	0	138 m²	décembre 2023
DE BEL AIR	3	1 807 €/m²	—	3	0	63 m²	janvier 2023
DE LA GRAVELLE	3	1 528 €/m²	—	3	0	63 m²	septembre 2024

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