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Martres-Tolosane et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Martres-Tolosane ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 754 EUR/m2
Appartements
1 535 EUR/m2
Maisons
1 773 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+8.0%
Prix moyen/m²
1 718 €
Prix médian/m²
1 636 €
Prix moyen/m²
5 585 €
Prix médian/m²
3 182 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
34
Delai moyen de vente
122 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0130 DES PYRENEES | 30/12/2025 | Local commercial | 1008 m² | 400 000 € | — |
| 0045 DE LA GARE | 29/12/2025 | Maison | 75 m² | 75 000 € | — |
| 0017 DES COMMANDOS DE FRANCE | 23/12/2025 | Maison | 91 m² | 257 500 € | — |
| 0017 DES COMMANDOS DE FRANCE | 23/12/2025 | Maison | 91 m² | 257 500 € | — |
| 0130 DES PYRENEES | 23/12/2025 | Maison | 173 m² | 90 000 € | — |
| 0177 DES CARRIACES | 16/12/2025 | Appartement | 53 m² | 150 000 € | — |
| 0177 DES CARRIACES | 16/12/2025 | Appartement | 70 m² | 150 000 € | — |
| 0140 DE LA REPUBLIQUE | 13/12/2025 | Maison | 53 m² | 66 000 € | — |
| 0115 DU PORTAIL | 13/12/2025 | Maison | 62 m² | 66 000 € | — |
| 0016 DU COUVENT | 10/12/2025 | Appartement | 44 m² | 140 000 € | — |
| 0016 DU COUVENT | 10/12/2025 | Local commercial | 15 m² | 140 000 € | — |
| 0090 DU NORD | 28/11/2025 | Maison | 110 m² | 140 000 € | — |
| 0130 DES PYRENEES | 26/11/2025 | Maison | 78 m² | 190 000 € | — |
| 0017 DES COMMANDOS DE FRANCE | 17/11/2025 | Maison | 95 m² | 221 500 € | — |
| 0017 DES COMMANDOS DE FRANCE | 17/11/2025 | Maison | 95 m² | 221 500 € | — |
| 0070 DE LA MAGDELEINE | 14/11/2025 | Maison | 120 m² | 159 000 € | — |
| 0150 SAINT ROCH | 06/11/2025 | Maison | 120 m² | 289 000 € | — |
| 0080 DU MATET | 31/10/2025 | Appartement | 35 m² | 82 000 € | — |
| 0080 DU MATET | 31/10/2025 | Appartement | 51 m² | 90 000 € | — |
| 0115 DU PORTAIL | 23/10/2025 | Maison | 97 m² | 148 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DES PYRENEES | 30 | 1 377 €/m² | 8 000 €/m² | 23 | 7 | 109 m² | mai 2025 |
| DU MATET | 21 | 1 326 €/m² | 1 542 €/m² | 6 | 15 | 66 m² | février 2025 |
| SAINT ROCH | 14 | 1 251 €/m² | 4 889 €/m² | 7 | 7 | 93 m² | février 2025 |
| DU NORD | 13 | 1 308 €/m² | 3 009 €/m² | 7 | 6 | 93 m² | août 2024 |
| DE LA GARE | 12 | 1 453 €/m² | 1 602 €/m² | 10 | 2 | 105 m² | décembre 2024 |
| DE SAINT VIDIAN | 10 | 1 931 €/m² | — | 10 | 0 | 81 m² | janvier 2025 |
| DE LABESSAN | 8 | 1 650 €/m² | — | 8 | 0 | 101 m² | avril 2024 |
| LA RIVIERE | 8 | 1 491 €/m² | — | 8 | 0 | 95 m² | avril 2023 |
| DE MAURAN | 7 | 2 089 €/m² | — | 7 | 0 | 102 m² | février 2025 |
| DE LOUMAGNE | 6 | 1 330 €/m² | — | 6 | 0 | 95 m² | avril 2024 |
| DES COMMANDOS DE FRANCE | 6 | 2 346 €/m² | — | 6 | 0 | 84 m² | décembre 2024 |
| DU PAGES | 5 | 1 057 €/m² | 2 718 €/m² | 2 | 3 | 105 m² | février 2024 |
| DE LA CAUSSADE | 5 | 2 229 €/m² | — | 5 | 0 | 103 m² | février 2025 |
| DE LA MAGDELEINE | 5 | 750 €/m² | 2 663 €/m² | 1 | 4 | 77 m² | mars 2023 |
| DE LA REPUBLIQUE | 5 | 1 667 €/m² | — | 5 | 0 | 59 m² | mars 2023 |
| DE TOULOUSE | 5 | 1 887 €/m² | — | 5 | 0 | 136 m² | octobre 2022 |
| DE PALAMINY | 4 | 1 695 €/m² | — | 4 | 0 | 65 m² | décembre 2024 |
| DE FABAS | 4 | 1 553 €/m² | — | 4 | 0 | 62 m² | septembre 2024 |
| BELLEVUE | 4 | 2 110 €/m² | — | 4 | 0 | 100 m² | novembre 2024 |
| DU VIEUX MARTRES | 4 | 1 233 €/m² | — | 4 | 0 | 57 m² | novembre 2024 |
| QUARTIER DE MONTOULIES | 4 | 5 023 €/m² | — | 4 | 0 | 78 m² | mai 2024 |
| D ALAN | 4 | 1 538 €/m² | — | 4 | 0 | 119 m² | juin 2022 |
| DE SAINT-PICAUD | 3 | 3 069 €/m² | — | 3 | 0 | 58 m² | avril 2021 |
| DE MARIGNAC | 3 | 2 459 €/m² | — | 3 | 0 | 129 m² | novembre 2021 |
| LACASSAGNE | 3 | 1 818 €/m² | — | 3 | 0 | 121 m² | février 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 336 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Martres-Tolosane, un logement classé A-B se vend en moyenne 476 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 33 320 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 16.0%
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante149 logements vacants sur 1 324 logements (11.3%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
31220 — Haute-Garonne
Prix m2
1 856 EUR
Agents
0
Population
4 854 hab.
Ventes
112 ventes
Evol. 12 mois
+9.0%
31310 — Haute-Garonne
Prix m2
1 918 EUR
Agents
0
Population
2 639 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
+6.0%
31310 — Haute-Garonne
Prix m2
1 683 EUR
Agents
0
Population
3 050 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
+10.0%
31390 — Haute-Garonne
Prix m2
2 300 EUR
Agents
0
Population
5 563 hab.
Ventes
106 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
31800 — Haute-Garonne
Prix m2
1 357 EUR
Agents
0
Population
12 139 hab.
Ventes
319 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
31370 — Haute-Garonne
Prix m2
2 445 EUR
Agents
0
Population
3 087 hab.
Ventes
43 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
31410 — Haute-Garonne
Prix m2
2 364 EUR
Agents
0
Population
3 392 hab.
Ventes
41 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
31370 — Haute-Garonne
Prix m2
2 034 EUR
Agents
0
Population
3 517 hab.
Ventes
70 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
31600 — Haute-Garonne
Prix m2
2 395 EUR
Agents
0
Population
26 079 hab.
Ventes
397 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
31830 — Haute-Garonne
Prix m2
2 971 EUR
Agents
0
Population
21 079 hab.
Ventes
227 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%
31270 — Haute-Garonne
Prix m2
2 734 EUR
Agents
0
Population
20 662 hab.
Ventes
314 ventes
Evol. 12 mois
-2.7%
31170 — Haute-Garonne
Prix m2
3 249 EUR
Agents
0
Population
30 168 hab.
Ventes
348 ventes
Evol. 12 mois
-6.2%
31770 — Haute-Garonne
Prix m2
2 754 EUR
Agents
0
Population
40 882 hab.
Ventes
527 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
31700 — Haute-Garonne
Prix m2
3 198 EUR
Agents
0
Population
27 604 hab.
Ventes
359 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
31000 — Haute-Garonne
Prix m2
3 451 EUR
Agents
0
Population
514 819 hab.
Ventes
8 830 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%