
Agent commercial IAD France
Saint-Gaudens et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Gaudens ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 357 EUR/m2
Appartements
1 422 EUR/m2
Maisons
1 380 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-3.0%
Prix moyen/m²
1 575 €
Prix médian/m²
1 528 €
Prix moyen/m²
3 743 €
Prix médian/m²
1 351 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
79
Delai moyen de vente
103 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0480 DES FONTAINES | 31/12/2025 | Appartement | 38 m² | 51 887 € | — |
| 0620 GAL LECLERC | 31/12/2025 | Appartement | 24 m² | 66 100 € | — |
| 0620 GAL LECLERC | 31/12/2025 | Appartement | 37 m² | 66 100 € | — |
| 0620 GAL LECLERC | 31/12/2025 | Appartement | 39 m² | 66 100 € | — |
| 0956 LUCIEN DUCASSE | 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 60 400 € | — |
| 0450 D ENCORE | 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 30 000 € | — |
| 1415 ROBERT SCHUMAN | 26/12/2025 | Appartement | 49 m² | 46 000 € | — |
| 0015 AMPERE | 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 110 230 € | — |
| 0999 DU MAL LYAUTEY | 23/12/2025 | Maison | 73 m² | 81 000 € | — |
| 1757 CHARLES BAUDELAIRE | 23/12/2025 | Appartement | 39 m² | 55 000 € | — |
| 0890 DE LANDORTHE | 22/12/2025 | Maison | 166 m² | 196 500 € | — |
| 0890 DE LANDORTHE | 22/12/2025 | Maison | 166 m² | 196 500 € | — |
| 0620 GAL LECLERC | 18/12/2025 | Appartement | 38 m² | 55 000 € | — |
| 0950 LOUIS PAYRAU | 18/12/2025 | Appartement | 48 m² | 55 000 € | — |
| 1665 DE LA VIEILLE SERRE | 18/12/2025 | Appartement | 146 m² | 540 000 € | — |
| 1665 DE LA VIEILLE SERRE | 18/12/2025 | Appartement | 140 m² | 540 000 € | — |
| 0620 GAL LECLERC | 18/12/2025 | Appartement | 13 m² | 55 000 € | — |
| 1665 DE LA VIEILLE SERRE | 18/12/2025 | Appartement | 146 m² | 540 000 € | — |
| 1665 DE LA VIEILLE SERRE | 18/12/2025 | Appartement | 140 m² | 540 000 € | — |
| 1665 DE LA VIEILLE SERRE | 18/12/2025 | Appartement | 140 m² | 540 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FRANCOIS MITTERRAND | 86 | 1 366 €/m² | 1 305 €/m² | 23 | 63 | 66 m² | avril 2025 |
| VICTOR HUGO | 69 | 857 €/m² | 2 619 €/m² | 5 | 64 | 50 m² | mai 2025 |
| DE BOULOGNE | 64 | 923 €/m² | 1 163 €/m² | 12 | 52 | 58 m² | décembre 2024 |
| JEAN ADOUE | 62 | 1 363 €/m² | 1 217 €/m² | 26 | 36 | 61 m² | juin 2025 |
| DE L ISLE | 60 | 903 €/m² | 2 568 €/m² | 7 | 53 | 75 m² | mars 2025 |
| DES FONTAINES | 54 | 1 905 €/m² | 1 207 €/m² | 3 | 51 | 54 m² | juin 2025 |
| CHARLES BAUDELAIRE | 39 | — | 1 022 €/m² | 0 | 39 | 50 m² | avril 2025 |
| ANSELME ARRIEU | 34 | 1 146 €/m² | 1 359 €/m² | 9 | 25 | 71 m² | juin 2025 |
| DU CAGIRE | 29 | 1 880 €/m² | 3 632 €/m² | 19 | 10 | 119 m² | février 2025 |
| DE CHIRE | 27 | 1 241 €/m² | 1 256 €/m² | 14 | 13 | 61 m² | octobre 2024 |
| MAL JOFFRE | 26 | 1 118 €/m² | 3 582 €/m² | 11 | 15 | 100 m² | décembre 2024 |
| D ENCORE | 25 | 707 €/m² | 390 €/m² | 6 | 19 | 52 m² | mars 2025 |
| DE LA CAHUSSE | 25 | 1 373 €/m² | 1 243 €/m² | 9 | 16 | 75 m² | janvier 2025 |
| DE MARSOULAS | 24 | 1 533 €/m² | 1 389 €/m² | 1 | 23 | 40 m² | décembre 2024 |
| DE LA REPUBLIQUE | 24 | 1 108 €/m² | 1 250 €/m² | 3 | 21 | 75 m² | mars 2025 |
| DE LANDORTHE | 22 | 1 642 €/m² | 4 014 €/m² | 20 | 2 | 120 m² | novembre 2024 |
| DE LA VIEILLE SERRE | 21 | 1 799 €/m² | 2 742 €/m² | 13 | 8 | 128 m² | mars 2023 |
| DE LA RESIDENCE | 21 | — | 582 €/m² | 0 | 21 | 67 m² | janvier 2025 |
| DE LA SERRE DE CAZAUX | 21 | 1 976 €/m² | — | 21 | 0 | 123 m² | février 2025 |
| LUCIEN DUCASSE | 19 | 1 111 €/m² | 1 192 €/m² | 5 | 14 | 57 m² | mai 2025 |
| DE L INDEPENDANCE | 18 | 631 €/m² | 1 146 €/m² | 3 | 15 | 61 m² | avril 2025 |
| CHARLES DE GAULLE | 17 | 420 €/m² | 2 113 €/m² | 3 | 14 | 84 m² | décembre 2024 |
| MAL FOCH | 16 | 1 164 €/m² | 867 €/m² | 10 | 6 | 110 m² | septembre 2024 |
| GAL LECLERC | 15 | 746 €/m² | 822 €/m² | 3 | 12 | 86 m² | mai 2025 |
| DES PYRENEES | 15 | 1 170 €/m² | 1 521 €/m² | 4 | 11 | 118 m² | novembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-3.0% sur 12 mois
Volume de transactions
79 ventes/an
Délai de vente
103 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 3 299 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Gaudens, un logement classé A-B se vend en moyenne 439 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 30 730 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 24.0%
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 048 logements vacants sur 7 208 logements (14.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
31210 — Haute-Garonne
Prix m2
1 205 EUR
Agents
0
Population
2 648 hab.
Ventes
78 ventes
Evol. 12 mois
+23.0%
31220 — Haute-Garonne
Prix m2
1 754 EUR
Agents
0
Population
2 387 hab.
Ventes
54 ventes
Evol. 12 mois
+8.0%
65300 — Hautes-Pyrénées
Prix m2
1 323 EUR
Agents
0
Population
5 811 hab.
Ventes
123 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
31220 — Haute-Garonne
Prix m2
1 856 EUR
Agents
0
Population
4 854 hab.
Ventes
112 ventes
Evol. 12 mois
+9.0%
09200 — Ariège
Prix m2
1 562 EUR
Agents
0
Population
6 008 hab.
Ventes
132 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
31310 — Haute-Garonne
Prix m2
1 683 EUR
Agents
0
Population
3 050 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
+10.0%
32220 — Gers
Prix m2
1 880 EUR
Agents
0
Population
2 233 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-15.0%
31310 — Haute-Garonne
Prix m2
1 918 EUR
Agents
0
Population
2 639 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
+6.0%