Combien coûte un agent immobilier à Milly-la-Forêt ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Milly-la-Forêt représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 473 EUR/m2 à Milly-la-Forêt, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Milly-la-Forêt ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Milly-la-Forêt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Milly-la-Forêt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Milly-la-Forêt ?

À Milly-la-Forêt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Quel est le prix moyen au m2 à Milly-la-Forêt en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Milly-la-Forêt est actuellement de 3 473 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Milly-la-Forêt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Milly-la-Forêt ?

Le délai moyen de vente à Milly-la-Forêt est de environ 71 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Milly-la-Forêt peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Milly-la-Forêt en 2025 ?

En 2025, 102 transactions immobilières ont été enregistrées à Milly-la-Forêt selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 385 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Milly-la-Forêt ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Milly-la-Forêt incluent : DE LA PORTE AU ROY, DES FONTAINES, LANGLOIS, MAILLARD, DU MARCHE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Milly-la-Forêt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Milly-la-Forêt avec un prix médian de 3 385 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Milly-la-Forêt(Essonne)

Prix moyen 3 473 EUR/m2-10.0% sur 12 mois102 ventes en 2025Médian 3 385 EUR/m²

Agents immobiliers à Milly-la-Forêt

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Milly-la-Forêt et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Milly-la-Forêt et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Milly-la-Forêt

Prix moyen

3 473 EUR/m2

Appartements

3 464 EUR/m2

Maisons

2 332 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Essonne-13.2%

vs moyenne nationale-8.6%

Evolution sur 12 mois

-10.0%

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Analyse par type de bien à Milly-la-Forêt

Répartition des 102 ventes enregistrées (données DVF)

67%

33%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-11.5%

68ventes(66.7%)

Prix moyen/m²

3 263 €

Prix médian/m²

3 222 €

Appartements

+20.6%

34ventes(33.3%)

Prix moyen/m²

5 426 €

Prix médian/m²

4 219 €

Locaux commerciaux

—

9ventes(8.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Milly-la-Forêt

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

71 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Milly-la-Forêt

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0120 DES FONTAINES	26/12/2025	Maison	58 m²	185 000 €	—
0350 PIERRE HOUDIN	23/12/2025	Maison	67 m²	171 000 €	—
0322 DE LA MONTAGNE DE MAISSE	22/12/2025	Local commercial	158 m²	258 000 €	—
0218 LANGLOIS	22/12/2025	Appartement	25 m²	112 900 €	—
0065 DU COUDRET	20/12/2025	Maison	76 m²	285 000 €	—
0480 SAINT WULFRAN	19/12/2025	Appartement	41 m²	385 000 €	—
0480 SAINT WULFRAN	19/12/2025	Maison	155 m²	385 000 €	—
0440 SAINT LAURENT	17/12/2025	Maison	94 m²	345 000 €	—
0440 SAINT LAURENT	17/12/2025	Maison	94 m²	345 000 €	—
0364 DE LA PORTE AU ROY	08/12/2025	Maison	138 m²	536 500 €	—
0364 DE LA PORTE AU ROY	08/12/2025	Maison	138 m²	536 500 €	—
0020 DE LA CHAPELLE ST JACQUES	21/11/2025	Appartement	57 m²	180 000 €	—
0116 DES ERABLES	12/11/2025	Maison	92 m²	330 000 €	—
0100 DU FAUBOURG DE MELUN	03/11/2025	Maison	95 m²	310 700 €	—
0063 DU CHENET	03/11/2025	Local commercial	270 m²	600 000 €	—
0063 DU CHENET	03/11/2025	Local commercial	270 m²	600 000 €	—
0364 DE LA PORTE AU ROY	31/10/2025	Maison	80 m²	359 000 €	—
0207 DE LA GUICHERE	30/10/2025	Maison	106 m²	450 000 €	—
0207 DE LA GUICHERE	30/10/2025	Maison	106 m²	450 000 €	—
0080 DE L HERMITE	27/10/2025	Maison	70 m²	304 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Milly-la-Forêt

50 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Milly-la-Forêt — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GEN DE GAULLE	23	3 846 €/m²	3 391 €/m²	19	4	91 m²	mars 2025
DE GANAY	22	3 305 €/m²	3 069 €/m²	14	8	102 m²	décembre 2024
ST PIERRE	20	3 790 €/m²	2 692 €/m²	15	5	98 m²	novembre 2024
DE LA PORTE AU ROY	18	3 357 €/m²	18 000 €/m²	17	1	100 m²	mars 2025
DES FONTAINES	14	2 734 €/m²	6 947 €/m²	10	4	110 m²	août 2024
LANGLOIS	13	5 409 €/m²	3 800 €/m²	2	11	49 m²	avril 2025
DE FONTAINEBLEAU	12	3 500 €/m²	—	12	0	155 m²	juin 2025
GRANDE RUE	11	3 615 €/m²	2 970 €/m²	5	6	67 m²	juin 2025
ST JACQUES	11	2 640 €/m²	3 548 €/m²	10	1	91 m²	décembre 2024
DE GIRONVILLE	10	3 616 €/m²	—	10	0	116 m²	mars 2025
FARNAULT	10	2 954 €/m²	3 020 €/m²	4	6	78 m²	juillet 2024
DE MELUN	9	2 753 €/m²	3 553 €/m²	4	5	56 m²	avril 2025
DU FBG DE MELUN	9	3 188 €/m²	—	9	0	84 m²	mars 2025
PASTEUR	9	2 992 €/m²	—	9	0	116 m²	mars 2025
LANTARA	9	2 770 €/m²	—	9	0	95 m²	juin 2025
DES PETITES FONTAINES	8	3 760 €/m²	—	8	0	113 m²	juin 2025
CHARLES COCHIN	8	2 752 €/m²	3 632 €/m²	5	3	128 m²	mars 2025
DES TROIS MOLES	8	4 380 €/m²	3 377 €/m²	6	2	58 m²	mars 2025
DE L HERMITE	8	3 921 €/m²	—	8	0	90 m²	mai 2022
DU COUDRET	7	3 785 €/m²	—	7	0	74 m²	mars 2024
DESTAILLEURS	6	3 837 €/m²	3 870 €/m²	5	1	94 m²	mars 2025
DE LAUNAY	6	3 464 €/m²	—	6	0	90 m²	mars 2025
LEOPOLD BEDU	6	2 802 €/m²	3 365 €/m²	2	4	56 m²	février 2023
DE LA PROCESSION	6	3 025 €/m²	—	6	0	111 m²	mai 2025
ST LAURENT	6	2 541 €/m²	—	6	0	135 m²	octobre 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Milly-la-Forêt ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-10.0% sur 12 mois

Volume de transactions

33 ventes/an

Délai de vente

71 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Milly-la-Forêt

DPE médian de la ville

DPE D

3.36%de logements performants (A-B)

14.8%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 804 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.36%

25%

33%

23.840000000000003%

6.800000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Milly-la-Forêt 3.36% vs France 6%Passoires (F-G) : Milly-la-Forêt 14.8% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Milly-la-Forêt

A-B

3 833 EUR/m²

+10.4%

C-D

3 464 EUR/m²

réf.

3 206 EUR/m²

-7.7%

F-G

2 877 EUR/m²

-17.2%

Prix moyen toutes classes à Milly-la-Forêt :3 473 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Milly-la-Forêt, un logement classé A-B se vend en moyenne 956 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 66 920 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Milly-la-Forêt

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 6.0%

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 66Évolution 12 mois : 0.0%

Logement à Milly-la-Forêt

Répartition propriétaires / locataires

75%

23%

Propriétaires 75.4%Locataires 22.7%Autres 1.9%

Logements vacants

Offre équilibrée

180 logements vacants sur 2 407 logements (7.5%)

Parc immobilier à Milly-la-Forêt

Répartition par nombre de pièces

17%

21%

50%

1 pièce 3.8%2 pièces 8.1%3 pièces 17.4%4 pièces 21.1%5+ pièces 49.6%

Maisons vs appartements

79%

21%

Maisons 78.8%Appartements 21.2%

Ancienneté du parc

20%

16%

34%

16%

Avant 1919 19.7%1919-1945 8.0%1946-1970 16.3%1971-1990 34.5%1991-2005 16.0%Après 2006 5.5%

Source : INSEE, Recensement de la population

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