Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pringy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pringy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 040 EUR/m2 à Pringy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pringy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pringy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pringy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pringy ?

Accepted Answer

À Pringy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Pringy en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Pringy est actuellement de 3 040 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pringy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pringy ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Pringy est de environ 84 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pringy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Pringy en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 58 transactions immobilières ont été enregistrées à Pringy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 835 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pringy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pringy incluent : DE MELUN, DE LOURDEAU, DE LA CROIX BLANCHE, DE BRINVILLE, DE MONTGERMONT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pringy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Pringy avec un prix médian de 2 835 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0100 DE FONTAINEBLEAU	30/12/2025	Appartement	90 m²	205 000 €	—
0009 ALBANO	29/12/2025	Maison	110 m²	249 000 €	—
0255 D ORGENOY	26/12/2025	Maison	120 m²	302 500 €	—
0240 DU MOULIN DE MONTGERMONT	23/12/2025	Appartement	67 m²	204 900 €	—
0100 DE FONTAINEBLEAU	18/12/2025	Maison	70 m²	134 000 €	—
0200 DE MELUN	12/12/2025	Maison	108 m²	248 000 €	—
0200 DE MELUN	12/12/2025	Maison	108 m²	248 000 €	—
0100 DE FONTAINEBLEAU	10/12/2025	Appartement	54 m²	147 000 €	—
0100 DE FONTAINEBLEAU	04/12/2025	Maison	99 m²	242 000 €	—
0100 DE FONTAINEBLEAU	04/12/2025	Appartement	68 m²	168 000 €	—
0350 DU VIEUX MOULIN	04/12/2025	Maison	41 m²	232 000 €	—
0180 DE LOURDEAU	03/12/2025	Maison	58 m²	191 800 €	—
0175 DES LONGUES RAIES	18/11/2025	Maison	89 m²	70 000 €	—
0340 DES SOURCES	10/11/2025	Maison	114 m²	82 500 €	—
0160 DU LIEUTENANT BOULAY	07/11/2025	Maison	99 m²	220 000 €	—
0340 DES SOURCES	17/10/2025	Maison	101 m²	325 000 €	—
0100 DE FONTAINEBLEAU	14/10/2025	Appartement	72 m²	195 000 €	—
0180 DE LOURDEAU	06/10/2025	Maison	147 m²	412 550 €	—
0180 DE LOURDEAU	03/10/2025	Maison	108 m²	405 000 €	—
0260 DE L ORME BRISE	25/09/2025	Maison	86 m²	262 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE FONTAINEBLEAU	102	3 210 €/m²	2 973 €/m²	45	57	75 m²	mars 2025
DE LOURDEAU	26	9 081 €/m²	9 762 €/m²	3	23	72 m²	janvier 2025
CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD	18	3 343 €/m²	3 336 €/m²	2	16	69 m²	juin 2025
DE MONTGERMONT	17	3 711 €/m²	3 703 €/m²	12	5	82 m²	janvier 2025
DES ECOLES	14	6 677 €/m²	3 171 €/m²	2	12	60 m²	novembre 2024
DE L ORME BRISE	11	2 880 €/m²	3 183 €/m²	9	2	107 m²	décembre 2024
DU LIEUTENANT BOULAY	10	4 611 €/m²	3 248 €/m²	2	8	60 m²	décembre 2024
DES FUSAINS	7	3 020 €/m²	—	7	0	93 m²	août 2024
DE MELUN	7	10 976 €/m²	—	7	0	107 m²	mars 2025
DE LA SALAMANDRE	7	—	3 103 €/m²	0	7	43 m²	juillet 2024
DU MOULIN DE MONTGERMONT	6	—	3 183 €/m²	0	6	60 m²	août 2023
DE BOISSISE	5	3 088 €/m²	2 945 €/m²	3	2	105 m²	mars 2025
DU GROS CHENE	5	3 316 €/m²	—	5	0	128 m²	mai 2022
DE L HERMINE	5	3 011 €/m²	—	5	0	96 m²	avril 2025
DES LONGUES RAIES	5	2 887 €/m²	—	5	0	107 m²	mars 2025
DE MONT LOUIS	5	2 863 €/m²	—	5	0	103 m²	octobre 2024
DU PONCEAU	4	3 047 €/m²	—	4	0	150 m²	février 2024
DU PORT	4	4 114 €/m²	—	4	0	72 m²	février 2025
DE L EGLISE	4	2 000 €/m²	2 800 €/m²	1	3	52 m²	avril 2023
DU CENTRE	4	3 018 €/m²	—	4	0	96 m²	mars 2025
DES CHARMILLES	3	3 106 €/m²	—	3	0	104 m²	juin 2022
DU CENTAURE	3	2 692 €/m²	—	3	0	141 m²	juillet 2024
PEGASE	3	4 273 €/m²	—	3	0	85 m²	décembre 2024
DE LA PORTE DES CHAMPS	3	2 744 €/m²	—	3	0	85 m²	décembre 2024
DES ROSEAUX	3	2 806 €/m²	—	3	0	96 m²	mars 2025

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