Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 596 EUR/m2 à Saint-Hilaire-de-Chaléons, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire-de-Chaléons, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire-de-Chaléons, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Hilaire-de-Chaléons en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Hilaire-de-Chaléons est actuellement de 2 596 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Hilaire-de-Chaléons, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Hilaire-de-Chaléons est de environ 55 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Hilaire-de-Chaléons peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Hilaire-de-Chaléons en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 33 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-de-Chaléons selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 500 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hilaire-de-Chaléons ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Hilaire-de-Chaléons incluent : ELOI GUITTENY, LA COMBE, LE TEMPLE, LA MULONNIERE, DES ACACIAS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Chaléons est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Chaléons avec un prix médian de 2 500 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0120 DE LA GARE	12/12/2025	Maison	110 m²	80 000 €	—
C105 LE TEMPLE	24/11/2025	Maison	100 m²	206 000 €	—
B216 LE CLOS DES FOSSES	07/11/2025	Maison	93 m²	230 000 €	—
B216 LE CLOS DES FOSSES	07/11/2025	Maison	93 m²	230 000 €	—
C167 LA VILLE MAURICE	31/10/2025	Maison	53 m²	193 000 €	—
0103 DU CLOS PAULET	03/10/2025	Maison	95 m²	235 000 €	—
B622 LA MULONNIERE	02/10/2025	Maison	175 m²	483 500 €	—
B622 LA MULONNIERE	02/10/2025	Local commercial	50 m²	483 500 €	—
B698 LA PERRIERE	30/09/2025	Maison	80 m²	285 000 €	—
B698 LA PERRIERE	30/09/2025	Maison	75 m²	285 000 €	—
0103 DU CLOS PAULET	04/09/2025	Maison	92 m²	170 000 €	—
0110 DE L EGLISE	22/08/2025	Maison	60 m²	109 200 €	—
0015 DE LA BONNE FONTAINE	24/07/2025	Maison	90 m²	109 000 €	—
B588 MALABRIT	23/07/2025	Maison	24 m²	40 000 €	—
B588 MALABRIT	23/07/2025	Maison	24 m²	40 000 €	—
C070 SAUZOU	17/07/2025	Maison	96 m²	999 360 €	—
0132 DES MOLINS	17/07/2025	Maison	105 m²	250 000 €	—
B562 LA JOLINIERE	17/07/2025	Maison	77 m²	999 360 €	—
C167 LA VILLE MAURICE	17/07/2025	Local commercial	102 m²	999 360 €	—
B562 LA JOLINIERE	17/07/2025	Maison	78 m²	999 360 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LA MILSANDRIE	8	2 795 €/m²	—	8	0	88 m²	décembre 2024
LES FOSSES	8	2 379 €/m²	—	8	0	98 m²	juin 2024
LES BARBUSSIERES	7	2 544 €/m²	—	7	0	89 m²	mai 2025
DE LA MAIRIE	7	1 981 €/m²	—	7	0	85 m²	septembre 2024
LA DAVIERE DES LANDES	7	2 320 €/m²	—	7	0	98 m²	avril 2025
DE L EGLISE	7	2 165 €/m²	1 641 €/m²	2	5	61 m²	octobre 2024
LA MULONNIERE	6	2 375 €/m²	—	6	0	120 m²	avril 2022
LA COMBE	6	2 842 €/m²	—	6	0	64 m²	février 2025
NOYEUX	6	2 178 €/m²	—	6	0	88 m²	février 2025
DES ACACIAS	6	2 915 €/m²	—	6	0	114 m²	novembre 2023
DES PONTREAUX	5	2 567 €/m²	—	5	0	114 m²	juin 2024
DES BEUGNONS	5	2 546 €/m²	—	5	0	118 m²	juillet 2021
DE LA GATTE	5	2 312 €/m²	—	5	0	123 m²	septembre 2024
ELOI GUITTENY	5	2 182 €/m²	9 130 €/m²	1	4	48 m²	novembre 2023
DU CLOS LEZIN	4	2 472 €/m²	—	4	0	190 m²	octobre 2023
DU CLOS PAULET	4	2 538 €/m²	—	4	0	66 m²	mai 2024
DES FILERIES	4	2 342 €/m²	—	4	0	64 m²	décembre 2024
DU PINIER	4	1 548 €/m²	—	4	0	116 m²	juillet 2022
LA MAISON BERTIN	3	2 500 €/m²	—	3	0	114 m²	novembre 2024
DES MOLINS	3	2 184 €/m²	—	3	0	93 m²	juillet 2024
DE LA BONNE FONTAINE	3	2 712 €/m²	1 677 €/m²	2	1	65 m²	juin 2023
DE L'ALLEE	3	2 556 €/m²	—	3	0	90 m²	décembre 2024
LA ROUILLERE	3	1 970 €/m²	—	3	0	101 m²	septembre 2024
LE TEMPLE	3	2 826 €/m²	—	3	0	68 m²	juin 2023
LA THIBAUDIERE	3	3 060 €/m²	—	3	0	97 m²	mars 2025

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