Combien coûte un agent immobilier à Servon ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Servon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 566 EUR/m2 à Servon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Servon ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Servon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Servon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Servon ?

À Servon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Quel est le prix moyen au m2 à Servon en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Servon est actuellement de 3 566 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Servon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Servon ?

Le délai moyen de vente à Servon est de environ 95 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Servon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Servon en 2025 ?

En 2025, 47 transactions immobilières ont été enregistrées à Servon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 180 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Servon ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Servon incluent : DE BRIE, DES TROIS JUMEAUX, DE LA POSTE, DU CLOSEAU, DE LA CROIX BLANCHE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Servon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Servon avec un prix médian de 3 180 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Servon(Seine-et-Marne)

Prix moyen 3 566 EUR/m2-9.0% sur 12 mois47 ventes en 2025Médian 3 180 EUR/m²

Agents immobiliers à Servon

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Servon et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Servon et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Servon et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Servon ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Servon

Prix moyen

3 566 EUR/m2

Appartements

3 462 EUR/m2

Maisons

2 738 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-et-Marne-8.3%

vs moyenne nationale-6.2%

Evolution sur 12 mois

-9.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Servon ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Servon

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Servon

Analyse par type de bien à Servon

Répartition des 47 ventes enregistrées (données DVF)

91%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-0.3%

43ventes(91.5%)

Prix moyen/m²

3 938 €

Prix médian/m²

3 180 €

Appartements

-17.3%

4ventes(8.5%)

Prix moyen/m²

3 277 €

Prix médian/m²

3 910 €

Locaux commerciaux

—

3ventes(6.4%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Servon

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

95 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Servon

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0009 DES AIRELLES	17/12/2025	Maison	93 m²	380 400 €	—
0120 DE FEROLLES	10/12/2025	Maison	135 m²	394 600 €	—
0100 FRANCOIS LEDUC	26/11/2025	Maison	117 m²	352 700 €	—
0500 DE VERDUN	19/11/2025	Maison	154 m²	410 000 €	—
0060 DE LA DAME BLANCHE	17/11/2025	Maison	104 m²	330 000 €	—
0172 DE LA VALLEE	23/10/2025	Maison	44 m²	620 000 €	—
0172 DE LA VALLEE	23/10/2025	Maison	44 m²	620 000 €	—
0120 DE FEROLLES	30/09/2025	Maison	83 m²	290 000 €	—
0260 DE LA PAIX	24/09/2025	Maison	77 m²	350 000 €	—
0080 DE LA DEHORS	16/09/2025	Maison	35 m²	328 800 €	—
0260 DE LA PAIX	12/09/2025	Maison	77 m²	338 600 €	—
0400 DE LA POSTE	28/08/2025	Maison	65 m²	220 000 €	—
0500 DE VERDUN	22/08/2025	Maison	134 m²	425 000 €	—
0045 DU COMTE DE LYONNE	01/08/2025	Maison	204 m²	509 110 €	—
0045 DU COMTE DE LYONNE	01/08/2025	Maison	204 m²	509 110 €	—
0340 DU PIED DU COQ	23/07/2025	Maison	82 m²	180 000 €	—
0232 DES MOISSONS	07/07/2025	Appartement	61 m²	243 000 €	—
0500 DE VERDUN	07/07/2025	Maison	111 m²	390 000 €	—
0500 DE VERDUN	07/07/2025	Maison	111 m²	390 000 €	—
0220 DE LA MARNE	27/06/2025	Maison	225 m²	765 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Servon

43 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Servon — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA REPUBLIQUE	27	3 256 €/m²	3 739 €/m²	12	15	78 m²	février 2025
DU POINT DU JOUR	14	3 696 €/m²	—	14	0	126 m²	avril 2025
DU PRE AUX MOUTONS	14	3 398 €/m²	—	14	0	148 m²	juin 2025
DE LA DAME BLANCHE	13	4 255 €/m²	—	13	0	91 m²	juin 2024
DE LA BUTTE AUX BERGERS	12	3 467 €/m²	—	12	0	142 m²	février 2025
PIERRE GUERIN	12	4 126 €/m²	3 431 €/m²	2	10	75 m²	juillet 2023
DE LA MARNE	12	3 111 €/m²	—	12	0	131 m²	juin 2024
DE SANTENY	10	3 842 €/m²	—	10	0	134 m²	mars 2025
FLORIAN	10	3 192 €/m²	—	10	0	116 m²	juillet 2024
BERTHEMONT	10	3 971 €/m²	—	10	0	135 m²	janvier 2025
DE LA PAIX	9	2 967 €/m²	—	9	0	111 m²	mars 2024
DE LA CROIX BLANCHE	9	3 866 €/m²	—	9	0	100 m²	octobre 2024
DE LA MARE AUX PRETRES	8	3 644 €/m²	—	8	0	139 m²	mars 2025
DE LA VALLEE	7	4 045 €/m²	—	7	0	106 m²	septembre 2023
FRANCOIS LEDUC	7	4 062 €/m²	—	7	0	84 m²	novembre 2024
DE FEROLLES	7	3 704 €/m²	—	7	0	105 m²	décembre 2024
DU CLOSEAU	6	4 722 €/m²	—	6	0	77 m²	janvier 2024
DU COMTE DE LYONNE	6	2 620 €/m²	—	6	0	184 m²	août 2023
DU GENERAL JEANNINGROS	5	3 245 €/m²	—	5	0	149 m²	avril 2024
DU REVEILLON	5	3 769 €/m²	—	5	0	83 m²	novembre 2024
RUE DES CERISIERS	5	3 116 €/m²	—	5	0	117 m²	novembre 2022
DE LA PORTE ROUGE	5	3 363 €/m²	—	5	0	117 m²	décembre 2024
19	5	7 071 €/m²	4 101 €/m²	1	4	57 m²	novembre 2024
DE LA DEHORS	5	3 902 €/m²	—	5	0	93 m²	mai 2025
DES ALOUETTES	4	3 291 €/m²	—	4	0	128 m²	mai 2025

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Servon ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-9.0% sur 12 mois

Volume de transactions

30 ventes/an

Délai de vente

95 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Servon

DPE médian de la ville

DPE C

5.39%de logements performants (A-B)

6.03%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 464 logements analysés

Répartition des classes DPE

3.3899999999999997%

27%

35%

26.58%

3.0300000000000002%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Servon 5.39% vs France 6%Passoires (F-G) : Servon 6.03% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Servon

A-B

3 860 EUR/m²

+8.2%

C-D

3 462 EUR/m²

-2.9%

3 183 EUR/m²

-10.7%

F-G

2 787 EUR/m²

-21.9%

Prix moyen toutes classes à Servon :3 566 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Servon, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 073 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 75 110 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Servon

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

30 630 EUR

Locataires

20 330 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 79Évolution 12 mois : +23.4%

Logement à Servon

Répartition propriétaires / locataires

82%

17%

Propriétaires 82.0%Locataires 16.8%Autres 1.2%

Logements vacants

Marché tendu

62 logements vacants sur 1 404 logements (4.4%)

Parc immobilier à Servon

Répartition par nombre de pièces

14%

19%

57%

1 pièce 2.1%2 pièces 8.1%3 pièces 13.5%4 pièces 19.2%5+ pièces 57.0%

Maisons vs appartements

83%

17%

Maisons 82.7%Appartements 17.3%

Ancienneté du parc

16%

33%

32%

12%

Avant 1919 5.1%1919-1945 1.7%1946-1970 15.9%1971-1990 33.4%1991-2005 31.7%Après 2006 12.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Servon

Trouvez votre agent idéal à Servon en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Servon(Seine-et-Marne)

Agents immobiliers à Servon

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Servon ?

Analyse par type de bien à Servon

Évolution des prix au m² à Servon

Dernières transactions immobilières à Servon

Prix de l'immobilier par rue à Servon

Est-ce le bon moment pour vendre à Servon ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Servon

Impact du DPE sur les prix à Servon

Économie et revenus à Servon

Logement à Servon

Parc immobilier à Servon

Questions fréquentes — Immobilier à Servon

Trouvez votre agent idéal à Servon en 2 minutes

Villes proches de Servon

Lésigny

Villecresnes

Varennes-Jarcy

Boissy-Saint-Léger

Combs-la-Ville

Épinay-sous-Sénart

Brunoy

Noiseau

Ozoir-la-Ferrière

Pontault-Combault

Montgeron

Villeneuve-Saint-Georges

Saint-Maur-des-Fosses

Vigneux-sur-Seine

Draveil