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Saint-Maur-des-Fosses et environs

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Saint-Maur-des-Fosses et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Maur-des-Fosses ouvrira prochainement.
Prix moyen
5 896 EUR/m2
Appartements
7 098 EUR/m2
Maisons
5 352 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-10.3%
Prix moyen/m²
7 524 €
Prix médian/m²
6 911 €
Prix moyen/m²
6 169 €
Prix médian/m²
5 350 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
321
Delai moyen de vente
30 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4722 JAUZIER KOESTLER | 31/12/2025 | Maison | 137 m² | 731 050 € | — |
| 4738 JEAN JAURES | 31/12/2025 | Appartement | 56 m² | 345 000 € | — |
| 6245 MICHELET | 31/12/2025 | Local commercial | 145 m² | 250 000 € | — |
| 6245 MICHELET | 31/12/2025 | Local commercial | 280 m² | 250 000 € | — |
| 3150 EMILE ZOLA | 30/12/2025 | Local commercial | 308 m² | 440 000 € | — |
| 1635 DE CONDE | 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 513 000 € | — |
| 3150 EMILE ZOLA | 30/12/2025 | Local commercial | 142 m² | 440 000 € | — |
| 5211 LEDRU ROLLIN | 30/12/2025 | Maison | 220 m² | 725 000 € | — |
| 4230 GODEFROY CAVAIGNAC | 30/12/2025 | Maison | 146 m² | 773 000 € | — |
| 1595 DE CLUNY | 30/12/2025 | Appartement | 100 m² | 465 000 € | — |
| 1660 DES CORNEILLES | 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 365 000 € | — |
| 5245 DE LIEGE | 29/12/2025 | Maison | 150 m² | 860 000 € | — |
| 5120 DES LACS | 29/12/2025 | Maison | 175 m² | 1 090 000 € | — |
| 1545 CHEVALIER | 29/12/2025 | Appartement | 33 m² | 170 000 € | — |
| 4650 DES ILES | 29/12/2025 | Maison | 130 m² | 810 900 € | — |
| 6234 DU MESNIL | 29/12/2025 | Appartement | 75 m² | 434 000 € | — |
| 0750 DE BOURGOGNE | 29/12/2025 | Appartement | 68 m² | 266 674 € | — |
| 4156 GARIBALDI | 29/12/2025 | Maison | 110 m² | 898 000 € | — |
| 4290 GUYNEMER | 26/12/2025 | Appartement | 79 m² | 300 200 € | — |
| 2526 DE LATTRE DE TASSIGNY | 24/12/2025 | Local commercial | 369 m² | 1 100 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE CRETEIL | 238 | 8 148 €/m² | 5 303 €/m² | 23 | 215 | 63 m² | juin 2025 |
| DU BAC | 188 | 9 275 €/m² | 6 342 €/m² | 11 | 177 | 61 m² | juin 2025 |
| GARIBALDI | 141 | 6 667 €/m² | 5 293 €/m² | 25 | 116 | 73 m² | mai 2025 |
| FOCH | 124 | 9 613 €/m² | 5 482 €/m² | 2 | 122 | 61 m² | mars 2025 |
| DE CHAMPIGNY | 98 | 9 204 €/m² | 5 563 €/m² | 24 | 74 | 69 m² | mai 2025 |
| DU GENERAL GIRAUD | 96 | 6 563 €/m² | 5 000 €/m² | 25 | 71 | 65 m² | avril 2025 |
| LEDRU ROLLIN | 88 | 6 220 €/m² | 5 932 €/m² | 29 | 59 | 73 m² | mai 2025 |
| GABRIEL PERI | 86 | 7 298 €/m² | 5 672 €/m² | 14 | 72 | 80 m² | avril 2025 |
| DE LA MARNE | 83 | 7 889 €/m² | 5 250 €/m² | 28 | 55 | 91 m² | mai 2025 |
| MAHIEU | 82 | 7 853 €/m² | 5 556 €/m² | 11 | 71 | 61 m² | mai 2025 |
| MARINVILLE | 80 | 6 253 €/m² | 5 950 €/m² | 8 | 72 | 64 m² | avril 2025 |
| DE BONNEUIL | 74 | 7 485 €/m² | 5 418 €/m² | 24 | 50 | 71 m² | avril 2025 |
| DE BELLECHASSE | 73 | 8 227 €/m² | 5 511 €/m² | 19 | 54 | 65 m² | juin 2025 |
| CHEVALIER | 70 | 7 021 €/m² | 5 615 €/m² | 16 | 54 | 58 m² | mai 2025 |
| JOFFRE | 63 | 7 241 €/m² | 6 160 €/m² | 21 | 42 | 84 m² | mai 2025 |
| DU MESNIL | 61 | 7 303 €/m² | 6 242 €/m² | 27 | 34 | 88 m² | avril 2025 |
| DE LA REPUBLIQUE | 61 | 8 828 €/m² | 6 475 €/m² | 4 | 57 | 67 m² | juin 2025 |
| DES PERDRIX | 58 | 7 361 €/m² | 5 469 €/m² | 12 | 46 | 64 m² | avril 2025 |
| SAINT HILAIRE | 56 | 8 921 €/m² | 6 289 €/m² | 7 | 49 | 57 m² | juin 2025 |
| CARNOT | 55 | 8 756 €/m² | 6 045 €/m² | 13 | 42 | 73 m² | mai 2025 |
| EMILE ZOLA | 55 | 9 332 €/m² | 5 895 €/m² | 8 | 47 | 67 m² | juin 2025 |
| JEAN JAURES | 55 | 9 129 €/m² | 4 821 €/m² | 19 | 36 | 57 m² | février 2025 |
| DU FOUR | 54 | 10 078 €/m² | 5 370 €/m² | 2 | 52 | 49 m² | février 2025 |
| DE LA VARENNE | 52 | 5 704 €/m² | 5 963 €/m² | 3 | 49 | 58 m² | mai 2025 |
| DU PETIT BEAUBOURG | 52 | — | 5 098 €/m² | 0 | 52 | 60 m² | mai 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-10.3% sur 12 mois
Volume de transactions
321 ventes/an
Délai de vente
30 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 15 417 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Maur-des-Fosses, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 345 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 94 150 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus élevésTaux de pauvreté : 8.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée2 470 logements vacants sur 35 227 logements (7.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
94000 — Val-de-Marne
Prix m2
3 833 EUR
Agents
0
Population
93 397 hab.
Ventes
682 ventes
Evol. 12 mois
+4.4%
94490 — Val-de-Marne
Prix m2
4 353 EUR
Agents
0
Population
10 977 hab.
Ventes
116 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
94430 — Val-de-Marne
Prix m2
3 624 EUR
Agents
0
Population
18 710 hab.
Ventes
270 ventes
Evol. 12 mois
-4.2%
94410 — Val-de-Marne
Prix m2
6 303 EUR
Agents
0
Population
14 506 hab.
Ventes
192 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
94170 — Val-de-Marne
Prix m2
5 758 EUR
Agents
0
Population
35 260 hab.
Ventes
546 ventes
Evol. 12 mois
-10.4%
94120 — Val-de-Marne
Prix m2
6 185 EUR
Agents
0
Population
53 757 hab.
Ventes
665 ventes
Evol. 12 mois
-10.7%
94470 — Val-de-Marne
Prix m2
3 423 EUR
Agents
0
Population
17 325 hab.
Ventes
133 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
94400 — Val-de-Marne
Prix m2
4 348 EUR
Agents
0
Population
93 963 hab.
Ventes
578 ventes
Evol. 12 mois
-5.1%
93360 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 375 EUR
Agents
0
Population
21 941 hab.
Ventes
282 ventes
Evol. 12 mois
-18.4%
93110 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 987 EUR
Agents
0
Population
47 180 hab.
Ventes
448 ventes
Evol. 12 mois
+0.2%
94190 — Val-de-Marne
Prix m2
3 361 EUR
Agents
0
Population
36 221 hab.
Ventes
196 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
93330 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 490 EUR
Agents
0
Population
39 800 hab.
Ventes
277 ventes
Evol. 12 mois
-15.7%
94800 — Val-de-Marne
Prix m2
5 238 EUR
Agents
0
Population
60 183 hab.
Ventes
461 ventes
Evol. 12 mois
+0.5%
77420 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 609 EUR
Agents
0
Population
27 451 hab.
Ventes
225 ventes
Evol. 12 mois
-4.5%
77340 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 846 EUR
Agents
0
Population
39 096 hab.
Ventes
377 ventes
Evol. 12 mois
-5.5%