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Vitry-sur-Seine et environs

Mandataire immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Vitry-sur-Seine ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 348 EUR/m2
Appartements
5 200 EUR/m2
Maisons
3 813 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-5.1%
Prix moyen/m²
5 610 €
Prix médian/m²
4 865 €
Prix moyen/m²
4 503 €
Prix médian/m²
4 000 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
128
Delai moyen de vente
116 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9625 VERCINGETORIX | 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 207 100 € | — |
| 0014 ALEGRE | 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 389 000 € | — |
| 4775 JOSEPHINE MARCHAIS | 30/12/2025 | Appartement | 121 m² | 408 000 € | — |
| 4790 JULES LAGAISSE | 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 211 820 € | — |
| 4795 JULIAN GRIMAU | 29/12/2025 | Appartement | 76 m² | 414 850 € | — |
| 8580 STALINGRAD | 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 125 000 € | — |
| 4106 GABRIEL PERI | 29/12/2025 | Maison | 59 m² | 178 000 € | — |
| 4790 JULES LAGAISSE | 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 218 000 € | — |
| 1413 CAMILLE BLANC | 29/12/2025 | Appartement | 33 m² | 107 000 € | — |
| 8180 ROUGET DE LISLE | 26/12/2025 | Appartement | 80 m² | 255 000 € | — |
| 6180 MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 26/12/2025 | Local commercial | 12 m² | 50 000 € | — |
| 7148 PAUL VAILLANT COUTURIER | 26/12/2025 | Appartement | 26 m² | 116 000 € | — |
| 6170 MASSIAS | 23/12/2025 | Maison | 48 m² | 300 000 € | — |
| 8169 ROSA PARKS | 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 276 750 € | — |
| 4795 JULIAN GRIMAU | 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 187 000 € | — |
| 0038 ANDRE LEO | 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 353 425 € | — |
| 6155 MARIE SORIN DEFRESNE | 22/12/2025 | Appartement | 28 m² | 150 000 € | — |
| 3540 DE LA FERME | 22/12/2025 | Maison | 52 m² | 600 000 € | — |
| 7166 DU PERREUX | 22/12/2025 | Appartement | 37 m² | 207 300 € | — |
| 8580 STALINGRAD | 22/12/2025 | Local commercial | 10 m² | 150 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GABRIEL PERI | 128 | 5 324 €/m² | 4 099 €/m² | 20 | 108 | 58 m² | avril 2025 |
| ANATOLE FRANCE | 106 | 5 763 €/m² | 4 287 €/m² | 2 | 104 | 45 m² | avril 2025 |
| ROUGET DE LISLE | 100 | 6 175 €/m² | 4 261 €/m² | 5 | 95 | 57 m² | juin 2025 |
| EDOUARD TREMBLAY | 99 | 5 625 €/m² | 3 976 €/m² | 22 | 77 | 67 m² | mai 2025 |
| LOUISE AGLAE CRETTE | 88 | 6 261 €/m² | 3 520 €/m² | 15 | 73 | 59 m² | avril 2025 |
| PAUL VAILLANT COUTURIER | 86 | 5 485 €/m² | 4 350 €/m² | 5 | 81 | 50 m² | avril 2025 |
| JULES LAGAISSE | 79 | 7 333 €/m² | 5 219 €/m² | 5 | 74 | 46 m² | avril 2025 |
| CHARLES INFROIT | 74 | 5 400 €/m² | 4 408 €/m² | 13 | 61 | 62 m² | mars 2025 |
| EUGENE DERRIEN | 67 | 5 512 €/m² | 3 305 €/m² | 4 | 63 | 59 m² | juin 2025 |
| MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 64 | — | 3 319 €/m² | 0 | 64 | 69 m² | avril 2025 |
| JULIAN GRIMAU | 53 | 5 973 €/m² | 3 395 €/m² | 8 | 45 | 66 m² | juin 2025 |
| COLONEL FABIEN | 53 | 4 174 €/m² | 3 239 €/m² | 29 | 24 | 84 m² | avril 2025 |
| ANDRE MAGINOT | 48 | 6 111 €/m² | 5 134 €/m² | 25 | 23 | 59 m² | avril 2025 |
| CAMILLE GROULT | 47 | 5 372 €/m² | 3 582 €/m² | 9 | 38 | 62 m² | avril 2025 |
| MARGUERITE DURAS | 47 | — | 5 082 €/m² | 0 | 47 | 61 m² | mars 2025 |
| DE LA REPUBLIQUE | 47 | 4 870 €/m² | 4 552 €/m² | 2 | 45 | 45 m² | août 2024 |
| CAMILLE BLANC | 45 | — | 3 485 €/m² | 0 | 45 | 46 m² | mai 2025 |
| ANTOINE MARIE COLIN | 43 | 3 730 €/m² | 3 500 €/m² | 3 | 40 | 54 m² | mars 2025 |
| TALMA | 40 | 4 847 €/m² | 3 430 €/m² | 24 | 16 | 67 m² | mai 2025 |
| MARIE SORIN DEFRESNE | 38 | 7 347 €/m² | 4 326 €/m² | 5 | 33 | 56 m² | janvier 2025 |
| STALINGRAD | 36 | 9 053 €/m² | 4 863 €/m² | 2 | 34 | 58 m² | mars 2025 |
| DE LA COMMUNE PARIS | 35 | — | 2 950 €/m² | 0 | 35 | 70 m² | mars 2025 |
| MALASSIS | 35 | 6 581 €/m² | 4 459 €/m² | 20 | 15 | 66 m² | janvier 2025 |
| HENRI BARBUSSE | 32 | — | 3 292 €/m² | 0 | 32 | 56 m² | avril 2025 |
| HENRI MATISSE | 31 | 5 770 €/m² | 4 415 €/m² | 2 | 29 | 60 m² | janvier 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-5.1% sur 12 mois
Volume de transactions
128 ventes/an
Délai de vente
116 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 25 432 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Vitry-sur-Seine, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 609 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 112 630 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 26.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée2 058 logements vacants sur 38 678 logements (5.3%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
94800 — Val-de-Marne
Prix m2
5 238 EUR
Agents
0
Population
60 183 hab.
Ventes
461 ventes
Evol. 12 mois
+0.5%
94270 — Val-de-Marne
Prix m2
5 814 EUR
Agents
0
Population
24 110 hab.
Ventes
250 ventes
94550 — Val-de-Marne
Prix m2
3 692 EUR
Agents
0
Population
19 826 hab.
Ventes
160 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
94230 — Val-de-Marne
Prix m2
5 218 EUR
Agents
0
Population
31 103 hab.
Ventes
287 ventes
Evol. 12 mois
-25.1%
94000 — Val-de-Marne
Prix m2
3 833 EUR
Agents
0
Population
93 397 hab.
Ventes
682 ventes
Evol. 12 mois
+4.4%
94310 — Val-de-Marne
Prix m2
3 646 EUR
Agents
0
Population
24 658 hab.
Ventes
128 ventes
Evol. 12 mois
+6.7%
94410 — Val-de-Marne
Prix m2
6 303 EUR
Agents
0
Population
14 506 hab.
Ventes
192 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
Hauts-de-Seine
Prix m2
5 528 EUR
Agents
0
Population
41 754 hab.
Evol. 12 mois
-10.8%
92330 — Hauts-de-Seine
Prix m2
6 239 EUR
Agents
0
Population
20 884 hab.
Ventes
246 ventes
Evol. 12 mois
-11.5%
94190 — Val-de-Marne
Prix m2
3 361 EUR
Agents
0
Population
36 221 hab.
Ventes
196 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
94100 — Val-de-Marne
Prix m2
5 896 EUR
Agents
0
Population
76 572 hab.
Ventes
1 286 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
75001 — Paris
Prix m2
9 963 EUR
Agents
0
Population
2 103 778 hab.
Evol. 12 mois
-9.3%
94120 — Val-de-Marne
Prix m2
6 185 EUR
Agents
0
Population
53 757 hab.
Ventes
665 ventes
Evol. 12 mois
-10.7%
92350 — Hauts-de-Seine
Prix m2
5 729 EUR
Agents
0
Population
28 848 hab.
Ventes
363 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
92290 — Hauts-de-Seine
Prix m2
4 897 EUR
Agents
0
Population
35 825 hab.
Ventes
418 ventes
Evol. 12 mois
-19.9%