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Creteil et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Creteil ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 833 EUR/m2
Appartements
5 849 EUR/m2
Maisons
3 452 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+4.4%
Prix moyen/m²
5 772 €
Prix médian/m²
5 391 €
Prix moyen/m²
4 945 €
Prix médian/m²
3 649 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
50
Delai moyen de vente
155 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3599 FRANCOIS MITTERRAND | 31/12/2025 | Appartement | 52 m² | 140 500 € | — |
| 4760 JULIETTE SAVAR | 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 180 000 € | — |
| 6151 DES MECHES | 30/12/2025 | Local commercial | 52 m² | 160 000 € | — |
| 6120 DU MARECHAL FOCH | 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 390 000 € | — |
| 6120 DU MARECHAL FOCH | 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 230 000 € | — |
| 7100 PABLO PICASSO | 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 183 000 € | — |
| 3175 EUGENE DELACROIX | 30/12/2025 | Appartement | 71 m² | 210 000 € | — |
| 9143 DE LA TOISON D OR | 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 304 000 € | — |
| 6122 MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 179 000 € | — |
| 6172 MONTAIGUT | 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 230 350 € | — |
| 8225 DES SABLIERES | 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 267 000 € | — |
| 5156 DE LA LEVRIERE | 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 174 000 € | — |
| 4714 JEAN BAPTISTE OUDRY | 26/12/2025 | Appartement | 49 m² | 178 000 € | — |
| 1444 CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF | 26/12/2025 | Appartement | 39 m² | 205 000 € | — |
| 6122 MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 23/12/2025 | Local commercial | 186 m² | 1 285 000 € | — |
| 6122 MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 1 285 000 € | — |
| 6122 MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 1 285 000 € | — |
| 6719 OHM | 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 214 380 € | — |
| 6122 MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 23/12/2025 | Appartement | 45 m² | 1 285 000 € | — |
| 3134 EDOUARD LE CORBUSIER | 23/12/2025 | Local commercial | 260 m² | 640 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MAURICE DEMENITROUX | 152 | — | 4 443 €/m² | 0 | 152 | 60 m² | mars 2025 |
| MAGELLAN | 148 | — | 4 864 €/m² | 0 | 148 | 52 m² | mai 2025 |
| LAFERRIERE | 122 | 5 086 €/m² | 4 663 €/m² | 8 | 114 | 59 m² | mai 2025 |
| DU GENERAL LECLERC | 105 | 6 261 €/m² | 4 576 €/m² | 10 | 95 | 54 m² | mai 2025 |
| MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 103 | 6 500 €/m² | 5 211 €/m² | 5 | 98 | 43 m² | mai 2025 |
| FRANCOIS MITTERRAND | 82 | — | 3 227 €/m² | 0 | 82 | 53 m² | mai 2025 |
| JEAN GIRAUDOUX | 75 | — | 2 830 €/m² | 0 | 75 | 80 m² | mai 2025 |
| CHERET | 72 | 5 573 €/m² | 3 832 €/m² | 8 | 64 | 61 m² | mars 2025 |
| PETIT PARC | 64 | 6 143 €/m² | 3 212 €/m² | 2 | 62 | 74 m² | avril 2025 |
| DU GEN DE LARMINAT | 60 | — | 3 337 €/m² | 0 | 60 | 73 m² | juin 2025 |
| DU GAL DE LACHARRIERE | 59 | 4 906 €/m² | 4 000 €/m² | 6 | 53 | 67 m² | avril 2025 |
| DE MESLY | 58 | — | 3 743 €/m² | 0 | 58 | 62 m² | mars 2025 |
| PABLO PICASSO | 58 | — | 3 045 €/m² | 0 | 58 | 66 m² | juin 2025 |
| CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF | 54 | — | 5 046 €/m² | 0 | 54 | 47 m² | avril 2025 |
| DU DOCTEUR PLICHON | 53 | — | 4 259 €/m² | 0 | 53 | 55 m² | mars 2025 |
| DES PINSONS | 53 | 4 700 €/m² | 3 276 €/m² | 4 | 49 | 57 m² | mai 2025 |
| DE VERDUN | 52 | — | 4 251 €/m² | 0 | 52 | 64 m² | mai 2025 |
| DES ECOLES | 48 | 6 871 €/m² | 4 868 €/m² | 6 | 42 | 58 m² | juin 2025 |
| DU CAP | 47 | 5 268 €/m² | 4 760 €/m² | 1 | 46 | 74 m² | avril 2025 |
| PIERRE BROSSOLETTE | 46 | — | 4 434 €/m² | 0 | 46 | 53 m² | janvier 2025 |
| DU NOUVEAU MONDE | 45 | — | 4 395 €/m² | 0 | 45 | 65 m² | mars 2025 |
| DES MECHES | 45 | 2 832 €/m² | 3 922 €/m² | 2 | 43 | 57 m² | octobre 2024 |
| SALVADOR ALLENDE | 44 | — | 4 616 €/m² | 0 | 44 | 70 m² | mai 2025 |
| DE LA TOISON D OR | 43 | — | 3 727 €/m² | 0 | 43 | 78 m² | avril 2025 |
| MONTAIGUT | 42 | — | 3 062 €/m² | 0 | 42 | 77 m² | mai 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
+4.4% sur 12 mois
Volume de transactions
50 ventes/an
Délai de vente
155 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 28 075 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Creteil, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 783 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 124 810 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 21.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu1 575 logements vacants sur 39 405 logements (4.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
94100 — Val-de-Marne
Prix m2
5 896 EUR
Agents
0
Population
76 572 hab.
Ventes
1 286 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
94410 — Val-de-Marne
Prix m2
6 303 EUR
Agents
0
Population
14 506 hab.
Ventes
192 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
94400 — Val-de-Marne
Prix m2
4 348 EUR
Agents
0
Population
93 963 hab.
Ventes
578 ventes
Evol. 12 mois
-5.1%
94490 — Val-de-Marne
Prix m2
4 353 EUR
Agents
0
Population
10 977 hab.
Ventes
116 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
94190 — Val-de-Marne
Prix m2
3 361 EUR
Agents
0
Population
36 221 hab.
Ventes
196 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
94430 — Val-de-Marne
Prix m2
3 624 EUR
Agents
0
Population
18 710 hab.
Ventes
270 ventes
Evol. 12 mois
-4.2%
94800 — Val-de-Marne
Prix m2
5 238 EUR
Agents
0
Population
60 183 hab.
Ventes
461 ventes
Evol. 12 mois
+0.5%
94310 — Val-de-Marne
Prix m2
3 646 EUR
Agents
0
Population
24 658 hab.
Ventes
128 ventes
Evol. 12 mois
+6.7%
94170 — Val-de-Marne
Prix m2
5 758 EUR
Agents
0
Population
35 260 hab.
Ventes
546 ventes
Evol. 12 mois
-10.4%
94120 — Val-de-Marne
Prix m2
6 185 EUR
Agents
0
Population
53 757 hab.
Ventes
665 ventes
Evol. 12 mois
-10.7%
94270 — Val-de-Marne
Prix m2
5 814 EUR
Agents
0
Population
24 110 hab.
Ventes
250 ventes
93110 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 987 EUR
Agents
0
Population
47 180 hab.
Ventes
448 ventes
Evol. 12 mois
+0.2%
94230 — Val-de-Marne
Prix m2
5 218 EUR
Agents
0
Population
31 103 hab.
Ventes
287 ventes
Evol. 12 mois
-25.1%
93360 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 375 EUR
Agents
0
Population
21 941 hab.
Ventes
282 ventes
Evol. 12 mois
-18.4%
91270 — Essonne
Prix m2
3 438 EUR
Agents
0
Population
31 466 hab.
Ventes
268 ventes
Evol. 12 mois
-11.1%