Combien coûte un agent immobilier à Solliès-Toucas ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Solliès-Toucas représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 267 EUR/m2 à Solliès-Toucas, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Solliès-Toucas ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Solliès-Toucas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Solliès-Toucas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Solliès-Toucas ?

À Solliès-Toucas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Quel est le prix moyen au m2 à Solliès-Toucas en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Solliès-Toucas est actuellement de 4 267 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Solliès-Toucas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Solliès-Toucas ?

Le délai moyen de vente à Solliès-Toucas est de environ 115 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Solliès-Toucas peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Solliès-Toucas en 2025 ?

En 2025, 153 transactions immobilières ont été enregistrées à Solliès-Toucas selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 237 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Solliès-Toucas ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Solliès-Toucas incluent : DE LA PEYRANNE, CONSTANTIN ARNAUD, DE LA SOURCE DU MURIER, FORESTIERE, DES CAPRIERS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Solliès-Toucas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Solliès-Toucas avec un prix médian de 4 237 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Solliès-Toucas(Var)

Prix moyen 4 267 EUR/m2+2.0% sur 12 mois153 ventes en 2025Médian 4 237 EUR/m²

Agents immobiliers à Solliès-Toucas

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Solliès-Toucas et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Solliès-Toucas et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Solliès-Toucas

Prix moyen

4 267 EUR/m2

Appartements

3 911 EUR/m2

Maisons

3 151 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Var+11.1%

vs moyenne nationale+12.3%

Evolution sur 12 mois

+2.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Solliès-Toucas ?

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Analyse par type de bien à Solliès-Toucas

Répartition des 153 ventes enregistrées (données DVF)

82%

18%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+6.8%

126ventes(82.4%)

Prix moyen/m²

4 263 €

Prix médian/m²

4 271 €

Appartements

+18.8%

27ventes(17.6%)

Prix moyen/m²

5 846 €

Prix médian/m²

2 908 €

Locaux commerciaux

—

12ventes(7.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Solliès-Toucas

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

115 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Solliès-Toucas

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0081 DES ARGELAS	30/12/2025	Maison	135 m²	519 335 €	—
0045 DU GRAND CAP	30/12/2025	Maison	93 m²	373 000 €	—
0081 DES ARGELAS	30/12/2025	Maison	135 m²	519 335 €	—
B061 LES PAPETERIES	29/12/2025	Maison	64 m²	262 000 €	—
B083 LES ROUTES	19/12/2025	Maison	133 m²	525 000 €	—
B083 LES ROUTES	19/12/2025	Maison	133 m²	525 000 €	—
B083 LES ROUTES	19/12/2025	Maison	133 m²	525 000 €	—
B049 LES HUBACS	18/12/2025	Maison	66 m²	285 000 €	—
0052 DES ROUVIERES	16/12/2025	Maison	190 m²	594 970 €	—
0052 DES ROUVIERES	16/12/2025	Maison	190 m²	594 970 €	—
0104 DE LA FARIGOULETTE	12/12/2025	Maison	90 m²	540 045 €	—
0104 DE LA FARIGOULETTE	12/12/2025	Maison	90 m²	540 045 €	—
0104 DE LA FARIGOULETTE	12/12/2025	Maison	90 m²	540 045 €	—
0019 DES ECOLES	12/12/2025	Appartement	93 m²	231 500 €	—
0098 DES BOUILLIDOUS	11/12/2025	Maison	42 m²	285 000 €	—
0098 DES BOUILLIDOUS	11/12/2025	Maison	42 m²	285 000 €	—
0048 DE BARNABE	11/12/2025	Maison	95 m²	470 000 €	—
0048 DE BARNABE	11/12/2025	Maison	95 m²	470 000 €	—
0031 EMILE CASTEL	09/12/2025	Appartement	77 m²	223 910 €	—
0027 FREDERIC MISTRAL	08/12/2025	Maison	100 m²	340 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Solliès-Toucas

74 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Solliès-Toucas — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE VALAURY	18	4 375 €/m²	5 767 €/m²	17	1	132 m²	mars 2024
DE GUIRAN	18	4 244 €/m²	—	18	0	103 m²	avril 2025
FORESTIERE	17	4 617 €/m²	12 851 €/m²	13	4	109 m²	février 2023
JOSEPH TOUCAS	17	3 906 €/m²	—	17	0	113 m²	mai 2025
DES ECOLES	15	4 651 €/m²	2 566 €/m²	5	10	72 m²	mai 2025
DES ROUVIERES	14	3 622 €/m²	—	14	0	112 m²	janvier 2024
DES GENETS GENETS II	14	3 477 €/m²	10 329 €/m²	2	12	72 m²	février 2024
DEPARTEMENTALE 554	13	3 073 €/m²	3 186 €/m²	8	5	110 m²	juin 2024
PIERRE ESCUDIER	12	3 451 €/m²	2 988 €/m²	9	3	104 m²	août 2024
DU PIED DE LEGUE	12	4 313 €/m²	—	12	0	112 m²	janvier 2025
GAMBETTA	11	1 771 €/m²	2 333 €/m²	2	9	52 m²	mars 2025
SAINT LOUIS	10	5 456 €/m²	—	10	0	118 m²	novembre 2023
DE BARNABE	10	3 008 €/m²	—	10	0	156 m²	juin 2023
ROVERA	9	4 356 €/m²	—	9	0	105 m²	novembre 2022
DES CAPRIERS	9	4 212 €/m²	11 290 €/m²	1	8	38 m²	janvier 2022
ROUBAUD	9	4 221 €/m²	5 221 €/m²	8	1	164 m²	février 2025
DES LINGOUSTES	9	3 805 €/m²	—	9	0	153 m²	octobre 2022
CONSTANTIN ARNAUD	8	3 981 €/m²	16 964 €/m²	7	1	85 m²	décembre 2024
LES LINGOUSTES	8	3 929 €/m²	—	8	0	60 m²	novembre 2023
DES ANDOULINS	8	4 545 €/m²	—	8	0	93 m²	novembre 2024
DES ESPLANES	8	4 282 €/m²	—	8	0	81 m²	juin 2025
DE LA PEYRANNE	8	5 041 €/m²	25 588 €/m²	6	2	106 m²	avril 2025
PIERRE RENAUDEL	7	5 500 €/m²	2 899 €/m²	1	6	44 m²	décembre 2024
DES FARACHES	7	3 581 €/m²	4 221 €/m²	6	1	211 m²	février 2024
MARCEL PAGNOL	7	6 354 €/m²	6 770 €/m²	3	4	81 m²	octobre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

+2.0% sur 12 mois

Volume de transactions

45 ventes/an

Délai de vente

115 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Solliès-Toucas

DPE médian de la ville

DPE C

25.17%de logements performants (A-B)

5.14%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 739 logements analysés

Répartition des classes DPE

16.17%

21%

28%

20.689999999999998%

2.1399999999999997%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Solliès-Toucas 25.17% vs France 6%Passoires (F-G) : Solliès-Toucas 5.14% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Solliès-Toucas

A-B

4 325 EUR/m²

+1.3%

C-D

3 879 EUR/m²

-9.1%

3 566 EUR/m²

-16.4%

F-G

3 122 EUR/m²

-26.8%

Prix moyen toutes classes à Solliès-Toucas :4 267 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Solliès-Toucas, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 202 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 84 140 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Solliès-Toucas

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 9.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 840 EUR

Locataires

19 280 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 111Évolution 12 mois : +13.3%

Logement à Solliès-Toucas

Répartition propriétaires / locataires

74%

22%

Propriétaires 74.3%Locataires 22.4%Autres 3.2%

Logements vacants

Marché tendu

112 logements vacants sur 2 432 logements (4.6%)

Parc immobilier à Solliès-Toucas

Répartition par nombre de pièces

16%

35%

39%

1 pièce 2.6%2 pièces 7.6%3 pièces 16.2%4 pièces 34.9%5+ pièces 38.8%

Maisons vs appartements

85%

15%

Maisons 85.1%Appartements 14.9%

Ancienneté du parc

10%

11%

37%

26%

13%

Avant 1919 9.6%1919-1945 3.8%1946-1970 11.2%1971-1990 37.1%1991-2005 25.9%Après 2006 12.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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