Combien coûte un agent immobilier à Valdallière ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Valdallière représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 376 EUR/m2 à Valdallière, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Valdallière ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Valdallière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Valdallière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Valdallière ?

À Valdallière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Quel est le prix moyen au m2 à Valdallière en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Valdallière est actuellement de 1 376 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Valdallière, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Valdallière ?

Le délai moyen de vente à Valdallière est de environ 109 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Valdallière peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Valdallière en 2025 ?

En 2025, 218 transactions immobilières ont été enregistrées à Valdallière selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 271 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Valdallière ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Valdallière incluent : LA RITIERE - VIESSOIX, LA CAUSSONNERIE - LE THEIL, CAMILLE VENGEON - PRESLES, LA PERSONNERIE - VIESSOIX, PIRIER - VIESSOIX. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Valdallière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Valdallière avec un prix médian de 1 271 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Valdallière(Calvados)

Prix moyen 1 376 EUR/m2-9.0% sur 12 mois218 ventes en 2025Médian 1 271 EUR/m²

Agents immobiliers à Valdallière

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Valdallière et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Valdallière

Prix moyen

1 376 EUR/m2

Appartements

1 011 EUR/m2

Maisons

1 019 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Calvados-55.4%

vs moyenne nationale-63.8%

Evolution sur 12 mois

-9.0%

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Analyse par type de bien à Valdallière

Répartition des 218 ventes enregistrées (données DVF)

99%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+28.1%

216ventes(99.1%)

Prix moyen/m²

1 665 €

Prix médian/m²

1 271 €

Appartements

-14.7%

2ventes(0.9%)

Prix moyen/m²

1 667 €

Prix médian/m²

1 667 €

Locaux commerciaux

—

5ventes(2.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Valdallière

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Valdallière

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0019 DU COLLEGE - VASSY	30/12/2025	Maison	89 m²	41 877 €	—
0320 DE L'ANGOTIERE - VASSY	29/12/2025	Maison	62 m²	78 000 €	—
0320 DE L'ANGOTIERE - VASSY	29/12/2025	Maison	62 m²	78 000 €	—
0207 LEMONNIER - VIESSOIX	26/12/2025	Maison	89 m²	136 000 €	—
5478 DU MUGUET - BURCY	17/12/2025	Maison	68 m²	120 000 €	—
5478 DU MUGUET - BURCY	17/12/2025	Maison	68 m²	120 000 €	—
0336 DE CONDE - VASSY	17/12/2025	Maison	101 m²	90 000 €	—
5478 DU MUGUET - BURCY	17/12/2025	Maison	68 m²	120 000 €	—
0336 DE CONDE - VASSY	17/12/2025	Maison	101 m²	90 000 €	—
5478 DU MUGUET - BURCY	17/12/2025	Maison	68 m²	120 000 €	—
0403 DES LICOUDIENS - VIESSOIX	16/12/2025	Maison	79 m²	109 000 €	—
0045 PRESLES ST CHARLES MONTCH	12/12/2025	Maison	215 m²	295 000 €	—
0045 PRESLES ST CHARLES MONTCH	12/12/2025	Maison	215 m²	295 000 €	—
0045 PRESLES ST CHARLES MONTCH	12/12/2025	Maison	215 m²	295 000 €	—
0317 DU VIEUX THEIL - LE THEIL	11/12/2025	Maison	157 m²	157 200 €	—
0317 DU VIEUX THEIL - LE THEIL	11/12/2025	Maison	157 m²	157 200 €	—
9006 DU COLONEL CANDAU - VASSY	10/12/2025	Local commercial	137 m²	62 094 €	—
0031 DES FIEFFES - MONTCHAMP	17/11/2025	Maison	21 m²	18 000 €	—
0031 DES FIEFFES - MONTCHAMP	17/11/2025	Maison	21 m²	18 000 €	—
0010 DE LA BUOTIERE - MONTCHAMP	13/11/2025	Maison	85 m²	70 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Valdallière

127 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Valdallière — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA MANSARDIERE - VASSY	34	1 684 €/m²	—	34	0	78 m²	septembre 2024
LA RITIERE - VIESSOIX	33	9 087 €/m²	—	33	0	135 m²	mars 2023
LE CHAMP JAQUIN - ESTRY	28	2 275 €/m²	—	28	0	137 m²	mars 2023
DE VIRE AUNAY - ESTRY	22	1 411 €/m²	—	22	0	90 m²	mars 2025
CAMILLE VENGEON - PRESLES	16	4 127 €/m²	—	16	0	65 m²	juin 2024
JOSEPH REQUEUT - VASSY	16	391 €/m²	849 €/m²	15	1	92 m²	mai 2025
DU COISEL - BURCY	15	986 €/m²	—	15	0	131 m²	décembre 2023
DE CLAIREFOUGERE - RULLY	12	722 €/m²	—	12	0	99 m²	juin 2025
LA PERSONNERIE - VIESSOIX	12	4 769 €/m²	—	12	0	106 m²	juillet 2022
CREULEY - VIESSOIX	12	685 €/m²	—	12	0	98 m²	décembre 2021
PCE COLONEL CANDAU - VASSY	11	658 €/m²	1 856 €/m²	6	5	76 m²	octobre 2022
D'AUNAY - ST CHARLES PERCY	10	738 €/m²	—	10	0	82 m²	juin 2023
PIRIER - VIESSOIX	10	1 826 €/m²	—	10	0	43 m²	juillet 2021
LE VIEUX THEIL - LE THEIL	10	1 397 €/m²	—	10	0	109 m²	juin 2022
MONFROUX - RULLY	10	1 366 €/m²	—	10	0	83 m²	avril 2022
DE MONTSECRET VASSY	10	695 €/m²	—	10	0	90 m²	juin 2024
HAM EPRONNIERE- MONTCHAMP	10	750 €/m²	—	10	0	109 m²	mars 2022
DU MUGUET - BURCY	10	1 383 €/m²	—	10	0	77 m²	décembre 2024
LA FOSSE MONTCHAMP	9	2 263 €/m²	—	9	0	85 m²	août 2022
LE BOURG LE THEIL BOCAGE	9	1 100 €/m²	—	9	0	73 m²	janvier 2023
AMBOISNE LA ROCQUE	9	2 471 €/m²	—	9	0	140 m²	octobre 2020
HAM FIEFFES - MONTCHAMP	9	1 522 €/m²	—	9	0	90 m²	décembre 2021
LES CRIERES CHENEDOLLE	8	796 €/m²	—	8	0	88 m²	août 2022
DE LA PETITIERE -CHENEDOLL	8	2 931 €/m²	—	8	0	86 m²	décembre 2024
DE ST QUENTIN - BERNIERES	8	1 373 €/m²	—	8	0	121 m²	janvier 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Valdallière

DPE médian de la ville

DPE D

6.97%de logements performants (A-B)

18.8%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 617 logements analysés

Répartition des classes DPE

4.97%

22%

30%

22.230000000000004%

10%

8.8%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Valdallière 6.97% vs France 6%Passoires (F-G) : Valdallière 18.8% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Valdallière

A-B

1 107 EUR/m²

-19.6%

C-D

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