Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vallières-sur-Fier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vallières-sur-Fier représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 747 EUR/m2 à Vallières-sur-Fier, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vallières-sur-Fier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vallières-sur-Fier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vallières-sur-Fier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vallières-sur-Fier ?

Accepted Answer

À Vallières-sur-Fier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Vallières-sur-Fier en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Vallières-sur-Fier est actuellement de 3 747 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Vallières-sur-Fier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vallières-sur-Fier ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Vallières-sur-Fier est de environ 150 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Vallières-sur-Fier peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Vallières-sur-Fier en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 37 transactions immobilières ont été enregistrées à Vallières-sur-Fier selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 867 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vallières-sur-Fier ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Vallières-sur-Fier incluent : DE L'ANCIENNE CURE, DE GENEVE, DE VERLIOZ, DES FORGES, DES RAINETTES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vallières-sur-Fier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Vallières-sur-Fier avec un prix médian de 3 867 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0110 DES CHEVECHES	30/12/2025	Maison	85 m²	377 000 €	—
0510 DE SUR LES MARAIS	16/12/2025	Appartement	129 m²	250 000 €	—
0630 DE VERLIOZ BAS	09/12/2025	Maison	60 m²	232 000 €	—
0040 D'ANNECY	09/12/2025	Appartement	127 m²	240 500 €	—
B067 SOUS CONDUIT	03/12/2025	Appartement	137 m²	305 000 €	—
0040 D'ANNECY	26/11/2025	Maison	91 m²	337 000 €	—
0135 DES COMBETTES	03/11/2025	Maison	84 m²	358 600 €	—
B093 VERS UAZ	30/10/2025	Local commercial	680 m²	843 000 €	—
0180 DE L'ETANG	30/10/2025	Local commercial	154 m²	250 000 €	—
0620 DE VERLIOZ	28/10/2025	Maison	146 m²	535 000 €	—
0600 DU VAL DE FIER	15/10/2025	Maison	93 m²	365 000 €	—
0620 DE VERLIOZ	09/10/2025	Maison	139 m²	507 851 €	—
B023 LES COMBETTES	18/09/2025	Appartement	71 m²	170 000 €	—
0712 DU MOULIN	15/09/2025	Appartement	77 m²	239 210 €	—
0713 DE LA RAVOIRE	02/09/2025	Maison	71 m²	429 000 €	—
0713 DE LA RAVOIRE	02/09/2025	Maison	71 m²	429 000 €	—
0510 DE SUR LES MARAIS	27/08/2025	Maison	101 m²	474 000 €	—
0670 DU VIEUX BOURG	06/08/2025	Appartement	95 m²	311 800 €	—
0704 DES ECOLES	31/07/2025	Maison	92 m²	384 000 €	—
0190 DU FIER	30/07/2025	Maison	80 m²	345 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE GENEVE	14	3 090 €/m²	5 904 €/m²	6	8	79 m²	octobre 2024
DE VERLIOZ	13	3 416 €/m²	4 562 €/m²	10	3	101 m²	mai 2025
VALLIERES	11	—	2 000 €/m²	0	11	119 m²	décembre 2023
DES SALAMANDRES	9	3 355 €/m²	4 265 €/m²	1	8	66 m²	mars 2025
DE LA DAME BLANCHE	8	1 769 €/m²	3 947 €/m²	6	2	104 m²	août 2022
DE L'ANCIENNE CURE	7	240 €/m²	11 062 €/m²	2	5	81 m²	août 2024
DE LA RAVOIRE	6	3 558 €/m²	—	6	0	112 m²	mai 2025
DU VAL	6	2 558 €/m²	—	6	0	96 m²	juillet 2023
DE MANDRIN	6	5 314 €/m²	4 358 €/m²	2	4	72 m²	juillet 2022
DES RAINETTES	5	3 842 €/m²	5 050 €/m²	2	3	80 m²	mars 2025
DES CAREX	5	—	3 565 €/m²	0	5	83 m²	décembre 2024
DES ROSETS	5	3 049 €/m²	3 052 €/m²	3	2	70 m²	mai 2025
D'ENSIBLET	4	2 251 €/m²	—	4	0	95 m²	août 2021
DE LA PONNAIX	4	3 596 €/m²	—	4	0	94 m²	avril 2022
DU PONT MOTTET	4	3 513 €/m²	—	4	0	172 m²	janvier 2024
DE THUSY	4	4 549 €/m²	—	4	0	102 m²	février 2024
DU VIEUX BOURG	4	2 494 €/m²	3 397 €/m²	1	3	74 m²	mars 2025
DE VERS LES BOIS	4	2 356 €/m²	2 563 €/m²	3	1	111 m²	octobre 2021
DES MARS	4	3 061 €/m²	—	4	0	121 m²	mars 2022
DES FORGES	3	4 978 €/m²	—	3	0	73 m²	avril 2022
DE VERLIOZ BAS	3	2 821 €/m²	—	3	0	94 m²	septembre 2021
DE SAINT SAUVEUR	3	3 112 €/m²	—	3	0	103 m²	juillet 2022
DE SUR LES MARAIS	3	4 444 €/m²	4 688 €/m²	1	2	97 m²	juillet 2024
DE SOUS LA VILLE	3	3 592 €/m²	—	3	0	130 m²	mai 2023
DES NIVEOLES	3	—	4 299 €/m²	0	3	47 m²	mars 2025

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