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Baud et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Baud ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 256 EUR/m2
Appartements
2 027 EUR/m2
Maisons
1 744 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-7.0%
Prix moyen/m²
2 417 €
Prix médian/m²
2 250 €
Prix moyen/m²
2 328 €
Prix médian/m²
2 329 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
56
Delai moyen de vente
63 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0705 PASTEUR | 31/12/2025 | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 €/m² |
| 0610 MAL LECLERC | 30/12/2025 | Maison | 73 m² | 186 000 € | 2 548 €/m² |
| 0260 DU GLEVIN | 23/12/2025 | Maison | 92 m² | 195 000 € | 2 120 €/m² |
| 0443 DE KERNANTEC | 12/12/2025 | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| B168 LAN VREHAN | 10/12/2025 | Maison | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² |
| 0021 D AURAY | 03/12/2025 | Maison | 148 m² | 330 000 € | 2 230 €/m² |
| 0732 DES PEPINIERES | 28/11/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 0160 DE COET LIGNE | 27/11/2025 | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
| 0021 D AURAY | 26/11/2025 | Maison | 70 m² | 193 500 € | 2 764 €/m² |
| B256 RIMAISON | 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| B256 RIMAISON | 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| B256 RIMAISON | 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| B256 RIMAISON | 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| B256 RIMAISON | 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 0760 DE PONT AUGAN | 14/11/2025 | Appartement | 120 m² | 234 000 € | 1 950 €/m² |
| 0371 DES HORTENSIAS | 13/11/2025 | Maison | 154 m² | 235 500 € | 1 529 €/m² |
| 0371 DES HORTENSIAS | 13/11/2025 | Maison | 154 m² | 235 500 € | 1 529 €/m² |
| 0850 SAINT YVES | 08/11/2025 | Maison | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² |
| 0035 BELLE AURORE | 05/11/2025 | Maison | 148 m² | 350 000 € | 2 365 €/m² |
| 0035 BELLE AURORE | 05/11/2025 | Maison | 148 m² | 350 000 € | 2 365 €/m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ST YVES | 40 | 2 246 €/m² | 2 600 €/m² | 27 | 13 | 73 m² | mai 2025 |
| MAL LECLERC | 18 | 1 855 €/m² | 1 745 €/m² | 13 | 5 | 82 m² | novembre 2024 |
| EMILE LE LABOURER | 17 | — | 1 923 €/m² | 0 | 17 | 49 m² | avril 2025 |
| DU PONT CLAS | 16 | 2 937 €/m² | 2 412 €/m² | 1 | 15 | 44 m² | juillet 2023 |
| KERNANTEC | 15 | 2 600 €/m² | 2 547 €/m² | 13 | 2 | 78 m² | avril 2025 |
| PASTEUR | 15 | 2 379 €/m² | 2 571 €/m² | 6 | 9 | 68 m² | avril 2025 |
| DE LA VILLENEUVE | 14 | 2 504 €/m² | 1 684 €/m² | 2 | 12 | 65 m² | août 2024 |
| DES BRUYERES | 14 | 2 045 €/m² | — | 14 | 0 | 104 m² | avril 2025 |
| DU GLEVIN | 14 | 2 046 €/m² | — | 14 | 0 | 76 m² | juin 2025 |
| DU SCAOUET | 12 | 2 731 €/m² | — | 12 | 0 | 124 m² | septembre 2024 |
| DES FONTAINES | 12 | 877 €/m² | 1 686 €/m² | 3 | 9 | 88 m² | janvier 2025 |
| DE PONTIVY | 11 | 1 073 €/m² | 2 952 €/m² | 8 | 3 | 78 m² | mars 2025 |
| DES PINS | 11 | 2 362 €/m² | — | 11 | 0 | 104 m² | juillet 2023 |
| DE LOCMINE | 11 | 2 019 €/m² | 5 903 €/m² | 8 | 3 | 84 m² | août 2023 |
| KERABELLEC | 10 | 7 111 €/m² | — | 10 | 0 | 90 m² | janvier 2023 |
| DE COET LIGNE | 9 | 2 181 €/m² | — | 9 | 0 | 78 m² | avril 2025 |
| DE LA LIBERATION | 9 | 2 204 €/m² | — | 9 | 0 | 93 m² | avril 2025 |
| D AURAY | 9 | 2 098 €/m² | — | 9 | 0 | 86 m² | septembre 2024 |
| DE LA MADELEINE | 9 | 1 625 €/m² | — | 9 | 0 | 99 m² | décembre 2024 |
| DE L OREE DU BOIS | 9 | 2 260 €/m² | — | 9 | 0 | 75 m² | avril 2025 |
| DE PONT AUGAN | 9 | 1 436 €/m² | 2 398 €/m² | 1 | 8 | 63 m² | avril 2025 |
| PENERH LE GOFF | 8 | 1 267 €/m² | 1 907 €/m² | 5 | 3 | 130 m² | avril 2025 |
| DES GENETS | 8 | 2 344 €/m² | — | 8 | 0 | 103 m² | mai 2024 |
| KERDEHEL | 7 | 1 667 €/m² | — | 7 | 0 | 85 m² | avril 2025 |
| DE LA MAIRIE | 7 | 2 587 €/m² | 2 500 €/m² | 2 | 5 | 62 m² | avril 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-7.0% sur 12 mois
Volume de transactions
56 ventes/an
Délai de vente
63 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 825 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Baud, un logement classé A-B se vend en moyenne 571 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 39 970 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 8.0%
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée325 logements vacants sur 3 319 logements (9.8%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
56330 — Morbihan
Prix m2
2 439 EUR
Agents
0
Population
3 260 hab.
Ventes
71 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
56330 — Morbihan
Prix m2
2 566 EUR
Agents
0
Population
7 682 hab.
Ventes
145 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
56440 — Morbihan
Prix m2
2 184 EUR
Agents
0
Population
8 042 hab.
Ventes
139 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
56500 — Morbihan
Prix m2
2 000 EUR
Agents
0
Population
2 885 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
56310 — Morbihan
Prix m2
1 832 EUR
Agents
0
Population
4 632 hab.
Ventes
82 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
56690 — Morbihan
Prix m2
2 746 EUR
Agents
0
Population
4 056 hab.
Ventes
57 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
56500 — Morbihan
Prix m2
2 128 EUR
Agents
0
Population
4 773 hab.
Ventes
66 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
56690 — Morbihan
Prix m2
2 960 EUR
Agents
0
Population
2 516 hab.
Ventes
42 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
56600 — Morbihan
Prix m2
2 542 EUR
Agents
0
Population
23 263 hab.
Ventes
312 ventes
Evol. 12 mois
+0.3%
56100 — Morbihan
Prix m2
2 795 EUR
Agents
0
Population
58 329 hab.
Ventes
1 080 ventes
Evol. 12 mois
+2.1%
56000 — Morbihan
Prix m2
4 034 EUR
Agents
0
Population
55 790 hab.
Ventes
1 091 ventes
Evol. 12 mois
-3.8%