Combien coûte un agent immobilier à Boé ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Boé représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 995 EUR/m2 à Boé, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Boé ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boé ?

À Boé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Quel est le prix moyen au m2 à Boé en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Boé est actuellement de 1 995 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Boé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Boé ?

Le délai moyen de vente à Boé est de environ 90 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Boé peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Boé en 2025 ?

En 2025, 77 transactions immobilières ont été enregistrées à Boé selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 990 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Boé ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Boé incluent : PETIT COLAYRAC, DE LA BARADASSE, PELISSIER, BORDENEUVE DE BORY, PIERRE MENDES FRANCE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Boé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Boé avec un prix médian de 1 990 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Boé(Lot-et-Garonne)

Prix moyen 1 995 EUR/m2-5.0% sur 12 mois77 ventes en 2025Médian 1 990 EUR/m²

Agents immobiliers à Boé

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Boé et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Boé et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Boé

Prix moyen

1 995 EUR/m2

Appartements

1 880 EUR/m2

Maisons

1 724 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Lot-et-Garonne-21.8%

vs moyenne nationale-47.5%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

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Analyse par type de bien à Boé

Répartition des 77 ventes enregistrées (données DVF)

82%

18%

51%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-22.3%

63ventes(81.8%)

Prix moyen/m²

1 869 €

Prix médian/m²

1 944 €

Appartements

-16.4%

14ventes(18.2%)

Prix moyen/m²

2 600 €

Prix médian/m²

2 060 €

Locaux commerciaux

—

39ventes(50.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Boé

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Boé

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0274 DU DOC LOUIS BROCQ	30/12/2025	Maison	128 m²	189 000 €	—
0089 DE PORTACOMARO	23/12/2025	Appartement	62 m²	128 285 €	—
0089 DE PORTACOMARO	19/12/2025	Appartement	63 m²	116 200 €	—
0335 DE LAYRAC	19/12/2025	Maison	96 m²	145 000 €	—
0319 DU CONFLUENT	05/12/2025	Maison	109 m²	250 000 €	—
0319 DU CONFLUENT	05/12/2025	Maison	109 m²	250 000 €	—
0115 JEAN-JACQUES BELLOC	28/11/2025	Maison	86 m²	225 880 €	—
0281 DE LA GLACIERE	27/11/2025	Maison	82 m²	188 000 €	—
0281 DE LA GLACIERE	27/11/2025	Maison	82 m²	188 000 €	—
0018 DE LA COURONNE	26/11/2025	Maison	119 m²	200 000 €	—
0055 DE LA LIBERTE	25/11/2025	Maison	81 m²	165 000 €	—
0055 DE LA LIBERTE	25/11/2025	Maison	81 m²	165 000 €	—
0026 DE LA GARE	20/11/2025	Maison	80 m²	142 000 €	—
B098 LAMOTHE MAGNAC	17/11/2025	Local commercial	1590 m²	5 000 000 €	—
B098 LAMOTHE MAGNAC	17/11/2025	Local commercial	634 m²	5 000 000 €	—
B098 LAMOTHE MAGNAC	17/11/2025	Local commercial	933 m²	5 000 000 €	—
B098 LAMOTHE MAGNAC	17/11/2025	Local commercial	249 m²	5 000 000 €	—
B098 LAMOTHE MAGNAC	17/11/2025	Local commercial	534 m²	5 000 000 €	—
B098 LAMOTHE MAGNAC	17/11/2025	Local commercial	172 m²	5 000 000 €	—
B098 LAMOTHE MAGNAC	17/11/2025	Local commercial	236 m²	5 000 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Boé

50 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Boé — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE PORTACOMARO	41	2 028 €/m²	1 774 €/m²	12	29	63 m²	décembre 2024
DE DAUBAS	21	1 818 €/m²	3 750 €/m²	15	6	81 m²	mai 2025
DE LA GARE	15	1 827 €/m²	1 955 €/m²	13	2	124 m²	septembre 2023
DE LA GARONNE	12	1 822 €/m²	1 439 €/m²	8	4	88 m²	avril 2025
DE LA BARADASSE	10	2 633 €/m²	—	10	0	168 m²	décembre 2022
DE LA COURONNE	9	2 216 €/m²	—	9	0	87 m²	septembre 2024
PELISSIER	9	3 850 €/m²	—	9	0	194 m²	mars 2021
DE L ECOLE	7	1 941 €/m²	2 219 €/m²	2	5	70 m²	avril 2025
DE FONBARRADE	7	3 120 €/m²	—	7	0	115 m²	septembre 2023
JEAN ROSTAND	7	2 347 €/m²	—	7	0	116 m²	avril 2025
DE LA LIBERTE	7	1 711 €/m²	—	7	0	70 m²	janvier 2024
COLETTE	7	2 075 €/m²	—	7	0	107 m²	juin 2025
DE LORRAINE	7	1 613 €/m²	—	7	0	93 m²	avril 2025
DE LA PASTOURELLE	7	1 988 €/m²	—	7	0	92 m²	juin 2025
JEAN JAURES	7	3 226 €/m²	1 308 €/m²	6	1	94 m²	janvier 2025
DE LA GLACIERE	7	1 951 €/m²	—	7	0	82 m²	février 2025
PETIT COLAYRAC	6	750 €/m²	10 868 €/m²	1	5	86 m²	février 2023
DE COMPERE	6	1 200 €/m²	—	6	0	78 m²	décembre 2023
DE SAINT EXUPERY	6	2 343 €/m²	—	6	0	120 m²	novembre 2024
DE LACARREROTES	6	2 307 €/m²	—	6	0	119 m²	mars 2025
DES ROSES	6	1 733 €/m²	—	6	0	76 m²	janvier 2024
MONTALEMBERT	5	1 495 €/m²	—	5	0	84 m²	janvier 2025
LAS PRADINES	5	2 143 €/m²	—	5	0	91 m²	décembre 2023
DE GUYENNE	5	1 294 €/m²	—	5	0	109 m²	octobre 2024
DE L EGLISE	5	1 676 €/m²	—	5	0	167 m²	décembre 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Boé

DPE médian de la ville

DPE C

11.13%de logements performants (A-B)

3.86%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 647 logements analysés

Répartition des classes DPE

7.130000000000001%

26%

34%

25.010000000000005%

1.8599999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Boé 11.13% vs France 6%Passoires (F-G) : Boé 3.86% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Boé

A-B

2 096 EUR/m²

+5.1%

C-D

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