Combien coûte un agent immobilier à Tonneins ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Tonneins représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 332 EUR/m2 à Tonneins, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Tonneins ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tonneins, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tonneins, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tonneins ?

À Tonneins, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Quel est le prix moyen au m2 à Tonneins en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Tonneins est actuellement de 1 332 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Tonneins, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Tonneins ?

Le délai moyen de vente à Tonneins est de environ 106 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Tonneins peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Tonneins en 2025 ?

En 2025, 233 transactions immobilières ont été enregistrées à Tonneins selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 389 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Tonneins ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Tonneins incluent : DOMAINE DE LATANE, E HERRIOT, DE LA LUNE, COLISSON, SAINT JEAN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Tonneins est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Tonneins avec un prix médian de 1 389 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Tonneins(Lot-et-Garonne)

Prix moyen 1 332 EUR/m2-6.0% sur 12 mois233 ventes en 2025Médian 1 389 EUR/m²

Agents immobiliers à Tonneins

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Tonneins et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Tonneins et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Tonneins

Prix moyen

1 332 EUR/m2

Appartements

1 333 EUR/m2

Maisons

1 137 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Lot-et-Garonne-47.8%

vs moyenne nationale-64.9%

Evolution sur 12 mois

-6.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Tonneins ?

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Analyse par type de bien à Tonneins

Répartition des 233 ventes enregistrées (données DVF)

75%

25%

11%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+7.9%

174ventes(74.7%)

Prix moyen/m²

1 429 €

Prix médian/m²

1 332 €

Appartements

+0.8%

59ventes(25.3%)

Prix moyen/m²

2 197 €

Prix médian/m²

1 462 €

Locaux commerciaux

—

25ventes(10.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Tonneins

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Tonneins

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1818 LA TUQUE DU MARECHAL	31/12/2025	Maison	59 m²	23 000 €	—
1818 LA TUQUE DU MARECHAL	31/12/2025	Maison	59 m²	23 000 €	—
1818 LA TUQUE DU MARECHAL	31/12/2025	Maison	59 m²	23 000 €	—
1802 DE MAURAT	30/12/2025	Maison	250 m²	140 000 €	—
1802 DE MAURAT	30/12/2025	Maison	250 m²	140 000 €	—
0945 DU PONT DE VERTEUIL	30/12/2025	Maison	90 m²	70 000 €	—
0945 DU PONT DE VERTEUIL	30/12/2025	Maison	90 m²	70 000 €	—
1255 VOLTAIRE	23/12/2025	Maison	94 m²	145 000 €	—
0020 ANDRE SEGALA	23/12/2025	Maison	105 m²	73 000 €	—
0720 DE LA MARNE	22/12/2025	Maison	120 m²	69 000 €	—
1060 SAINT PIERRE	19/12/2025	Maison	80 m²	41 000 €	—
0630 ABBE LANUSSE	18/12/2025	Maison	57 m²	75 000 €	—
0690 MARECHAL FOCH	18/12/2025	Appartement	20 m²	36 000 €	—
0690 MARECHAL FOCH	18/12/2025	Appartement	20 m²	36 000 €	—
0650 LAVAUGUYON	16/12/2025	Maison	89 m²	130 000 €	—
0720 DE LA MARNE	15/12/2025	Maison	214 m²	130 000 €	—
0215 CHARLES PUJOS	15/12/2025	Maison	94 m²	130 000 €	—
1260 DE L YSER	15/12/2025	Maison	38 m²	86 000 €	—
0468 GEORGE SAND	15/12/2025	Maison	130 m²	140 000 €	—
1260 DE L YSER	15/12/2025	Maison	62 m²	86 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Tonneins

131 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Tonneins — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GAMBETTA	50	986 €/m²	2 556 €/m²	7	43	48 m²	juin 2025
MARECHAL FOCH	33	696 €/m²	978 €/m²	4	29	56 m²	juin 2025
CHARLES DE GAULLE	31	743 €/m²	1 000 €/m²	9	22	85 m²	mars 2025
DE L YSER	30	795 €/m²	1 823 €/m²	24	6	100 m²	septembre 2024
DE LA MARNE	27	606 €/m²	2 133 €/m²	7	20	85 m²	mars 2025
ABBE LANUSSE	19	1 007 €/m²	3 103 €/m²	12	7	147 m²	mars 2025
DE VERDUN	19	1 000 €/m²	978 €/m²	11	8	106 m²	juin 2025
FRANCOIS MITTERRAND	15	1 065 €/m²	796 €/m²	9	6	88 m²	avril 2025
DE LAPARADE	15	1 622 €/m²	—	15	0	123 m²	avril 2025
DU PONT DE VERTEUIL	14	1 592 €/m²	—	14	0	95 m²	janvier 2025
DE LA PELISSIERE	14	1 615 €/m²	—	14	0	146 m²	juin 2025
COLISSON	13	1 167 €/m²	4 712 €/m²	11	2	107 m²	septembre 2023
DE LANAUZE	13	1 097 €/m²	2 917 €/m²	7	6	90 m²	décembre 2023
ANATOLE FRANCE	13	989 €/m²	988 €/m²	3	10	36 m²	avril 2024
DE BUGASSAT	13	1 296 €/m²	—	13	0	141 m²	mars 2025
DE BEAUREGARD	12	1 366 €/m²	1 000 €/m²	10	2	94 m²	novembre 2024
JEAN GALLIA	12	1 449 €/m²	—	12	0	90 m²	janvier 2025
DE LATAPONNE	11	2 652 €/m²	—	11	0	106 m²	mai 2024
E HERRIOT	11	—	17 174 €/m²	0	11	38 m²	décembre 2023
DE COULON	11	1 544 €/m²	—	11	0	120 m²	octobre 2024
DOMAINE DE LATANE	10	29 302 €/m²	16 926 €/m²	2	8	84 m²	août 2023
JEAN JAURES	10	—	980 €/m²	0	10	67 m²	avril 2025
CORDERIES MONTAGNE	10	975 €/m²	—	10	0	110 m²	mai 2025
MONNEREAU	9	971 €/m²	1 714 €/m²	1	8	64 m²	janvier 2022
BERNARD PALISSY	9	1 425 €/m²	—	9	0	88 m²	mars 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Tonneins

DPE médian de la ville

DPE D

5.67%de logements performants (A-B)

8.39%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 871 logements analysés

Répartition des classes DPE

3.67%

26%

34%

25.939999999999998%

3.3900000000000006%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Tonneins 5.67% vs France 6%Passoires (F-G) : Tonneins 8.39% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Tonneins

A-B

1 478 EUR/m²

+11.0%

C-D

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