
Agent commercial IAD France
Nérac et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
Nérac et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Nérac ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 612 EUR/m2
Appartements
1 522 EUR/m2
Maisons
1 387 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+4.0%
Prix moyen/m²
1 593 €
Prix médian/m²
1 480 €
Prix moyen/m²
3 934 €
Prix médian/m²
2 345 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
60
Delai moyen de vente
122 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1130 DE GARLIES | 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 93 000 € | — |
| 1036 DES TILLEULS | 18/12/2025 | Maison | 96 m² | 184 000 € | — |
| 0730 DE NAZARETH | 18/12/2025 | Maison | 131 m² | 301 000 € | — |
| 0740 NEUVE DES CHAMPS | 17/12/2025 | Maison | 112 m² | 115 000 € | — |
| 0740 NEUVE DES CHAMPS | 17/12/2025 | Maison | 112 m² | 115 000 € | — |
| 0740 NEUVE DES CHAMPS | 17/12/2025 | Maison | 97 m² | 115 000 € | — |
| 0498 JEAN JAURES | 02/12/2025 | Maison | 114 m² | 135 000 € | — |
| B171 GUILHEM-BAS | 28/11/2025 | Local commercial | 259 m² | 185 000 € | — |
| 0404 FREDERIC CHOPIN | 18/11/2025 | Maison | 78 m² | 105 000 € | — |
| B168 GRESAU | 14/11/2025 | Maison | 115 m² | 170 000 € | — |
| B168 GRESAU | 14/11/2025 | Maison | 115 m² | 170 000 € | — |
| B168 GRESAU | 14/11/2025 | Maison | 115 m² | 170 000 € | — |
| 0170 DES CAPUCINS | 06/11/2025 | Maison | 90 m² | 59 000 € | — |
| 0590 DU LYS | 03/11/2025 | Appartement | 82 m² | 230 000 € | — |
| 0590 DU LYS | 03/11/2025 | Appartement | 82 m² | 230 000 € | — |
| 0590 DU LYS | 03/11/2025 | Appartement | 85 m² | 230 000 € | — |
| 0498 JEAN JAURES | 31/10/2025 | Maison | 148 m² | 181 000 € | — |
| 0919 DES ROUGES - GORGES | 24/10/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | — |
| 0195 DU CAUDERE | 21/10/2025 | Maison | 130 m² | 225 000 € | — |
| 0630 MASSARTIC | 16/10/2025 | Maison | 56 m² | 80 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GEORGES CLEMENCEAU | 61 | 1 139 €/m² | 1 341 €/m² | 12 | 49 | 71 m² | mai 2025 |
| DE NAZARETH | 45 | 1 802 €/m² | 1 190 €/m² | 30 | 15 | 90 m² | juin 2025 |
| GAMBETTA | 41 | 653 €/m² | 2 809 €/m² | 11 | 30 | 71 m² | avril 2025 |
| D ALBRET | 32 | 1 061 €/m² | 1 161 €/m² | 20 | 12 | 130 m² | juin 2025 |
| FONTINDELLE | 27 | 635 €/m² | 2 084 €/m² | 13 | 14 | 62 m² | mai 2025 |
| DU MARECHAL JOFFRE | 19 | 1 297 €/m² | — | 19 | 0 | 93 m² | avril 2025 |
| DU CENTRE | 16 | 1 851 €/m² | 3 057 €/m² | 6 | 10 | 94 m² | décembre 2024 |
| PUSOQUE | 15 | 1 302 €/m² | 3 636 €/m² | 8 | 7 | 87 m² | février 2025 |
| ARMAND FALLIERES | 15 | 450 €/m² | 2 603 €/m² | 2 | 13 | 66 m² | mars 2025 |
| JEAN JAURES | 13 | 1 827 €/m² | — | 13 | 0 | 116 m² | juin 2025 |
| D ESPIENS | 12 | 2 082 €/m² | 1 959 €/m² | 10 | 2 | 106 m² | novembre 2024 |
| MAURICE RONTIN | 12 | 689 €/m² | 5 571 €/m² | 7 | 5 | 132 m² | novembre 2023 |
| DE LATTRE DE TASSIGNY | 11 | — | 1 659 €/m² | 0 | 11 | 42 m² | novembre 2024 |
| EMILE FRECHOU | 11 | 667 €/m² | 1 263 €/m² | 7 | 4 | 82 m² | décembre 2024 |
| BOURBONNETTE | 10 | 870 €/m² | — | 10 | 0 | 84 m² | avril 2025 |
| DE LARIBERE | 10 | 1 975 €/m² | 2 300 €/m² | 8 | 2 | 98 m² | octobre 2024 |
| DE FRANCESCAS | 9 | 1 216 €/m² | 2 040 €/m² | 3 | 6 | 122 m² | février 2025 |
| SULLY | 9 | 670 €/m² | 6 111 €/m² | 2 | 7 | 79 m² | mai 2025 |
| MASSARTIC | 9 | 615 €/m² | 2 889 €/m² | 2 | 7 | 55 m² | septembre 2024 |
| PIERRE DE COUBERTIN | 8 | 1 771 €/m² | 2 088 €/m² | 6 | 2 | 82 m² | juin 2025 |
| SAINT-NICOLAS | 8 | — | 1 548 €/m² | 0 | 8 | 35 m² | avril 2025 |
| LAFAYETTE | 8 | 963 €/m² | 3 442 €/m² | 3 | 5 | 81 m² | avril 2025 |
| JULES FERRY | 8 | 1 635 €/m² | — | 8 | 0 | 142 m² | décembre 2024 |
| ROMAS | 7 | 1 258 €/m² | 1 927 €/m² | 4 | 3 | 102 m² | juillet 2024 |
| DU BOURG | 7 | 646 €/m² | 3 591 €/m² | 2 | 5 | 52 m² | décembre 2022 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
+4.0% sur 12 mois
Volume de transactions
60 ventes/an
Délai de vente
122 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 176 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Nérac, un logement classé A-B se vend en moyenne 469 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 32 830 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 19.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante702 logements vacants sur 3 367 logements (20.8%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
47230 — Lot-et-Garonne
Prix m2
1 545 EUR
Agents
0
Population
2 307 hab.
Ventes
47 ventes
Evol. 12 mois
+11.0%
47310 — Lot-et-Garonne
Prix m2
2 333 EUR
Agents
0
Population
2 078 hab.
Ventes
23 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
47190 — Lot-et-Garonne
Prix m2
1 322 EUR
Agents
0
Population
3 968 hab.
Ventes
83 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
47310 — Lot-et-Garonne
Prix m2
2 145 EUR
Agents
0
Population
2 463 hab.
Ventes
51 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
32100 — Gers
Prix m2
1 461 EUR
Agents
0
Population
6 473 hab.
Ventes
140 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
47520 — Lot-et-Garonne
Prix m2
1 919 EUR
Agents
0
Population
9 326 hab.
Ventes
183 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
47450 — Lot-et-Garonne
Prix m2
1 875 EUR
Agents
0
Population
3 095 hab.
Ventes
44 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
47000 — Lot-et-Garonne
Prix m2
1 964 EUR
Agents
0
Population
32 801 hab.
Ventes
809 ventes
Evol. 12 mois
-6.4%
47300 — Lot-et-Garonne
Prix m2
1 491 EUR
Agents
0
Population
22 350 hab.
Ventes
515 ventes
Evol. 12 mois
+0.1%
32000 — Gers
Prix m2
1 828 EUR
Agents
0
Population
22 428 hab.
Ventes
445 ventes
Evol. 12 mois
-4.1%