Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontenay-lès-Briis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontenay-lès-Briis représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 111 EUR/m2 à Fontenay-lès-Briis, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontenay-lès-Briis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontenay-lès-Briis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontenay-lès-Briis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontenay-lès-Briis ?

Accepted Answer

À Fontenay-lès-Briis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Fontenay-lès-Briis en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Fontenay-lès-Briis est actuellement de 3 111 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Fontenay-lès-Briis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fontenay-lès-Briis ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Fontenay-lès-Briis est de environ 78 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Fontenay-lès-Briis peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Fontenay-lès-Briis en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 36 transactions immobilières ont été enregistrées à Fontenay-lès-Briis selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 131 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fontenay-lès-Briis ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Fontenay-lès-Briis incluent : DE LA BUTTE AUX PRIEURS, DE COCAGNE, DU BON PUITS, DES CHENEAUX, DE LA PICOTERIE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fontenay-lès-Briis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Fontenay-lès-Briis avec un prix médian de 3 131 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0015 DE BLIGNY	24/12/2025	Maison	30 m²	138 000 €	—
0185 DES PEUPLIERS	18/12/2025	Appartement	42 m²	141 000 €	—
0077 CHARLES FERDINAND DREYFUS	16/12/2025	Appartement	33 m²	80 000 €	—
0185 DES PEUPLIERS	16/12/2025	Appartement	58 m²	132 000 €	—
0021 DE SAINT THIBAULT	10/12/2025	Maison	110 m²	323 000 €	—
0139 DES TIERS	03/12/2025	Maison	115 m²	319 000 €	—
0093 DE LA MAIRIE	27/11/2025	Maison	90 m²	255 100 €	—
0045 CAMILLE GUERIN	13/11/2025	Maison	185 m²	561 500 €	—
0103 DES MOULINS	20/10/2025	Maison	119 m²	379 000 €	—
0093 DE LA MAIRIE	15/10/2025	Appartement	29 m²	110 000 €	—
0011 DE LA BELLE DE FONTENAY	15/10/2025	Maison	90 m²	362 200 €	—
0135 DE LA SOURCE	29/09/2025	Maison	203 m²	485 100 €	—
0093 DE LA MAIRIE	15/09/2025	Maison	34 m²	219 000 €	—
0081 DE LA FONTAINE BOURBON	08/08/2025	Maison	177 m²	451 700 €	—
0081 DE LA FONTAINE BOURBON	08/08/2025	Local commercial	75 m²	451 700 €	—
0075 DES EOLIENNES	04/08/2025	Maison	136 m²	325 000 €	—
0135 DE LA SOURCE	31/07/2025	Maison	83 m²	242 000 €	—
0011 DE LA BELLE DE FONTENAY	24/07/2025	Maison	90 m²	305 000 €	—
0074 DU CHAMPTIER DE LA CROIX	21/07/2025	Maison	91 m²	341 330 €	—
0019 DU BON PUITS	10/07/2025	Maison	104 m²	308 600 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
CHARLES FERDINAND DREYFUS	14	3 273 €/m²	3 250 €/m²	9	5	79 m²	mars 2025
DE LA VALLEE VIOLETTE	8	4 135 €/m²	3 128 €/m²	6	2	85 m²	février 2025
DE LA MAIRIE	6	5 118 €/m²	3 333 €/m²	3	3	46 m²	septembre 2023
DU BON NOYER	5	2 753 €/m²	—	5	0	128 m²	juillet 2024
DE LA TOURELLE	5	3 843 €/m²	624 €/m²	4	1	88 m²	novembre 2022
DE BLIGNY	5	3 333 €/m²	—	5	0	95 m²	juillet 2024
DES CHENEAUX	5	3 593 €/m²	—	5	0	132 m²	mars 2025
DE COCAGNE	4	4 241 €/m²	—	4	0	94 m²	juillet 2023
DE SAINT THIBAULT	4	2 978 €/m²	—	4	0	117 m²	mars 2025
DE LA GIRONDE	4	3 067 €/m²	—	4	0	144 m²	mars 2025
DE LA DONNERIE	4	2 454 €/m²	—	4	0	171 m²	août 2023
DES EOLIENNES	4	2 426 €/m²	—	4	0	134 m²	février 2025
DE LA MAUGERIE	4	2 706 €/m²	—	4	0	78 m²	février 2025
DU BON PUITS	4	3 647 €/m²	—	4	0	106 m²	mars 2024
DU CEDRE DU LIBAN	4	3 522 €/m²	—	4	0	76 m²	mai 2024
DE LA GALOTTERIE	4	3 273 €/m²	—	4	0	134 m²	août 2023
DE LA BELLE DE FONTENAY	3	3 252 €/m²	—	3	0	115 m²	décembre 2024
DES CLAIS	3	2 857 €/m²	—	3	0	152 m²	septembre 2023
DE LA BUTTE AUX PRIEURS	3	—	5 949 €/m²	0	3	42 m²	mars 2022
DE FOLLEVILLE	3	2 240 €/m²	—	3	0	122 m²	juin 2023
DE LA PICOTERIE	3	3 690 €/m²	—	3	0	99 m²	mars 2025
DE L ABREUVOIR	3	2 436 €/m²	—	3	0	79 m²	mars 2025

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