Combien coûte un agent immobilier à Longjumeau ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Longjumeau représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 007 EUR/m2 à Longjumeau, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Longjumeau ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Longjumeau, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Longjumeau, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Longjumeau ?

À Longjumeau, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Quel est le prix moyen au m2 à Longjumeau en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Longjumeau est actuellement de 3 007 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Longjumeau, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Longjumeau ?

Le délai moyen de vente à Longjumeau est de environ 157 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Longjumeau peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Longjumeau en 2025 ?

En 2025, 259 transactions immobilières ont été enregistrées à Longjumeau selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 008 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Longjumeau ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Longjumeau incluent : DES RENONCULES, DE SAVIGNY GRAVIGNY, SINIARGOUX, DE BALLAINVILLIERS, PDT FRANCOIS MITTERRAND. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Longjumeau est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Longjumeau avec un prix médian de 3 008 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Longjumeau(Essonne)

Prix moyen 3 007 EUR/m2-1.3% sur 12 mois259 ventes en 2025Médian 3 008 EUR/m²

Agents immobiliers à Longjumeau

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Longjumeau et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Longjumeau et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Longjumeau et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Longjumeau ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Longjumeau

Prix moyen

3 007 EUR/m2

Appartements

3 587 EUR/m2

Maisons

2 614 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Essonne-24.9%

vs moyenne nationale-20.9%

Evolution sur 12 mois

-1.3%

Quels outils pour préparer votre achat à Longjumeau ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Longjumeau

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Longjumeau

Analyse par type de bien à Longjumeau

Répartition des 259 ventes enregistrées (données DVF)

29%

71%

11%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-1.9%

76ventes(29.3%)

Prix moyen/m²

3 677 €

Prix médian/m²

3 411 €

Appartements

+8.3%

183ventes(70.7%)

Prix moyen/m²

4 348 €

Prix médian/m²

2 776 €

Locaux commerciaux

—

28ventes(10.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Longjumeau

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

157 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Longjumeau

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1030 DE LORRAINE	30/12/2025	Maison	137 m²	405 750 €	—
1335 PDT FRANCOIS MITTERRAND	30/12/2025	Appartement	84 m²	104 664 €	—
0424 DE LA CREUSIERE	30/12/2025	Maison	123 m²	395 000 €	—
1000 LEONTINE SOHIER	30/12/2025	Appartement	82 m²	217 000 €	—
1335 PDT FRANCOIS MITTERRAND	30/12/2025	Appartement	75 m²	135 000 €	—
A127 DU MOULIN SAINT MARTIN	29/12/2025	Appartement	50 m²	143 000 €	—
0380 DE CORBEIL	29/12/2025	Appartement	81 m²	305 000 €	—
0940 JEAN MOULIN	29/12/2025	Appartement	59 m²	136 000 €	—
A170 VOIE DU SUD	29/12/2025	Appartement	67 m²	84 000 €	—
0960 LAVOISIER	23/12/2025	Local commercial	146 m²	270 700 €	—
1335 PDT FRANCOIS MITTERRAND	23/12/2025	Appartement	91 m²	284 000 €	—
0960 LAVOISIER	23/12/2025	Maison	81 m²	270 700 €	—
1335 PDT FRANCOIS MITTERRAND	23/12/2025	Local commercial	1407 m²	2 200 000 €	—
0739 DU MARECHAL LECLERC	22/12/2025	Maison	96 m²	375 000 €	—
0710 DE LA GARE	19/12/2025	Appartement	68 m²	239 000 €	—
1240 PASTEUR	19/12/2025	Maison	80 m²	300 000 €	—
0730 DU GENERAL DE GAULLE	19/12/2025	Appartement	56 m²	170 000 €	—
1335 PDT FRANCOIS MITTERRAND	18/12/2025	Appartement	69 m²	165 000 €	—
0460 DU DOCTEUR CATHELIN	17/12/2025	Appartement	86 m²	175 000 €	—
1320 PIPIEN	15/12/2025	Appartement	45 m²	143 500 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Longjumeau

95 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Longjumeau — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PDT FRANCOIS MITTERRAND	236	3 359 €/m²	3 460 €/m²	10	226	44 m²	mai 2025
DU DOCTEUR ROUX	77	4 134 €/m²	2 244 €/m²	1	76	67 m²	avril 2025
DU MOULIN ST MARTIN	68	—	2 566 €/m²	0	68	64 m²	mars 2025
DE LA PEUPLERAIE	64	—	2 235 €/m²	0	64	70 m²	mars 2025
VOIE DU SUD	46	—	2 273 €/m²	0	46	59 m²	novembre 2024
DE VERDUN	39	2 812 €/m²	3 191 €/m²	2	37	60 m²	janvier 2025
DE LA CALECHE	38	—	2 710 €/m²	0	38	66 m²	mars 2025
DU DOCTEUR CATHELIN	35	3 550 €/m²	2 281 €/m²	3	32	73 m²	mars 2025
DU GENERAL DE GAULLE	35	2 692 €/m²	2 723 €/m²	3	32	68 m²	avril 2025
DE CHILLY	31	4 478 €/m²	3 042 €/m²	1	30	55 m²	mai 2025
ADOLPHE ADAM	30	—	2 727 €/m²	0	30	71 m²	novembre 2024
SINIARGOUX	30	4 082 €/m²	3 750 €/m²	1	29	45 m²	octobre 2024
DE L'YVETTE	30	3 883 €/m²	2 983 €/m²	2	28	60 m²	février 2025
LEONTINE SOHIER	23	2 600 €/m²	2 742 €/m²	2	21	70 m²	mai 2025
VERLAINE	20	—	2 295 €/m²	0	20	72 m²	mai 2025
DE BALLAINVILLIERS	20	4 109 €/m²	6 901 €/m²	10	10	67 m²	janvier 2025
DES SAULIERS	19	—	2 908 €/m²	0	19	67 m²	septembre 2024
DU CANAL	19	2 666 €/m²	3 470 €/m²	1	18	51 m²	juillet 2024
PIPIEN	17	—	3 342 €/m²	0	17	66 m²	avril 2025
LAVOISIER	17	3 614 €/m²	—	17	0	88 m²	février 2025
GEORGES BIZET	15	—	3 403 €/m²	0	15	57 m²	octobre 2023
DES RENONCULES	15	3 989 €/m²	13 446 €/m²	13	2	80 m²	octobre 2023
PIERRE ET MARIE CURIE	15	3 258 €/m²	—	15	0	92 m²	janvier 2025
JEAN COLIN	14	—	3 756 €/m²	0	14	54 m²	décembre 2023
SCHOELCHER	14	—	3 481 €/m²	0	14	47 m²	mars 2025

Page 1 / 4

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Longjumeau ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-1.3% sur 12 mois

Volume de transactions

47 ventes/an

Délai de vente

157 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Longjumeau

DPE médian de la ville

DPE D

5.59%de logements performants (A-B)

5.73%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 4 993 logements analysés

Répartition des classes DPE

3.59%

27%

35%

26.679999999999993%

2.7300000000000004%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Longjumeau 5.59% vs France 6%Passoires (F-G) : Longjumeau 5.73% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Longjumeau

A-B

3 976 EUR/m²

+32.2%

C-D

3 566 EUR/m²

+18.6%

3 279 EUR/m²

+9.0%

F-G

2 870 EUR/m²

-4.5%

Prix moyen toutes classes à Longjumeau :3 007 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Longjumeau, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 105 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 77 350 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Longjumeau

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 16.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

29 160 EUR

Locataires

17 210 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 371Évolution 12 mois : -6.8%

Logement à Longjumeau

Répartition propriétaires / locataires

55%

43%

Propriétaires 55.4%Locataires 42.7%Autres 1.9%

Logements vacants

Offre équilibrée

817 logements vacants sur 9 799 logements (8.3%)

Parc immobilier à Longjumeau

Répartition par nombre de pièces

15%

28%

26%

24%

1 pièce 6.7%2 pièces 15.4%3 pièces 28.4%4 pièces 25.7%5+ pièces 23.8%

Maisons vs appartements

30%

70%

Maisons 29.7%Appartements 70.3%

Ancienneté du parc

36%

40%

14%

Avant 1919 2.9%1919-1945 2.8%1946-1970 35.6%1971-1990 40.0%1991-2005 13.6%Après 2006 5.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Longjumeau

Trouvez votre agent idéal à Longjumeau en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Longjumeau(Essonne)

Agents immobiliers à Longjumeau

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Longjumeau ?

Analyse par type de bien à Longjumeau

Évolution des prix au m² à Longjumeau

Dernières transactions immobilières à Longjumeau

Prix de l'immobilier par rue à Longjumeau

Est-ce le bon moment pour vendre à Longjumeau ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Longjumeau

Impact du DPE sur les prix à Longjumeau

Économie et revenus à Longjumeau

Logement à Longjumeau

Parc immobilier à Longjumeau

Questions fréquentes — Immobilier à Longjumeau

Trouvez votre agent idéal à Longjumeau en 2 minutes

Villes proches de Longjumeau

Chilly-Mazarin

Épinay-sur-Orge

Saulx-les-Chartreux

Villiers-sur-Orge

Juvisy-sur-Orge

Sainte-Geneviève-des-Bois

Longpont-sur-Orge

Grigny

Orly

Chatenay-Malabry

Draveil

Vigneux-sur-Seine

Ris-Orangis

Sceaux

Le Plessis-Robinson