
Agent commercial IAD France
Épinay-sur-Orge et environs

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Épinay-sur-Orge et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Épinay-sur-Orge ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 841 EUR/m2
Appartements
3 649 EUR/m2
Maisons
2 941 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-11.0%
Prix moyen/m²
3 832 €
Prix médian/m²
3 538 €
Prix moyen/m²
4 240 €
Prix médian/m²
3 827 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
56
Delai moyen de vente
84 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0430 DU COTEAU | 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 209 000 € | — |
| 1410 DU PARC | 30/12/2025 | Local commercial | 52 m² | 200 000 € | — |
| 1500 DE PETIT VAUX | 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 423 500 € | — |
| 0850 DE GRAND VAUX | 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 225 000 € | — |
| 0470 DE LA DIVISION LECLERC | 23/12/2025 | Appartement | 73 m² | 190 000 € | — |
| 0620 D'ESTIENNES D'ORVES | 22/12/2025 | Maison | 45 m² | 225 000 € | — |
| 1330 NICOLAS VAUDIN | 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 215 000 € | — |
| 1280 DE LA MONTAGNE | 19/12/2025 | Appartement | 47 m² | 207 000 € | — |
| 1257 DES MONSEAUX | 16/12/2025 | Appartement | 35 m² | 118 000 € | — |
| 2100 DE LA VALLEE | 15/12/2025 | Maison | 78 m² | 315 000 € | — |
| 0509 DES DORES | 15/12/2025 | Appartement | 40 m² | 180 000 € | — |
| 1525 PIERRE MEDERIC | 12/12/2025 | Maison | 197 m² | 2 500 000 € | — |
| 1525 PIERRE MEDERIC | 12/12/2025 | Local commercial | 300 m² | 2 500 000 € | — |
| 1525 PIERRE MEDERIC | 12/12/2025 | Local commercial | 4837 m² | 2 500 000 € | — |
| 0920 HENRI DUNANT | 03/12/2025 | Maison | 82 m² | 290 000 € | — |
| 0509 DES DORES | 28/11/2025 | Maison | 111 m² | 370 000 € | — |
| 1990 DE LA STATION | 28/11/2025 | Appartement | 87 m² | 283 000 € | — |
| 0830 GRANDE RUE | 25/11/2025 | Appartement | 43 m² | 165 000 € | — |
| 0100 D'ATHIS | 20/11/2025 | Appartement | 37 m² | 162 500 € | — |
| 1280 DE LA MONTAGNE | 17/11/2025 | Maison | 70 m² | 290 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GRANDE RUE | 82 | 3 778 €/m² | 3 892 €/m² | 16 | 66 | 57 m² | mai 2025 |
| DU BREUIL | 61 | 4 142 €/m² | 2 880 €/m² | 13 | 48 | 69 m² | mars 2025 |
| HENRI DUNANT | 25 | 3 433 €/m² | — | 25 | 0 | 75 m² | avril 2025 |
| DU MAUREGARD | 23 | 3 559 €/m² | 3 707 €/m² | 4 | 19 | 54 m² | janvier 2025 |
| LES SABLONS | 22 | — | 14 285 €/m² | 0 | 22 | 51 m² | janvier 2024 |
| DE GRAND VAUX | 21 | 6 173 €/m² | 4 900 €/m² | 17 | 4 | 79 m² | décembre 2024 |
| D'ATHIS | 21 | 4 868 €/m² | 4 353 €/m² | 5 | 16 | 58 m² | décembre 2024 |
| NICOLAS VAUDIN | 21 | 3 833 €/m² | — | 21 | 0 | 80 m² | mars 2025 |
| DE LA DIVISION LECLERC | 21 | 4 718 €/m² | 2 605 €/m² | 7 | 14 | 71 m² | mai 2025 |
| DE LA MONTAGNE | 20 | 3 252 €/m² | 4 619 €/m² | 11 | 9 | 67 m² | juillet 2024 |
| DES TEMPLIERS | 19 | 3 704 €/m² | — | 19 | 0 | 76 m² | avril 2025 |
| DE PETIT VAUX | 18 | 3 724 €/m² | 4 568 €/m² | 11 | 7 | 85 m² | juin 2024 |
| GUYNEMER | 17 | 3 444 €/m² | — | 17 | 0 | 76 m² | décembre 2024 |
| PASTEUR | 15 | 2 823 €/m² | 4 355 €/m² | 6 | 9 | 60 m² | novembre 2024 |
| DES ROSSAYS | 14 | 5 862 €/m² | 4 468 €/m² | 4 | 10 | 52 m² | décembre 2024 |
| DE CORBEIL | 14 | 4 178 €/m² | 13 001 €/m² | 7 | 7 | 74 m² | novembre 2024 |
| DE LA TERRASSE | 13 | 5 286 €/m² | 4 784 €/m² | 4 | 9 | 53 m² | novembre 2023 |
| DE LA REPUBLIQUE | 11 | 3 376 €/m² | — | 11 | 0 | 155 m² | octobre 2024 |
| DES ROSES | 11 | 3 917 €/m² | — | 11 | 0 | 66 m² | février 2025 |
| DE SILLERY | 10 | 4 850 €/m² | 3 923 €/m² | 4 | 6 | 87 m² | avril 2025 |
| DES MEUNIERS | 10 | 4 003 €/m² | 3 991 €/m² | 6 | 4 | 64 m² | décembre 2023 |
| DES RUELLES | 9 | 4 432 €/m² | 3 862 €/m² | 6 | 3 | 82 m² | novembre 2024 |
| DES HAUTS GRAVIERS | 9 | 3 486 €/m² | 4 883 €/m² | 7 | 2 | 125 m² | mai 2024 |
| DES PRIMEVERES | 9 | 3 795 €/m² | — | 9 | 0 | 69 m² | août 2024 |
| D'ORADOUR SUR GLANE | 8 | 3 938 €/m² | — | 8 | 0 | 82 m² | octobre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-11.0% sur 12 mois
Volume de transactions
56 ventes/an
Délai de vente
84 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 684 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Épinay-sur-Orge, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 131 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 79 170 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus élevésTaux de pauvreté : 8.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée328 logements vacants sur 4 293 logements (7.6%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
91700 — Essonne
Prix m2
3 357 EUR
Agents
0
Population
4 545 hab.
Ventes
32 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
91160 — Essonne
Prix m2
3 007 EUR
Agents
0
Population
21 996 hab.
Ventes
259 ventes
Evol. 12 mois
-1.3%
91700 — Essonne
Prix m2
3 478 EUR
Agents
0
Population
35 438 hab.
Ventes
383 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
91380 — Essonne
Prix m2
2 747 EUR
Agents
0
Population
20 443 hab.
Ventes
246 ventes
Evol. 12 mois
-13.7%
91160 — Essonne
Prix m2
3 597 EUR
Agents
0
Population
6 733 hab.
Ventes
91 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
91310 — Essonne
Prix m2
3 326 EUR
Agents
0
Population
6 482 hab.
Ventes
88 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
91260 — Essonne
Prix m2
3 644 EUR
Agents
0
Population
19 292 hab.
Ventes
228 ventes
Evol. 12 mois
+6.6%
91350 — Essonne
Prix m2
1 279 EUR
Agents
0
Population
26 842 hab.
Ventes
129 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
91130 — Essonne
Prix m2
2 262 EUR
Agents
0
Population
31 189 hab.
Ventes
239 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%
91210 — Essonne
Prix m2
3 485 EUR
Agents
0
Population
30 098 hab.
Ventes
272 ventes
Evol. 12 mois
-7.5%
91270 — Essonne
Prix m2
3 438 EUR
Agents
0
Population
31 466 hab.
Ventes
268 ventes
Evol. 12 mois
-11.1%
91000 — Essonne
Prix m2
2 328 EUR
Agents
0
Population
66 919 hab.
Ventes
539 ventes
Evol. 12 mois
-1.6%
94310 — Val-de-Marne
Prix m2
3 646 EUR
Agents
0
Population
24 658 hab.
Ventes
128 ventes
Evol. 12 mois
+6.7%
91230 — Essonne
Prix m2
3 914 EUR
Agents
0
Population
24 022 hab.
Ventes
277 ventes
Evol. 12 mois
-4.5%
92290 — Hauts-de-Seine
Prix m2
4 897 EUR
Agents
0
Population
35 825 hab.
Ventes
418 ventes
Evol. 12 mois
-19.9%