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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Gif-sur-Yvette ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 117 EUR/m2
Appartements
4 042 EUR/m2
Maisons
4 064 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-5.8%
Prix moyen/m²
4 272 €
Prix médian/m²
4 101 €
Prix moyen/m²
4 039 €
Prix médian/m²
3 914 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
80
Delai moyen de vente
140 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0653 DE LA CLAIRIERE | 29/12/2025 | Maison | 145 m² | 520 900 € | — |
| 2080 DE LA PLAINE DE BELLEVILLE | 26/12/2025 | Maison | 110 m² | 425 000 € | — |
| A107 GUILLAUME DE VOISIN | 23/12/2025 | Appartement | 57 m² | 240 000 € | — |
| 0520 DES CHARMETTES | 23/12/2025 | Maison | 95 m² | 526 316 € | — |
| 2460 DE LA TERRE MARNEE | 19/12/2025 | Maison | 210 m² | 634 000 € | — |
| 1222 DES FOURS BLANCS | 19/12/2025 | Maison | 116 m² | 376 750 € | — |
| 1260 GENERAL LECLERC | 19/12/2025 | Appartement | 78 m² | 270 000 € | — |
| 2070 DE LA PIECE DU LAVOIR | 16/12/2025 | Maison | 106 m² | 460 000 € | — |
| A100 GRANDES COUDRAIES | 15/12/2025 | Appartement | 76 m² | 273 900 € | — |
| 2125 DE LA POMMERAIE | 12/12/2025 | Maison | 107 m² | 390 000 € | — |
| 2360 DES SABLONS | 12/12/2025 | Appartement | 85 m² | 240 000 € | — |
| 1460 GUSTAVE VATONNE | 10/12/2025 | Maison | 129 m² | 595 250 € | — |
| 1460 GUSTAVE VATONNE | 10/12/2025 | Maison | 129 m² | 595 250 € | — |
| 1070 DE L ETANG | 10/12/2025 | Maison | 110 m² | 560 000 € | — |
| 0495 DU CHAMP DE LA MARE | 10/12/2025 | Local commercial | 24 m² | 584 700 € | — |
| 0495 DU CHAMP DE LA MARE | 10/12/2025 | Maison | 102 m² | 584 700 € | — |
| 1850 MONTAIGNE | 10/12/2025 | Maison | 116 m² | 520 000 € | — |
| 1432 DES GRAVIERS DE SALMOUILLE | 09/12/2025 | Maison | 130 m² | 555 000 € | — |
| 0680 DU CLOS ROSE | 09/12/2025 | Maison | 33 m² | 180 000 € | — |
| 0680 DU CLOS ROSE | 09/12/2025 | Maison | 33 m² | 180 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GENERAL LECLERC | 125 | 4 595 €/m² | 3 880 €/m² | 23 | 102 | 71 m² | mai 2025 |
| DE CHATEAUFORT | 47 | — | 3 529 €/m² | 0 | 47 | 76 m² | décembre 2024 |
| GUILLAUME DE VOISIN | 41 | — | 4 345 €/m² | 0 | 41 | 62 m² | mars 2025 |
| LA BANNIERE DE MAUPERTUIS | 39 | 3 784 €/m² | 4 177 €/m² | 6 | 33 | 87 m² | mai 2025 |
| FONDS FANETTES | 32 | — | 3 426 €/m² | 0 | 32 | 64 m² | janvier 2025 |
| JULIETTE ADAM | 31 | 4 750 €/m² | 5 287 €/m² | 9 | 22 | 68 m² | décembre 2024 |
| DE LA CLAIRIERE | 31 | 3 964 €/m² | — | 31 | 0 | 137 m² | mars 2025 |
| GRANDES COUDRAIES | 26 | — | 3 783 €/m² | 0 | 26 | 67 m² | janvier 2025 |
| DE LA GRUERIE | 23 | 5 126 €/m² | 3 083 €/m² | 9 | 14 | 102 m² | mars 2025 |
| DE LA POINTE GENETE | 23 | 3 690 €/m² | — | 23 | 0 | 152 m² | mai 2025 |
| GUSTAVE VATONNE | 23 | 4 592 €/m² | 25 879 €/m² | 20 | 3 | 150 m² | septembre 2023 |
| DU MOULIN DE JUBICIAUX | 19 | — | 5 547 €/m² | 0 | 19 | 38 m² | mai 2025 |
| DU BOIS CARRE | 19 | 4 199 €/m² | 4 225 €/m² | 2 | 17 | 77 m² | mars 2025 |
| DE LA PIECE DU LAVOIR | 18 | 4 055 €/m² | — | 18 | 0 | 144 m² | octobre 2024 |
| DE GOMETZ | 18 | 3 836 €/m² | 3 330 €/m² | 9 | 9 | 117 m² | janvier 2025 |
| LOUIS DE VILLETAIN | 18 | — | 5 029 €/m² | 0 | 18 | 37 m² | mars 2024 |
| DE LA FERME DE BELLEVILLE | 18 | — | 4 383 €/m² | 0 | 18 | 58 m² | mars 2025 |
| ALPHONSE PECARD | 17 | 6 410 €/m² | 4 811 €/m² | 1 | 16 | 56 m² | décembre 2024 |
| DU PRE CLAIR | 16 | 4 202 €/m² | 4 158 €/m² | 6 | 10 | 81 m² | mars 2025 |
| DE DAMIETTE | 15 | 3 827 €/m² | — | 15 | 0 | 151 m² | décembre 2024 |
| DE LA POMMERAIE | 14 | 4 457 €/m² | — | 14 | 0 | 105 m² | mars 2025 |
| FERNAND LEGER | 14 | 4 112 €/m² | 4 786 €/m² | 1 | 13 | 49 m² | mars 2024 |
| CENTRALE | 14 | 4 211 €/m² | 14 211 €/m² | 11 | 3 | 123 m² | octobre 2024 |
| DE L ACERMA | 14 | — | 3 077 €/m² | 0 | 14 | 69 m² | mars 2025 |
| DU MARCHE NEUF | 12 | — | 4 191 €/m² | 0 | 12 | 81 m² | décembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-5.8% sur 12 mois
Volume de transactions
80 ventes/an
Délai de vente
140 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 4 938 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Gif-sur-Yvette, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 253 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 87 710 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus élevésTaux de pauvreté : 5.0%
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée786 logements vacants sur 11 257 logements (7.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
78470 — Yvelines
Prix m2
4 517 EUR
Agents
0
Population
7 747 hab.
Ventes
116 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
91460 — Essonne
Prix m2
3 684 EUR
Agents
0
Population
8 618 hab.
Ventes
151 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
78350 — Yvelines
Prix m2
4 700 EUR
Agents
0
Population
7 981 hab.
Ventes
88 ventes
Evol. 12 mois
+21.0%
78530 — Yvelines
Prix m2
5 493 EUR
Agents
0
Population
5 816 hab.
Ventes
79 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
78960 — Yvelines
Prix m2
4 402 EUR
Agents
0
Population
10 624 hab.
Ventes
127 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
78280 — Yvelines
Prix m2
3 954 EUR
Agents
0
Population
29 778 hab.
Ventes
203 ventes
Evol. 12 mois
-3.1%
91160 — Essonne
Prix m2
3 597 EUR
Agents
0
Population
6 733 hab.
Ventes
91 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
91620 — Essonne
Prix m2
3 622 EUR
Agents
0
Population
8 161 hab.
Ventes
79 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
78180 — Yvelines
Prix m2
3 992 EUR
Agents
0
Population
32 465 hab.
Ventes
311 ventes
Evol. 12 mois
-4.2%
92290 — Hauts-de-Seine
Prix m2
4 897 EUR
Agents
0
Population
35 825 hab.
Ventes
418 ventes
Evol. 12 mois
-19.9%
91160 — Essonne
Prix m2
3 007 EUR
Agents
0
Population
21 996 hab.
Ventes
259 ventes
Evol. 12 mois
-1.3%
91380 — Essonne
Prix m2
2 747 EUR
Agents
0
Population
20 443 hab.
Ventes
246 ventes
Evol. 12 mois
-13.7%
78190 — Yvelines
Prix m2
2 890 EUR
Agents
0
Population
34 689 hab.
Ventes
156 ventes
Evol. 12 mois
+2.8%
78210 — Yvelines
Prix m2
4 421 EUR
Agents
0
Population
21 268 hab.
Ventes
238 ventes
Evol. 12 mois
-8.4%
92350 — Hauts-de-Seine
Prix m2
5 729 EUR
Agents
0
Population
28 848 hab.
Ventes
363 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%