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Les Ulis et environs

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Les Ulis et environs

Conseiller immobilier
Les Ulis et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Les Ulis ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 514 EUR/m2
Appartements
3 150 EUR/m2
Maisons
2 296 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-18.2%
Prix moyen/m²
3 420 €
Prix médian/m²
3 505 €
Prix moyen/m²
2 574 €
Prix médian/m²
2 365 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
16
Delai moyen de vente
172 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| A030 LE BOIS DU ROI | 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 109 000 € | — |
| 0370 DES CEVENNES | 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 199 000 € | — |
| 1020 DES PEUPLIERS | 23/12/2025 | Maison | 99 m² | 323 000 € | — |
| 0400 DES CHAMPS LASNIERS | 23/12/2025 | Appartement | 61 m² | 145 000 € | — |
| 0940 DE NORMANDIE | 22/12/2025 | Appartement | 67 m² | 144 700 € | — |
| 1181 DE SAVOIE | 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 290 000 € | — |
| 0180 DU BERRY | 16/12/2025 | Appartement | 71 m² | 178 000 € | — |
| 1020 DES PEUPLIERS | 12/12/2025 | Maison | 99 m² | 365 000 € | — |
| 0950 D OCEANIE | 10/12/2025 | Local commercial | 2004 m² | 36 380 000 € | — |
| 0950 D OCEANIE | 10/12/2025 | Local commercial | 16817 m² | 36 380 000 € | — |
| 0490 DE COURDIMANCHE | 09/12/2025 | Appartement | 61 m² | 123 000 € | — |
| 1275 DE VALOIS | 08/12/2025 | Appartement | 80 m² | 212 000 € | — |
| 1275 DE VALOIS | 01/12/2025 | Appartement | 49 m² | 124 000 € | — |
| 0400 DES CHAMPS LASNIERS | 01/12/2025 | Appartement | 40 m² | 165 000 € | — |
| A030 LE BOIS DU ROI | 28/11/2025 | Appartement | 66 m² | 150 000 € | — |
| A108 LA VAUCOULEUR | 26/11/2025 | Appartement | 55 m² | 125 000 € | — |
| 0842 LUBERON | 21/11/2025 | Appartement | 99 m² | 204 700 € | — |
| 0150 DES BERGERES | 19/11/2025 | Appartement | 61 m² | 135 000 € | — |
| A090 LES MILLEPERTUIS | 19/11/2025 | Appartement | 98 m² | 175 000 € | — |
| 0490 DE COURDIMANCHE | 12/11/2025 | Appartement | 54 m² | 117 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LE BOIS DU ROI | 120 | — | 2 360 €/m² | 0 | 120 | 69 m² | mai 2025 |
| LES MILLEPERTUIS | 99 | — | 2 205 €/m² | 0 | 99 | 67 m² | mars 2025 |
| DE NORMANDIE | 94 | — | 2 164 €/m² | 0 | 94 | 75 m² | mars 2025 |
| DE BOURGOGNE | 75 | — | 11 111 €/m² | 0 | 75 | 28 m² | décembre 2023 |
| DES BERGERES | 54 | — | 1 995 €/m² | 0 | 54 | 63 m² | février 2025 |
| LA VAUCOULEUR | 50 | — | 2 416 €/m² | 0 | 50 | 71 m² | mai 2025 |
| DE PROVENCE | 49 | — | 3 795 €/m² | 0 | 49 | 52 m² | mai 2025 |
| LES VIGNES DE BURES | 47 | — | 2 654 €/m² | 0 | 47 | 68 m² | janvier 2025 |
| DES CEVENNES | 46 | — | 2 399 €/m² | 0 | 46 | 72 m² | avril 2025 |
| DE COURDIMANCHE | 36 | — | 2 269 €/m² | 0 | 36 | 59 m² | mars 2025 |
| DES CAUSSES | 34 | — | 2 281 €/m² | 0 | 34 | 76 m² | mai 2025 |
| DE LA BRIE | 32 | 3 697 €/m² | 3 100 €/m² | 1 | 31 | 66 m² | février 2025 |
| DES AMONTS | 29 | — | 2 109 €/m² | 0 | 29 | 63 m² | mai 2025 |
| DES CHAMPS LASNIERS | 29 | — | 2 109 €/m² | 0 | 29 | 60 m² | mars 2025 |
| DE CHAMPAGNE | 24 | — | 2 578 €/m² | 0 | 24 | 72 m² | mars 2025 |
| DU BERRY | 22 | — | 2 905 €/m² | 0 | 22 | 68 m² | juin 2025 |
| DU FOREZ | 22 | — | 2 296 €/m² | 0 | 22 | 75 m² | mars 2025 |
| DE VALOIS | 21 | — | 2 250 €/m² | 0 | 21 | 79 m² | février 2025 |
| LES HAUTES PLAINES | 17 | — | 1 598 €/m² | 0 | 17 | 85 m² | décembre 2024 |
| DE L ARMAGNAC | 15 | — | 2 591 €/m² | 0 | 15 | 70 m² | février 2025 |
| DES CHARDONNERETS | 10 | 4 086 €/m² | — | 10 | 0 | 87 m² | avril 2025 |
| LES PAMPRES | 10 | — | 2 311 €/m² | 0 | 10 | 84 m² | janvier 2025 |
| DES MILLEPERTUIS | 9 | — | 1 897 €/m² | 0 | 9 | 82 m² | mars 2025 |
| DU VAUCLUSE | 8 | 2 364 €/m² | 3 243 €/m² | 1 | 7 | 59 m² | octobre 2023 |
| DE SANCERRE | 7 | — | 3 040 €/m² | 0 | 7 | 57 m² | juillet 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-18.2% sur 12 mois
Volume de transactions
16 ventes/an
Délai de vente
172 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 7 125 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Les Ulis, un logement classé A-B se vend en moyenne 960 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 67 200 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 22.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu483 logements vacants sur 9 989 logements (4.8%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
91190 — Essonne
Prix m2
4 117 EUR
Agents
0
Population
22 544 hab.
Ventes
235 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%
91460 — Essonne
Prix m2
3 684 EUR
Agents
0
Population
8 618 hab.
Ventes
151 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
91160 — Essonne
Prix m2
3 597 EUR
Agents
0
Population
6 733 hab.
Ventes
91 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
91620 — Essonne
Prix m2
3 622 EUR
Agents
0
Population
8 161 hab.
Ventes
79 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
91680 — Essonne
Prix m2
3 006 EUR
Agents
0
Population
3 788 hab.
Ventes
47 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
91310 — Essonne
Prix m2
3 346 EUR
Agents
0
Population
7 987 hab.
Ventes
114 ventes
Evol. 12 mois
-13.0%
91310 — Essonne
Prix m2
3 326 EUR
Agents
0
Population
6 482 hab.
Ventes
88 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
91700 — Essonne
Prix m2
3 357 EUR
Agents
0
Population
4 545 hab.
Ventes
32 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
91160 — Essonne
Prix m2
3 007 EUR
Agents
0
Population
21 996 hab.
Ventes
259 ventes
Evol. 12 mois
-1.3%
91380 — Essonne
Prix m2
2 747 EUR
Agents
0
Population
20 443 hab.
Ventes
246 ventes
Evol. 12 mois
-13.7%
92290 — Hauts-de-Seine
Prix m2
4 897 EUR
Agents
0
Population
35 825 hab.
Ventes
418 ventes
Evol. 12 mois
-19.9%
91700 — Essonne
Prix m2
3 478 EUR
Agents
0
Population
35 438 hab.
Ventes
383 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
78280 — Yvelines
Prix m2
3 954 EUR
Agents
0
Population
29 778 hab.
Ventes
203 ventes
Evol. 12 mois
-3.1%
92350 — Hauts-de-Seine
Prix m2
5 729 EUR
Agents
0
Population
28 848 hab.
Ventes
363 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
92330 — Hauts-de-Seine
Prix m2
6 239 EUR
Agents
0
Population
20 884 hab.
Ventes
246 ventes
Evol. 12 mois
-11.5%