Combien coûte un agent immobilier à Chevreuse ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Chevreuse représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 333 EUR/m2 à Chevreuse, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Chevreuse ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chevreuse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chevreuse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chevreuse ?

À Chevreuse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Quel est le prix moyen au m2 à Chevreuse en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Chevreuse est actuellement de 4 333 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chevreuse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Chevreuse ?

Le délai moyen de vente à Chevreuse est de environ 104 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chevreuse peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Chevreuse en 2025 ?

En 2025, 84 transactions immobilières ont été enregistrées à Chevreuse selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 072 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Chevreuse ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chevreuse incluent : DE RAMBOUILLET, COUPE, DE PARIS, RENAN, DU MARCHE AU BLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Chevreuse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Chevreuse avec un prix médian de 4 072 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Chevreuse(Yvelines)

Prix moyen 4 333 EUR/m2-4.0% sur 12 mois84 ventes en 2025Médian 4 072 EUR/m²

Agents immobiliers à Chevreuse

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Chevreuse et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Chevreuse et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Chevreuse et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Chevreuse ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Chevreuse

Prix moyen

4 333 EUR/m2

Appartements

3 954 EUR/m2

Maisons

3 458 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Yvelines-1.5%

vs moyenne nationale+14.0%

Evolution sur 12 mois

-4.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Chevreuse ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Chevreuse

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Chevreuse

Analyse par type de bien à Chevreuse

Répartition des 84 ventes enregistrées (données DVF)

57%

43%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-20.4%

48ventes(57.1%)

Prix moyen/m²

4 231 €

Prix médian/m²

3 864 €

Appartements

-55.1%

36ventes(42.9%)

Prix moyen/m²

4 917 €

Prix médian/m²

4 326 €

Locaux commerciaux

—

8ventes(9.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Chevreuse

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

104 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Chevreuse

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0450 JEAN RACINE	31/12/2025	Appartement	28 m²	125 000 €	—
0360 DE LA DIVISION LECLERC	30/12/2025	Appartement	38 m²	180 000 €	—
A015 DES COTEAUX DE RHODON	30/12/2025	Maison	107 m²	361 905 €	—
0760 PIERRE CHESNEAU	29/12/2025	Maison	90 m²	290 000 €	—
0760 PIERRE CHESNEAU	29/12/2025	Maison	90 m²	290 000 €	—
0760 PIERRE CHESNEAU	23/12/2025	Appartement	38 m²	157 000 €	—
1160 DE VERSAILLES	19/12/2025	Maison	118 m²	469 000 €	—
1160 DE VERSAILLES	19/12/2025	Maison	118 m²	469 000 €	—
0320 DESCARTES	19/12/2025	Maison	116 m²	400 000 €	—
0460 LALANDE	17/12/2025	Appartement	29 m²	145 000 €	—
0780 PORTE DE PARIS	12/12/2025	Appartement	86 m²	336 000 €	—
0760 PIERRE CHESNEAU	11/12/2025	Appartement	41 m²	143 000 €	—
0700 DE PARIS	11/12/2025	Maison	90 m²	315 000 €	—
A002 DE L AVE MARIA	05/12/2025	Maison	146 m²	546 000 €	—
0160 DE CHOISEL	28/11/2025	Appartement	47 m²	183 000 €	—
0770 PIERRE NICOLE	25/11/2025	Maison	170 m²	655 430 €	—
A002 DE L AVE MARIA	21/11/2025	Maison	146 m²	405 000 €	—
1160 DE VERSAILLES	17/11/2025	Appartement	89 m²	340 000 €	—
0360 DE LA DIVISION LECLERC	10/11/2025	Appartement	50 m²	225 000 €	—
1185 DES VIGNES	17/10/2025	Maison	50 m²	296 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Chevreuse

44 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Chevreuse — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE PARIS	42	3 923 €/m²	17 093 €/m²	7	35	55 m²	avril 2025
DE VERSAILLES	37	4 007 €/m²	4 000 €/m²	22	15	110 m²	avril 2025
DE LA DIVISION LECLERC	36	5 500 €/m²	5 161 €/m²	5	31	64 m²	décembre 2024
PORTE DE PARIS	35	4 033 €/m²	5 196 €/m²	14	21	73 m²	février 2025
DE DAMPIERRE	28	4 722 €/m²	3 789 €/m²	16	12	100 m²	mars 2025
DE LA BROSSE	19	4 066 €/m²	4 831 €/m²	16	3	109 m²	mai 2025
RENAN	15	4 577 €/m²	10 489 €/m²	5	10	61 m²	janvier 2025
DE CHOISEL	15	4 333 €/m²	4 181 €/m²	11	4	100 m²	janvier 2024
DE LA BUTTE DES VIGNES	14	4 435 €/m²	—	14	0	156 m²	septembre 2024
DU MARCHE AU BLE	11	6 250 €/m²	7 394 €/m²	1	10	36 m²	décembre 2022
DE RAMBOUILLET	11	4 543 €/m²	20 964 €/m²	10	1	118 m²	avril 2025
DES COTEAUX DE RHODON	10	3 578 €/m²	—	10	0	108 m²	juin 2024
CHARLES MICHELS	8	3 617 €/m²	4 579 €/m²	4	4	95 m²	avril 2025
DES PENDANTS DE RHODON	8	3 492 €/m²	—	8	0	175 m²	septembre 2024
DES REGAINS	8	4 835 €/m²	—	8	0	154 m²	juillet 2023
PASTEUR	8	3 789 €/m²	—	8	0	88 m²	novembre 2024
MICHELET	7	6 653 €/m²	—	7	0	72 m²	mars 2024
DES HALLES	7	2 884 €/m²	3 872 €/m²	3	4	97 m²	septembre 2024
DE MILON	7	4 708 €/m²	—	7	0	99 m²	décembre 2024
DE PORT ROYAL	6	3 557 €/m²	—	6	0	160 m²	mars 2023
BLAISE PASCAL	6	3 379 €/m²	—	6	0	175 m²	septembre 2024
LALANDE	6	6 075 €/m²	4 552 €/m²	1	5	32 m²	septembre 2022
DESCARTES	6	5 368 €/m²	—	6	0	77 m²	juillet 2024
HAMEAU DE TROTTIGNY	6	3 874 €/m²	—	6	0	200 m²	mars 2025
DU BOIS DE L'YVETTE	5	4 386 €/m²	—	5	0	216 m²	juillet 2024

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Chevreuse ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-4.0% sur 12 mois

Volume de transactions

39 ventes/an

Délai de vente

104 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Chevreuse

DPE médian de la ville

DPE D

0.98%de logements performants (A-B)

13.08%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 017 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.98%

26%

34%

25.939999999999998%

6.08%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Chevreuse 0.98% vs France 6%Passoires (F-G) : Chevreuse 13.08% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Chevreuse

A-B

4 397 EUR/m²

+1.5%

C-D

3 956 EUR/m²

-8.7%

3 647 EUR/m²

-15.8%

F-G

3 226 EUR/m²

-25.6%

Prix moyen toutes classes à Chevreuse :4 333 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Chevreuse, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 171 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 81 970 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Chevreuse

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 5.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

37 590 EUR

Locataires

21 860 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 91Évolution 12 mois : +37.9%

Logement à Chevreuse

Répartition propriétaires / locataires

65%

32%

Propriétaires 65.3%Locataires 31.6%Autres 3.1%

Logements vacants

Offre équilibrée

230 logements vacants sur 2 421 logements (9.5%)

Parc immobilier à Chevreuse

Répartition par nombre de pièces

15%

17%

14%

49%

1 pièce 4.8%2 pièces 15.1%3 pièces 17.2%4 pièces 13.8%5+ pièces 49.1%

Maisons vs appartements

60%

40%

Maisons 60.4%Appartements 39.6%

Ancienneté du parc

11%

22%

37%

18%

Avant 1919 11.4%1919-1945 7.4%1946-1970 22.3%1971-1990 37.3%1991-2005 17.7%Après 2006 3.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Chevreuse

Trouvez votre agent idéal à Chevreuse en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Chevreuse(Yvelines)

Agents immobiliers à Chevreuse

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Chevreuse ?

Analyse par type de bien à Chevreuse

Évolution des prix au m² à Chevreuse

Dernières transactions immobilières à Chevreuse

Prix de l'immobilier par rue à Chevreuse

Est-ce le bon moment pour vendre à Chevreuse ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Chevreuse

Impact du DPE sur les prix à Chevreuse

Économie et revenus à Chevreuse

Logement à Chevreuse

Parc immobilier à Chevreuse

Questions fréquentes — Immobilier à Chevreuse

Trouvez votre agent idéal à Chevreuse en 2 minutes

Villes proches de Chevreuse

Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Voisins-le-Bretonneux

Gif-sur-Yvette

Montigny-le-Bretonneux

Trappes

Guyancourt

Coignières

Buc

Saint-Cyr-l'École

Le Chesnay-Rocquencourt

Rambouillet

La Celle-Saint-Cloud

Sèvres

Chatenay-Malabry

Le Plessis-Robinson