Combien coûte un agent immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 517 EUR/m2 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est actuellement de 4 517 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

Le délai moyen de vente à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est de environ 68 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Rémy-lès-Chevreuse peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en 2025 ?

En 2025, 116 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Rémy-lès-Chevreuse selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 118 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Rémy-lès-Chevreuse incluent : DE MOC SOURIS, SARGIS, DU COTEAU, DES BOSQUETS, DE VERSAILLES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Saint-Rémy-lès-Chevreuse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Saint-Rémy-lès-Chevreuse avec un prix médian de 4 118 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Saint-Rémy-lès-Chevreuse(Yvelines)

Prix moyen 4 517 EUR/m2-5.0% sur 12 mois116 ventes en 2025Médian 4 118 EUR/m²

Agents immobiliers à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Saint-Rémy-lès-Chevreuse et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Prix moyen

4 517 EUR/m2

Appartements

4 245 EUR/m2

Maisons

3 575 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Yvelines+2.7%

vs moyenne nationale+18.9%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

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Analyse par type de bien à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Répartition des 116 ventes enregistrées (données DVF)

78%

22%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+10.6%

91ventes(78.4%)

Prix moyen/m²

4 895 €

Prix médian/m²

4 000 €

Appartements

-20.6%

25ventes(21.6%)

Prix moyen/m²

5 813 €

Prix médian/m²

4 712 €

Locaux commerciaux

—

11ventes(9.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

68 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0570 DE LA REPUBLIQUE	30/12/2025	Appartement	115 m²	361 900 €	—
0050 D ASSAS	24/12/2025	Maison	131 m²	400 000 €	—
0050 D ASSAS	24/12/2025	Maison	131 m²	400 000 €	—
0310 HOCHE	19/12/2025	Maison	98 m²	730 000 €	—
0310 HOCHE	19/12/2025	Maison	98 m²	730 000 €	—
0505 DES PEUPLIERS	17/12/2025	Maison	115 m²	405 000 €	—
0370 DE LIMOURS	12/12/2025	Maison	214 m²	595 000 €	—
0120 BOSSUET	11/12/2025	Maison	113 m²	420 000 €	—
0700 DE VERSAILLES	10/12/2025	Maison	98 m²	542 900 €	—
0470 DE PARIS	10/12/2025	Maison	174 m²	952 000 €	—
0700 DE VERSAILLES	10/12/2025	Maison	98 m²	542 900 €	—
0470 DE PARIS	10/12/2025	Maison	174 m²	952 000 €	—
0470 DE PARIS	03/12/2025	Maison	177 m²	670 000 €	—
0470 DE PARIS	03/12/2025	Maison	177 m²	670 000 €	—
0420 DES MOLIERES	25/11/2025	Maison	110 m²	504 700 €	—
0285 DE LA GUIETERIE	12/11/2025	Maison	105 m²	377 500 €	—
0370 DE LIMOURS	07/11/2025	Maison	72 m²	256 500 €	—
0470 DE PARIS	07/11/2025	Maison	64 m²	265 000 €	—
0580 DES ROCHES	05/11/2025	Maison	80 m²	230 800 €	—
0120 BOSSUET	04/11/2025	Appartement	32 m²	145 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

60 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Rémy-lès-Chevreuse — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE PARIS	76	4 683 €/m²	5 358 €/m²	48	28	111 m²	juin 2025
DE PORT ROYAL	33	4 277 €/m²	3 556 €/m²	26	7	102 m²	mai 2025
DE LA REPUBLIQUE	24	2 016 €/m²	4 880 €/m²	2	22	57 m²	mars 2025
CHESNEAU	21	3 901 €/m²	5 924 €/m²	3	18	63 m²	avril 2025
GUY DE COUBERTIN	19	3 931 €/m²	4 061 €/m²	18	1	123 m²	mai 2025
DE VERSAILLES	19	4 791 €/m²	11 778 €/m²	10	9	83 m²	juin 2025
LAMARTINE	14	5 250 €/m²	7 407 €/m²	13	1	89 m²	avril 2025
DU GENERAL LECLERC	13	4 127 €/m²	5 391 €/m²	10	3	118 m²	mars 2025
DU CHATEAU D EAU	13	4 591 €/m²	—	13	0	156 m²	mai 2024
DES MOLIERES	13	3 890 €/m²	4 867 €/m²	7	6	93 m²	mai 2025
PIERRE CURIE	11	4 750 €/m²	5 960 €/m²	9	2	107 m²	février 2025
DES BUISSONS	11	3 086 €/m²	4 144 €/m²	5	6	89 m²	janvier 2025
LAVOISIER	9	4 821 €/m²	—	9	0	106 m²	janvier 2025
DE MOC SOURIS	9	4 455 €/m²	8 283 €/m²	6	3	89 m²	octobre 2024
DU COTEAU	9	4 854 €/m²	11 463 €/m²	5	4	86 m²	octobre 2024
D ASSAS	9	5 222 €/m²	2 807 €/m²	8	1	108 m²	août 2024
DES BOSQUETS	9	7 727 €/m²	—	9	0	85 m²	juin 2022
HOCHE	8	4 477 €/m²	3 696 €/m²	5	3	103 m²	juillet 2023
RASPAIL	8	4 786 €/m²	—	8	0	80 m²	mai 2024
VICTOR HUGO	8	3 494 €/m²	4 401 €/m²	2	6	57 m²	décembre 2024
COLBERT	8	4 609 €/m²	7 970 €/m²	2	6	54 m²	février 2025
DITTE	8	3 905 €/m²	—	8	0	113 m²	août 2023
DE MILON	8	3 432 €/m²	4 682 €/m²	6	2	110 m²	juin 2025
ST PAUL	8	5 047 €/m²	—	8	0	91 m²	novembre 2024
DE LA PAIX	7	5 703 €/m²	—	7	0	90 m²	octobre 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

48 ventes/an

Délai de vente

68 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

DPE médian de la ville

DPE D

3.26%de logements performants (A-B)

9.31%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 074 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.26%

26%

35%

26.429999999999993%

4.3100000000000005%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Saint-Rémy-lès-Chevreuse 3.26% vs France 6%Passoires (F-G) : Saint-Rémy-lès-Chevreuse 9.31% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

A-B

4 733 EUR/m²

+4.8%

C-D

4 245 EUR/m²

-6.0%

3 903 EUR/m²

-13.6%

F-G

3 417 EUR/m²

-24.4%

Prix moyen toutes classes à Saint-Rémy-lès-Chevreuse :4 517 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 316 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 92 120 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 5.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

37 530 EUR

Locataires

23 300 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 117Évolution 12 mois : +3.5%

Logement à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Répartition propriétaires / locataires

74%

24%

Propriétaires 73.8%Locataires 24.4%Autres 1.8%

Logements vacants

Offre équilibrée

266 logements vacants sur 3 154 logements (8.4%)

Parc immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Répartition par nombre de pièces

10%

12%

13%

60%

1 pièce 4.3%2 pièces 10.4%3 pièces 12.2%4 pièces 13.0%5+ pièces 60.1%

Maisons vs appartements

77%

23%

Maisons 77.2%Appartements 22.8%

Ancienneté du parc

25%

34%

23%

Avant 1919 4.8%1919-1945 7.3%1946-1970 24.8%1971-1990 33.9%1991-2005 23.4%Après 2006 5.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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