Combien coûte un agent immobilier à Linas ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Linas représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 346 EUR/m2 à Linas, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Linas ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Linas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Linas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Linas ?

À Linas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Quel est le prix moyen au m2 à Linas en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Linas est actuellement de 3 346 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Linas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Linas ?

Le délai moyen de vente à Linas est de environ 51 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Linas peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Linas en 2025 ?

En 2025, 114 transactions immobilières ont été enregistrées à Linas selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 205 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Linas ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Linas incluent : ROBERT BENOIST, ST MERRY, DE LA DIVISION LECLERC, DU PIED DE LA TOUR, DE LA VOIE DES SOEURS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Linas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Linas avec un prix médian de 3 205 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Linas(Essonne)

Prix moyen 3 346 EUR/m2-13.0% sur 12 mois114 ventes en 2025Médian 3 205 EUR/m²

Agents immobiliers à Linas

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Linas et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Linas et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Linas et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Linas ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Linas

Prix moyen

3 346 EUR/m2

Appartements

3 105 EUR/m2

Maisons

2 738 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Essonne-16.4%

vs moyenne nationale-11.9%

Evolution sur 12 mois

-13.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Linas ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Linas

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Linas

Analyse par type de bien à Linas

Répartition des 114 ventes enregistrées (données DVF)

77%

23%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+1.1%

88ventes(77.2%)

Prix moyen/m²

3 246 €

Prix médian/m²

3 314 €

Appartements

-5.7%

26ventes(22.8%)

Prix moyen/m²

3 115 €

Prix médian/m²

3 039 €

Locaux commerciaux

—

6ventes(5.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Linas

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

51 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Linas

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0405 PASTEUR	31/12/2025	Maison	110 m²	325 000 €	—
0570 DU VIEUX PAVE DE BRUYERES	29/12/2025	Maison	88 m²	340 000 €	—
0502 SAINT VINCENT	29/12/2025	Maison	158 m²	380 000 €	—
0502 SAINT VINCENT	29/12/2025	Maison	158 m²	380 000 €	—
0570 DU VIEUX PAVE DE BRUYERES	29/12/2025	Maison	88 m²	340 000 €	—
0100 DE LA DIVISION LECLERC	29/12/2025	Appartement	23 m²	77 000 €	—
0166 DES FONCEAUX	19/12/2025	Maison	145 m²	425 000 €	—
0260 DES HAUTS CHUPINS	17/12/2025	Local commercial	104 m²	245 400 €	—
0465 DE LA ROUE	17/12/2025	Appartement	88 m²	263 000 €	—
0470 ROYAL	12/12/2025	Maison	135 m²	348 550 €	—
0520 DE TABOR	10/12/2025	Maison	93 m²	355 500 €	—
0150 DU FIEF DE PLAINVILLE	02/12/2025	Appartement	45 m²	157 000 €	—
0089 DES COLOMBES	28/10/2025	Maison	91 m²	168 702 €	—
0002 DES MESANGES	22/10/2025	Maison	72 m²	305 000 €	—
0570 DU VIEUX PAVE DE BRUYERES	21/10/2025	Maison	95 m²	400 000 €	—
0405 PASTEUR	21/10/2025	Maison	122 m²	407 500 €	—
0167 DES FONCEAUX	21/10/2025	Maison	119 m²	449 900 €	—
0521 DE TABOR	21/10/2025	Maison	176 m²	495 000 €	—
0570 DU VIEUX PAVE DE BRUYERES	21/10/2025	Maison	95 m²	400 000 €	—
0167 DES FONCEAUX	21/10/2025	Maison	119 m²	449 900 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Linas

55 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Linas — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA DIVISION LECLERC	107	3 108 €/m²	3 641 €/m²	14	93	53 m²	mars 2025
DE TABOR	39	3 500 €/m²	4 077 €/m²	31	8	88 m²	juin 2025
ROYAL	19	2 979 €/m²	5 062 €/m²	16	3	116 m²	mai 2025
MONTVINET	17	3 246 €/m²	3 260 €/m²	11	6	81 m²	février 2025
DE LA GOUTTIERE	15	3 243 €/m²	3 848 €/m²	13	2	91 m²	juin 2024
ST MERRY	15	2 940 €/m²	5 229 €/m²	9	6	88 m²	décembre 2024
FROMAGERE	15	2 890 €/m²	3 667 €/m²	4	11	58 m²	juin 2025
DES SABLONS	13	2 582 €/m²	3 041 €/m²	10	3	106 m²	février 2025
DE LA GARENNE	13	3 969 €/m²	3 176 €/m²	7	6	76 m²	février 2025
DU VIEUX PAVE DE BRUYERES	12	2 571 €/m²	—	12	0	106 m²	février 2025
DE FAUX VALLET	12	3 382 €/m²	2 622 €/m²	9	3	92 m²	décembre 2023
DE LA SALLEMOUILLE	11	—	3 695 €/m²	0	11	50 m²	juillet 2024
DES TERRASSES DE LA TOUR	10	3 315 €/m²	—	10	0	85 m²	décembre 2023
DE GUILLERVILLE	9	4 039 €/m²	—	9	0	120 m²	février 2025
GEORGES BOILLOT	8	3 129 €/m²	3 162 €/m²	7	1	142 m²	mai 2024
DE L ARPAJONNAIS	7	3 581 €/m²	3 042 €/m²	1	6	57 m²	mars 2025
DES MARAICHERS	7	—	3 300 €/m²	0	7	52 m²	août 2024
DE L ETANG	7	4 444 €/m²	3 717 €/m²	5	2	62 m²	mars 2025
DES FONCEAUX	7	3 251 €/m²	—	7	0	105 m²	décembre 2024
SAINT VINCENT	7	3 500 €/m²	—	7	0	117 m²	juillet 2022
DES MESANGES	7	4 240 €/m²	—	7	0	85 m²	janvier 2025
DE LA VACHERE	7	3 508 €/m²	4 070 €/m²	6	1	92 m²	octobre 2024
DES PRES NEUFS	6	3 302 €/m²	—	6	0	144 m²	mai 2024
DES ECOLES	6	4 643 €/m²	2 712 €/m²	1	5	68 m²	décembre 2024
DES COLIBRIS	6	3 936 €/m²	—	6	0	78 m²	mars 2024

Page 1 / 3

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Linas ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-13.0% sur 12 mois

Volume de transactions

39 ventes/an

Délai de vente

51 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Linas

DPE médian de la ville

DPE C

21.2%de logements performants (A-B)

5.87%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 396 logements analysés

Répartition des classes DPE

14.2%

22%

29%

21.929999999999993%

2.87%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Linas 21.2% vs France 6%Passoires (F-G) : Linas 5.87% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Linas

A-B

3 462 EUR/m²

+3.5%

C-D

3 105 EUR/m²

-7.2%

2 855 EUR/m²

-14.7%

F-G

2 500 EUR/m²

-25.3%

Prix moyen toutes classes à Linas :3 346 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Linas, un logement classé A-B se vend en moyenne 963 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 67 410 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Linas

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 10.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

28 930 EUR

Locataires

20 220 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 171Évolution 12 mois : -4.5%

Logement à Linas

Répartition propriétaires / locataires

72%

26%

Propriétaires 71.8%Locataires 25.6%Autres 2.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

203 logements vacants sur 2 926 logements (6.9%)

Parc immobilier à Linas

Répartition par nombre de pièces

12%

17%

21%

43%

1 pièce 6.5%2 pièces 12.5%3 pièces 16.7%4 pièces 21.5%5+ pièces 42.8%

Maisons vs appartements

72%

28%

Maisons 71.9%Appartements 28.1%

Ancienneté du parc

11%

40%

26%

10%

Avant 1919 9.5%1919-1945 3.8%1946-1970 11.3%1971-1990 39.5%1991-2005 25.9%Après 2006 10.0%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Linas

Trouvez votre agent idéal à Linas en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Linas(Essonne)

Agents immobiliers à Linas

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Linas ?

Analyse par type de bien à Linas

Évolution des prix au m² à Linas

Dernières transactions immobilières à Linas

Prix de l'immobilier par rue à Linas

Est-ce le bon moment pour vendre à Linas ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Linas

Impact du DPE sur les prix à Linas

Économie et revenus à Linas

Logement à Linas

Parc immobilier à Linas

Questions fréquentes — Immobilier à Linas

Trouvez votre agent idéal à Linas en 2 minutes

Villes proches de Linas

Longpont-sur-Orge

La Ville-du-Bois

Arpajon

Marcoussis

La Norville

Villiers-sur-Orge

Sainte-Geneviève-des-Bois

Bruyères-le-Châtel

Longjumeau

Chilly-Mazarin

Grigny

Gif-sur-Yvette

Ris-Orangis

Évry-Courcouronnes

Draveil