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Gien et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Gien ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 424 EUR/m2
Appartements
1 250 EUR/m2
Maisons
1 355 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
0.0%
Prix moyen/m²
1 611 €
Prix médian/m²
1 360 €
Prix moyen/m²
4 370 €
Prix médian/m²
2 756 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
89
Delai moyen de vente
106 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0955 DE LA LOIRE | 29/12/2025 | Appartement | 58 m² | 54 000 € | — |
| 0851 JEAN HURE | 24/12/2025 | Maison | 88 m² | 155 000 € | — |
| 0955 DE LA LOIRE | 23/12/2025 | Maison | 78 m² | 128 000 € | — |
| 0825 DES HIRONDELLES | 22/12/2025 | Maison | 131 m² | 155 000 € | — |
| 1240 D ORLEANS | 19/12/2025 | Maison | 61 m² | 109 690 € | — |
| 0220 DE BRIARE | 19/12/2025 | Maison | 75 m² | 80 000 € | — |
| 0220 DE BRIARE | 19/12/2025 | Maison | 75 m² | 80 000 € | — |
| 1240 D ORLEANS | 19/12/2025 | Maison | 61 m² | 109 690 € | — |
| 0240 DES BRIQUETERIES | 18/12/2025 | Maison | 50 m² | 22 000 € | — |
| 0820 HENRI JAMET | 18/12/2025 | Maison | 55 m² | 294 000 € | — |
| 0215 DES BOULARDS | 17/12/2025 | Maison | 182 m² | 295 000 € | — |
| 0215 DES BOULARDS | 17/12/2025 | Maison | 182 m² | 295 000 € | — |
| 1630 DE SULLY | 16/12/2025 | Maison | 47 m² | 52 000 € | — |
| 1630 DE SULLY | 16/12/2025 | Maison | 47 m² | 52 000 € | — |
| 1800 DE L YSER | 16/12/2025 | Maison | 95 m² | 140 000 € | — |
| 0611 DE LA FONTAINE | 12/12/2025 | Maison | 52 m² | 60 000 € | — |
| 1340 DE LA PERONNIERE | 11/12/2025 | Maison | 93 m² | 120 000 € | — |
| B090 LE CLOUZEAU | 06/12/2025 | Maison | 155 m² | 115 000 € | — |
| B090 LE CLOUZEAU | 06/12/2025 | Maison | 155 m² | 115 000 € | — |
| 0165 DES BOIS DE GIEN | 05/12/2025 | Maison | 105 m² | 108 200 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D ORLEANS | 45 | 1 407 €/m² | 1 235 €/m² | 27 | 18 | 74 m² | avril 2025 |
| PRESIDENT WILSON | 42 | 1 493 €/m² | 2 223 €/m² | 22 | 20 | 71 m² | avril 2025 |
| DU PARC | 41 | — | 928 €/m² | 0 | 41 | 64 m² | mai 2025 |
| DES BRIQUETERIES | 34 | 1 402 €/m² | 1 216 €/m² | 21 | 13 | 79 m² | février 2025 |
| DE BOURGES | 32 | 1 925 €/m² | 1 393 €/m² | 4 | 28 | 53 m² | février 2025 |
| DE NICE | 29 | 1 333 €/m² | 7 359 €/m² | 5 | 24 | 55 m² | mars 2025 |
| JULES CESAR | 27 | 1 583 €/m² | 4 266 €/m² | 25 | 2 | 100 m² | février 2025 |
| GEORGES CLEMENCEAU | 26 | 1 711 €/m² | 3 411 €/m² | 14 | 12 | 68 m² | mai 2025 |
| DE LA LOIRE | 24 | 1 146 €/m² | 1 137 €/m² | 8 | 16 | 75 m² | avril 2025 |
| DE BRIARE | 23 | 1 172 €/m² | — | 23 | 0 | 65 m² | juin 2025 |
| BERNARD PALISSY | 22 | 780 €/m² | 4 086 €/m² | 8 | 14 | 62 m² | septembre 2024 |
| JEANNE D ARC | 22 | 1 184 €/m² | 5 313 €/m² | 6 | 16 | 73 m² | juin 2024 |
| DU VAL | 21 | 1 515 €/m² | 6 783 €/m² | 9 | 12 | 53 m² | octobre 2024 |
| DES FOURCHES | 20 | 1 471 €/m² | — | 20 | 0 | 109 m² | octobre 2024 |
| JEAN MOULIN | 18 | 1 415 €/m² | — | 18 | 0 | 134 m² | avril 2025 |
| GAMBETTA | 17 | — | 4 545 €/m² | 0 | 17 | 58 m² | février 2025 |
| DES MONTOIRES | 16 | 1 409 €/m² | 823 €/m² | 4 | 12 | 70 m² | avril 2025 |
| DE GIEN LE VIEUX | 16 | 1 503 €/m² | — | 16 | 0 | 81 m² | mars 2025 |
| DE MONTBRICON | 16 | 1 379 €/m² | 2 027 €/m² | 8 | 8 | 92 m² | septembre 2023 |
| MAL LECLERC | 16 | 2 400 €/m² | 4 762 €/m² | 1 | 15 | 45 m² | juin 2022 |
| LEJARDINIER | 15 | 1 351 €/m² | — | 15 | 0 | 93 m² | juillet 2024 |
| DES SABLONS | 14 | 1 609 €/m² | — | 14 | 0 | 83 m² | avril 2024 |
| LESTRADE | 14 | 953 €/m² | 5 316 €/m² | 2 | 12 | 56 m² | mai 2025 |
| DE L USINE A GAZ | 14 | — | 13 664 €/m² | 0 | 14 | 43 m² | juin 2022 |
| D AUTRY | 14 | 1 094 €/m² | 1 228 €/m² | 12 | 2 | 73 m² | novembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
0.0% sur 12 mois
Volume de transactions
89 ventes/an
Délai de vente
106 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 3 459 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Gien, un logement classé A-B se vend en moyenne 388 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 27 160 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 25.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 232 logements vacants sur 5 995 logements (20.6%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
45500 — Loiret
Prix m2
1 633 EUR
Agents
0
Population
2 465 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
45250 — Loiret
Prix m2
1 714 EUR
Agents
0
Population
4 911 hab.
Ventes
128 ventes
Evol. 12 mois
+5.0%
45290 — Loiret
Prix m2
1 462 EUR
Agents
0
Population
2 559 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
45720 — Loiret
Prix m2
1 417 EUR
Agents
0
Population
2 231 hab.
Ventes
44 ventes
Evol. 12 mois
-17.0%
45570 — Loiret
Prix m2
1 686 EUR
Agents
0
Population
2 543 hab.
Ventes
51 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
45360 — Loiret
Prix m2
1 224 EUR
Agents
0
Population
3 065 hab.
Ventes
81 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
45260 — Loiret
Prix m2
1 510 EUR
Agents
0
Population
2 996 hab.
Ventes
60 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
45600 — Loiret
Prix m2
1 682 EUR
Agents
0
Population
5 124 hab.
Ventes
86 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%