Combien coûte un agent immobilier à Jœuf ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Jœuf représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 279 EUR/m2 à Jœuf, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Jœuf ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jœuf, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jœuf, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jœuf ?

À Jœuf, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Quel est le prix moyen au m2 à Jœuf en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Jœuf est actuellement de 1 279 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Jœuf, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Jœuf ?

Le délai moyen de vente à Jœuf est de environ 94 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Jœuf peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Jœuf en 2025 ?

En 2025, 173 transactions immobilières ont été enregistrées à Jœuf selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 264 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Jœuf ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Jœuf incluent : DU COMMERCE, DU PONT, DE L ABATTOIR, DE LA CORVEE, EUGENE BASTIEN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Jœuf est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Jœuf avec un prix médian de 1 264 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Jœuf(Meurthe-et-Moselle)

Prix moyen 1 279 EUR/m2-5.0% sur 12 mois173 ventes en 2025Médian 1 264 EUR/m²

Agents immobiliers à Jœuf

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Jœuf et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Jœuf et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Jœuf

Prix moyen

1 279 EUR/m2

Appartements

1 318 EUR/m2

Maisons

1 237 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Meurthe-et-Moselle-57.9%

vs moyenne nationale-66.3%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

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Analyse par type de bien à Jœuf

Répartition des 173 ventes enregistrées (données DVF)

43%

57%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-0.4%

74ventes(42.8%)

Prix moyen/m²

1 312 €

Prix médian/m²

1 197 €

Appartements

+76.8%

99ventes(57.2%)

Prix moyen/m²

3 012 €

Prix médian/m²

1 591 €

Locaux commerciaux

—

13ventes(7.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Jœuf

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Jœuf

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0350 DU MARECHAL FOCH	29/12/2025	Maison	45 m²	78 000 €	—
0350 DU MARECHAL FOCH	29/12/2025	Maison	37 m²	78 000 €	—
0330 DE L HOTEL DE VILLE	23/12/2025	Appartement	50 m²	185 000 €	—
0330 DE L HOTEL DE VILLE	23/12/2025	Appartement	50 m²	185 000 €	—
0330 DE L HOTEL DE VILLE	23/12/2025	Appartement	50 m²	185 000 €	—
0250 DU GENERAL MANGIN	23/12/2025	Maison	85 m²	67 200 €	—
0280 DE GOPREZ	23/12/2025	Maison	167 m²	198 000 €	—
0430 DE RAVENNE	19/12/2025	Maison	91 m²	78 400 €	—
0060 DU CHANOINE DELLWALL	18/12/2025	Maison	76 m²	110 000 €	—
0390 PASTEUR	17/12/2025	Maison	150 m²	140 000 €	—
0190 DE FRANCHEPRE	17/12/2025	Maison	152 m²	289 460 €	—
0240 DU GENERAL LECLERC	11/12/2025	Maison	91 m²	115 000 €	—
0440 DU SA	10/12/2025	Appartement	100 m²	73 900 €	—
0280 DE GOPREZ	09/12/2025	Appartement	48 m²	33 251 €	—
0190 DE FRANCHEPRE	09/12/2025	Local commercial	74 m²	42 750 €	—
0040 ANTHIME BOSMENT	05/12/2025	Maison	85 m²	137 000 €	—
0308 HAUTES	04/12/2025	Maison	71 m²	48 000 €	—
0360 DU MARECHAL JOFFRE	04/12/2025	Maison	85 m²	126 300 €	—
0060 DU CHANOINE DELLWALL	27/11/2025	Maison	73 m²	57 500 €	—
0426 DU QUARTIER MERMOZ	27/11/2025	Appartement	80 m²	89 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Jœuf

49 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Jœuf — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE FRANCHEPRE	113	1 057 €/m²	1 695 €/m²	13	100	77 m²	mai 2025
DU COMMERCE	72	1 498 €/m²	2 472 €/m²	14	58	76 m²	juillet 2024
DE L HOTEL DE VILLE	46	1 051 €/m²	2 356 €/m²	8	38	73 m²	janvier 2025
EUGENE BASTIEN	45	—	2 400 €/m²	0	45	61 m²	octobre 2024
DE GOPREZ	39	1 422 €/m²	786 €/m²	30	9	75 m²	décembre 2024
DU QUARTIER MERMOZ	37	—	717 €/m²	0	37	74 m²	janvier 2025
DE RAVENNE	36	—	659 €/m²	0	36	64 m²	juin 2025
GRANDE RUE	34	728 €/m²	2 976 €/m²	4	30	57 m²	janvier 2025
DU SA	30	—	1 553 €/m²	0	30	72 m²	mai 2025
DU GENERAL DE GAULLE	20	1 454 €/m²	646 €/m²	10	10	84 m²	mai 2025
MON LOGIS	19	—	836 €/m²	0	19	72 m²	avril 2025
SAINTE BERTHE	16	1 282 €/m²	—	16	0	74 m²	avril 2025
HAUTES	15	1 310 €/m²	—	15	0	74 m²	mars 2025
DE L ABATTOIR	15	1 415 €/m²	4 892 €/m²	1	14	61 m²	mars 2025
SAINTE CAROLINE	14	922 €/m²	—	14	0	71 m²	juin 2025
DES GRANDES FRICHES	14	1 341 €/m²	—	14	0	69 m²	mars 2025
PIERRE DE BAR	13	1 387 €/m²	2 242 €/m²	2	11	56 m²	mars 2025
SAINTE MARIE	13	1 164 €/m²	—	13	0	80 m²	février 2023
CLEMENCEAU	12	1 556 €/m²	—	12	0	64 m²	novembre 2024
SAINTE PAULINE	12	1 144 €/m²	—	12	0	71 m²	février 2025
GENERAL DE CASTELNAU	11	1 441 €/m²	—	11	0	84 m²	décembre 2024
DU MARECHAL JOFFRE	11	1 294 €/m²	—	11	0	85 m²	décembre 2024
SAINT CHARLES	10	1 234 €/m²	671 €/m²	7	3	68 m²	janvier 2024
SOUS LE MOUTIER	10	—	1 635 €/m²	0	10	93 m²	février 2025
DU GENERAL MANGIN	9	1 176 €/m²	—	9	0	67 m²	décembre 2022

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Jœuf

DPE médian de la ville

DPE D

0.95%de logements performants (A-B)

15.19%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 369 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.95%

25%

34%

24.86%

7.1899999999999995%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Jœuf 0.95% vs France 6%Passoires (F-G) : Jœuf 15.19% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Jœuf

A-B

1 456 EUR/m²

+13.9%

C-D

1 318 EUR/m²

5 km

Prix m2

1 085 EUR

Agents

Population

2 384 hab.

Evol. 12 mois

-9.0%

Rombas

57120 — Moselle

6 km

Prix m2

1 519 EUR

Agents

Population

9 371 hab.

Evol. 12 mois

-4.0%

Val de Briey

54150 — Meurthe-et-Moselle

6 km

Prix m2

1 825 EUR

Agents

Population

8 130 hab.

Ventes

170 ventes

Evol. 12 mois

+2.0%

Metz

57000 — Moselle

17 km

Prix m2

3 338 EUR

Agents

Population

122 572 hab.

Evol. 12 mois

+11.0%

Thionville

57100 — Moselle

18 km

Prix m2

3 677 EUR

Agents

Population

42 658 hab.

Evol. 12 mois

+5.0%

Montigny-lès-Metz

57950 — Moselle

18 km

Prix m2

3 579 EUR

Agents

Population

21 718 hab.

Evol. 12 mois

+8.0%

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Montigny-lès-Metz