Combien coûte un agent immobilier à Le Cannet-des-Maures ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Cannet-des-Maures représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 449 EUR/m2 à Le Cannet-des-Maures, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Le Cannet-des-Maures ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Cannet-des-Maures, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Cannet-des-Maures, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Cannet-des-Maures ?

À Le Cannet-des-Maures, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Quel est le prix moyen au m2 à Le Cannet-des-Maures en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Le Cannet-des-Maures est actuellement de 3 449 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Cannet-des-Maures, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Le Cannet-des-Maures ?

Le délai moyen de vente à Le Cannet-des-Maures est de environ 117 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Cannet-des-Maures peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Le Cannet-des-Maures en 2025 ?

En 2025, 99 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Cannet-des-Maures selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 440 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Le Cannet-des-Maures ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Cannet-des-Maures incluent : SAINT ANDRE, LA GRAND PIECE, LA SCIE, DES PETUGUES, DES RIBBAS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Le Cannet-des-Maures est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Le Cannet-des-Maures avec un prix médian de 3 440 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Le Cannet-des-Maures(Var)

Prix moyen 3 449 EUR/m2-3.0% sur 12 mois99 ventes en 2025Médian 3 440 EUR/m²

Agents immobiliers à Le Cannet-des-Maures

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Le Cannet-des-Maures et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Le Cannet-des-Maures et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Le Cannet-des-Maures

Prix moyen

3 449 EUR/m2

Appartements

3 171 EUR/m2

Maisons

2 924 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Var-10.2%

vs moyenne nationale-9.2%

Evolution sur 12 mois

-3.0%

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Analyse par type de bien à Le Cannet-des-Maures

Répartition des 99 ventes enregistrées (données DVF)

78%

22%

14%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+5.8%

77ventes(77.8%)

Prix moyen/m²

3 621 €

Prix médian/m²

3 625 €

Appartements

-4.4%

22ventes(22.2%)

Prix moyen/m²

2 913 €

Prix médian/m²

2 759 €

Locaux commerciaux

—

14ventes(14.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Le Cannet-des-Maures

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

117 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Le Cannet-des-Maures

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B097 GATUSSE	30/12/2025	Maison	100 m²	326 000 €	—
B097 GATUSSE	30/12/2025	Maison	100 m²	326 000 €	—
B097 GATUSSE	30/12/2025	Maison	100 m²	326 000 €	—
B115 GUEIRANNE	18/12/2025	Appartement	110 m²	745 200 €	—
B115 GUEIRANNE	18/12/2025	Local commercial	313 m²	745 200 €	—
B115 GUEIRANNE	18/12/2025	Appartement	200 m²	745 200 €	—
A017 LES JARDINS DE PROVENCE	17/12/2025	Maison	70 m²	160 000 €	—
B065 LE COLLET DE LA VANNADE	09/12/2025	Maison	160 m²	468 090 €	—
B065 LE COLLET DE LA VANNADE	09/12/2025	Maison	160 m²	468 090 €	—
B065 LE COLLET DE LA VANNADE	09/12/2025	Maison	160 m²	468 090 €	—
0089 DES AGASSONS	01/12/2025	Maison	100 m²	399 300 €	—
0089 DES AGASSONS	01/12/2025	Maison	100 m²	399 300 €	—
0089 DES AGASSONS	01/12/2025	Maison	100 m²	399 300 €	—
A020 LES JUJUBIERS	28/11/2025	Maison	106 m²	310 000 €	—
0061 DE LA LIBERATION	27/11/2025	Local commercial	32 m²	150 000 €	—
0023 DU 8 MAI 1945	27/11/2025	Local commercial	40 m²	150 000 €	—
B218 LE VILLAGE	27/11/2025	Local commercial	121 m²	150 000 €	—
0080 DE VERDUN	21/11/2025	Appartement	40 m²	124 500 €	—
0037 FARRIOU	23/10/2025	Maison	130 m²	390 000 €	—
0037 FARRIOU	23/10/2025	Maison	130 m²	390 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Le Cannet-des-Maures

70 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Le Cannet-des-Maures — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE VERDUN	42	—	1 983 €/m²	0	42	61 m²	avril 2025
DES LYS	21	3 613 €/m²	—	21	0	117 m²	février 2025
LES MOULIERES	18	3 449 €/m²	—	18	0	99 m²	février 2025
BLACASSOUS	17	3 702 €/m²	—	17	0	109 m²	septembre 2024
DES ECUREUILS	16	3 295 €/m²	—	16	0	124 m²	juin 2025
LES RIBAS	16	3 094 €/m²	3 579 €/m²	10	6	109 m²	mai 2025
DU 8 MAI 1945	15	—	3 315 €/m²	0	15	62 m²	novembre 2024
SAINT ANDRE	15	—	21 739 €/m²	0	15	194 m²	mai 2023
AURELIENNE	14	3 518 €/m²	6 957 €/m²	11	3	82 m²	mars 2025
DU BOUILLIDOU	14	3 356 €/m²	2 903 €/m²	13	1	74 m²	mai 2025
DE LA PINEDE	13	3 823 €/m²	3 773 €/m²	11	2	106 m²	juin 2025
DES PETUGUES	12	5 817 €/m²	10 000 €/m²	11	1	74 m²	septembre 2022
DES RIBBAS	12	3 068 €/m²	—	12	0	108 m²	juin 2024
DES JARDINS	11	2 613 €/m²	1 948 €/m²	10	1	130 m²	juin 2024
DE VIENNE	10	4 092 €/m²	1 262 €/m²	8	2	78 m²	avril 2025
PERRACHE	9	3 348 €/m²	2 499 €/m²	5	4	111 m²	juin 2025
DES MAIGRES	9	3 150 €/m²	—	9	0	165 m²	novembre 2022
SAINT CLAIR	9	4 006 €/m²	—	9	0	136 m²	juillet 2022
DE BOURBOUTEOU	8	4 026 €/m²	—	8	0	100 m²	août 2024
DU VIEUX CANNET	7	2 979 €/m²	—	7	0	135 m²	septembre 2023
LES VINGTINIERES	7	4 012 €/m²	—	7	0	115 m²	décembre 2023
DE CHANTE COUCOU	7	3 000 €/m²	—	7	0	80 m²	décembre 2023
DU BOULLIDOU	6	2 391 €/m²	—	6	0	105 m²	janvier 2025
BACHAS	6	3 346 €/m²	—	6	0	94 m²	février 2025
LE PORTARET	6	5 417 €/m²	—	6	0	96 m²	mars 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-3.0% sur 12 mois

Volume de transactions

36 ventes/an

Délai de vente

117 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Cannet-des-Maures

DPE médian de la ville

DPE C

29.01%de logements performants (A-B)

1.62%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 617 logements analysés

Répartition des classes DPE

10%

19.01%

21%

28%

20.36999999999999%

0.6200000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Le Cannet-des-Maures 29.01% vs France 6%Passoires (F-G) : Le Cannet-des-Maures 1.62% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Le Cannet-des-Maures

A-B

3 536 EUR/m²

+2.5%

C-D

3 171 EUR/m²

-8.1%

2 916 EUR/m²

-15.5%

F-G

2 553 EUR/m²

-26.0%

Prix moyen toutes classes à Le Cannet-des-Maures :3 449 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Le Cannet-des-Maures, un logement classé A-B se vend en moyenne 983 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 68 810 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Le Cannet-des-Maures

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 14.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

25 290 EUR

Locataires

18 880 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 71Évolution 12 mois : -22.0%

Logement à Le Cannet-des-Maures

Répartition propriétaires / locataires

63%

34%

Propriétaires 63.2%Locataires 33.8%Autres 2.9%

Logements vacants

Marché tendu

94 logements vacants sur 2 072 logements (4.5%)

Parc immobilier à Le Cannet-des-Maures

Répartition par nombre de pièces

21%

36%

34%

1 pièce 1.5%2 pièces 7.4%3 pièces 21.0%4 pièces 35.7%5+ pièces 34.3%

Maisons vs appartements

77%

23%

Maisons 77.5%Appartements 22.5%

Ancienneté du parc

12%

38%

27%

12%

Avant 1919 7.0%1919-1945 3.9%1946-1970 11.7%1971-1990 38.3%1991-2005 27.3%Après 2006 11.7%

Source : INSEE, Recensement de la population

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