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Les Hauts-d'Anjou et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Les Hauts-d'Anjou ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 706 EUR/m2
Appartements
1 656 EUR/m2
Maisons
1 566 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-1.0%
Prix moyen/m²
1 757 €
Prix médian/m²
1 725 €
Prix moyen/m²
3 459 €
Prix médian/m²
2 161 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
94
Delai moyen de vente
70 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0267 DES MAUGENDRIES | 23/12/2025 | Maison | 71 m² | 91 200 € | — |
| 0106 DES EMERAUDES | 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 165 000 € | — |
| 0101 GRANDE RUE | 16/12/2025 | Maison | 121 m² | 180 000 € | — |
| C944 LE PRESSOIR | 15/12/2025 | Maison | 84 m² | 200 000 € | — |
| 0045 DE LA GARE | 12/12/2025 | Maison | 96 m² | 215 000 € | — |
| 0030 DU FAUBOURG JOLY | 09/12/2025 | Maison | 85 m² | 143 000 € | — |
| 0305 DES ROSIERS (MARIGNE) | 08/12/2025 | Local commercial | 470 m² | 200 000 € | — |
| B030 LE BOIS DU LATTAY | 05/12/2025 | Maison | 150 m² | 132 800 € | — |
| B030 LE BOIS DU LATTAY | 05/12/2025 | Maison | 150 m² | 132 800 € | — |
| 0304 DE PANGE | 03/12/2025 | Maison | 107 m² | 210 000 € | — |
| 0100 DES ROSIERS (CHATEAUNEUF) | 28/11/2025 | Appartement | 115 m² | 127 500 € | — |
| 0100 DES ROSIERS (CHATEAUNEUF) | 28/11/2025 | Appartement | 80 m² | 127 500 € | — |
| 0115 LOUIS DE LA TREMOILLE | 27/11/2025 | Maison | 89 m² | 165 000 € | — |
| C644 LE GRAVIER (BRISSARTHE) | 21/11/2025 | Maison | 94 m² | 190 000 € | — |
| C644 LE GRAVIER (BRISSARTHE) | 21/11/2025 | Local commercial | 96 m² | 190 000 € | — |
| 0121 DES TILLEULS | 18/11/2025 | Maison | 111 m² | 255 000 € | — |
| 0121 DES TILLEULS | 18/11/2025 | Maison | 111 m² | 255 000 € | — |
| 0010 DE CHERRE | 13/11/2025 | Maison | 135 m² | 145 000 € | — |
| B159 LES FOURS A CHAUX | 12/11/2025 | Maison | 280 m² | 325 000 € | — |
| 0188 DES FOUGERES | 06/11/2025 | Maison | 103 m² | 233 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NATIONALE | 27 | 1 116 €/m² | 2 119 €/m² | 16 | 11 | 81 m² | mai 2025 |
| DU FAUBOURG JOLY | 17 | 1 328 €/m² | 1 401 €/m² | 11 | 6 | 79 m² | décembre 2024 |
| VIEILLE RUE | 15 | 1 510 €/m² | 1 875 €/m² | 12 | 3 | 84 m² | mai 2025 |
| DU DOCTEUR CHAILLOUX | 15 | 1 511 €/m² | 4 332 €/m² | 7 | 8 | 93 m² | mars 2025 |
| DU CABLE | 14 | 1 686 €/m² | 582 €/m² | 6 | 8 | 80 m² | janvier 2025 |
| MARIUS BRIAND | 14 | 1 509 €/m² | 6 353 €/m² | 9 | 5 | 62 m² | août 2024 |
| DU PYRON | 12 | 1 747 €/m² | — | 12 | 0 | 115 m² | octobre 2024 |
| ALBERT PRIEUR | 11 | 1 250 €/m² | — | 11 | 0 | 127 m² | mai 2025 |
| MAX RICHARD | 10 | 1 285 €/m² | — | 10 | 0 | 101 m² | novembre 2024 |
| DES ROSIERS (CHATEAUNEUF) | 10 | 975 €/m² | 2 258 €/m² | 5 | 5 | 72 m² | juillet 2024 |
| HENRI LEBASQUE | 9 | 1 419 €/m² | — | 9 | 0 | 102 m² | janvier 2025 |
| DES GENTILLERIES | 8 | 1 705 €/m² | — | 8 | 0 | 154 m² | mars 2025 |
| DE JUVARDEIL (CHATEAUNEUF) | 8 | 2 141 €/m² | — | 8 | 0 | 82 m² | août 2024 |
| GRANDE RUE | 8 | 1 954 €/m² | 6 296 €/m² | 3 | 5 | 73 m² | septembre 2022 |
| DE L'HUILERIE | 8 | — | 12 050 €/m² | 0 | 8 | 51 m² | février 2021 |
| DU STADE (CHAMPIGNE) | 7 | 1 693 €/m² | — | 7 | 0 | 136 m² | avril 2025 |
| DES GARDONS | 7 | 1 748 €/m² | 2 025 €/m² | 4 | 3 | 96 m² | juillet 2023 |
| DU 11 NOVEMBRE | 7 | 1 458 €/m² | — | 7 | 0 | 100 m² | décembre 2024 |
| TRANCHEPIED | 7 | 1 645 €/m² | 4 669 €/m² | 5 | 2 | 104 m² | août 2024 |
| JEAN FOYER | 7 | 1 729 €/m² | — | 7 | 0 | 92 m² | juillet 2024 |
| DES NOISETIERS (CHERRE) | 7 | 938 €/m² | — | 7 | 0 | 89 m² | juillet 2023 |
| ROBERT LE FORT (CHATEAUNEU | 7 | 1 711 €/m² | 1 848 €/m² | 5 | 2 | 133 m² | septembre 2024 |
| DES VERGERS | 6 | 1 745 €/m² | — | 6 | 0 | 81 m² | août 2024 |
| LA DUCHERIE | 6 | 1 503 €/m² | — | 6 | 0 | 149 m² | décembre 2021 |
| DE LA CONRAIRIE | 6 | 2 327 €/m² | — | 6 | 0 | 142 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
-1.0% sur 12 mois
Volume de transactions
94 ventes/an
Délai de vente
70 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 494 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Les Hauts-d'Anjou, un logement classé A-B se vend en moyenne 513 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 35 910 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 11.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée260 logements vacants sur 3 603 logements (7.2%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
49125 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 297 EUR
Agents
0
Population
4 589 hab.
Ventes
95 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
49640 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 554 EUR
Agents
0
Population
3 687 hab.
Ventes
67 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
49460 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 366 EUR
Agents
0
Population
2 212 hab.
Ventes
28 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
49125 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 400 EUR
Agents
0
Population
3 225 hab.
Ventes
60 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
49220 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 351 EUR
Agents
0
Population
5 390 hab.
Ventes
65 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
49140 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 346 EUR
Agents
0
Population
5 644 hab.
Ventes
86 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
49460 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 829 EUR
Agents
0
Population
2 415 hab.
Ventes
30 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
49460 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 801 EUR
Agents
0
Population
7 808 hab.
Ventes
94 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
49000 — Maine-et-Loire
Prix m2
3 370 EUR
Agents
0
Population
159 022 hab.
Ventes
2 674 ventes
Evol. 12 mois
-7.6%
53000 — Mayenne
Prix m2
2 315 EUR
Agents
0
Population
49 400 hab.
Ventes
1 014 ventes
Evol. 12 mois
-7.9%
49120 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 784 EUR
Agents
0
Population
21 999 hab.
Ventes
269 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%
49400 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 988 EUR
Agents
0
Population
26 241 hab.
Ventes
507 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
49110 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 943 EUR
Agents
0
Population
23 989 hab.
Ventes
324 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%