Combien coûte un agent immobilier à Segré-en-Anjou Bleu ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Segré-en-Anjou Bleu représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 643 EUR/m2 à Segré-en-Anjou Bleu, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Segré-en-Anjou Bleu ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Segré-en-Anjou Bleu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Segré-en-Anjou Bleu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Segré-en-Anjou Bleu ?

À Segré-en-Anjou Bleu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Quel est le prix moyen au m2 à Segré-en-Anjou Bleu en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Segré-en-Anjou Bleu est actuellement de 1 643 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Segré-en-Anjou Bleu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Segré-en-Anjou Bleu ?

Le délai moyen de vente à Segré-en-Anjou Bleu est de environ 46 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Segré-en-Anjou Bleu peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Segré-en-Anjou Bleu en 2025 ?

En 2025, 278 transactions immobilières ont été enregistrées à Segré-en-Anjou Bleu selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 675 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Segré-en-Anjou Bleu ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Segré-en-Anjou Bleu incluent : MICHELET, LE HOUSSAY, VEAU FLEURY, DE LA PTE LOGE, LAMARTINE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Segré-en-Anjou Bleu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Segré-en-Anjou Bleu avec un prix médian de 1 675 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Segré-en-Anjou Bleu(Maine-et-Loire)

Prix moyen 1 643 EUR/m2+1.0% sur 12 mois278 ventes en 2025Médian 1 675 EUR/m²

Agents immobiliers à Segré-en-Anjou Bleu

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Segré-en-Anjou Bleu et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Segré-en-Anjou Bleu et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Segré-en-Anjou Bleu

Prix moyen

1 643 EUR/m2

Appartements

1 667 EUR/m2

Maisons

1 537 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Maine-et-Loire-39.4%

vs moyenne nationale-56.8%

Evolution sur 12 mois

+1.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Segré-en-Anjou Bleu ?

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Analyse par type de bien à Segré-en-Anjou Bleu

Répartition des 278 ventes enregistrées (données DVF)

78%

22%

14%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-1.2%

217ventes(78.1%)

Prix moyen/m²

1 708 €

Prix médian/m²

1 623 €

Appartements

+46.5%

61ventes(21.9%)

Prix moyen/m²

3 985 €

Prix médian/m²

2 348 €

Locaux commerciaux

—

38ventes(13.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Segré-en-Anjou Bleu

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Segré-en-Anjou Bleu

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0794 DES LAURIERS	30/12/2025	Maison	64 m²	102 500 €	—
1522 DE L EGLISE BOURG D IRE	29/12/2025	Maison	120 m²	120 000 €	—
0715 JACQUES MAYOL	29/12/2025	Maison	72 m²	159 069 €	—
2230 DES CLAIES	29/12/2025	Maison	93 m²	105 000 €	—
0685 DU 8 MAI 1945 SEGRE	24/12/2025	Maison	135 m²	240 000 €	—
0685 DU 8 MAI 1945 SEGRE	24/12/2025	Maison	135 m²	240 000 €	—
1090 PASTEUR	24/12/2025	Appartement	40 m²	43 000 €	—
0360 DU DOC P CHEVALLIER	22/12/2025	Appartement	45 m²	74 900 €	—
K384 LA FONTAINE SAINT SAUVEUR	19/12/2025	Maison	68 m²	190 000 €	—
1147 PIERRE GENDRY	18/12/2025	Maison	54 m²	91 000 €	—
0340 DAVID D ANGERS	12/12/2025	Maison	87 m²	185 255 €	—
0510 DU GEN D ANDIGNE SEGRE	12/12/2025	Maison	152 m²	430 269 €	—
0340 DAVID D ANGERS	12/12/2025	Maison	87 m²	185 255 €	—
1876 DU BURON	12/12/2025	Maison	162 m²	265 540 €	—
0432 D EVENTARD	12/12/2025	Appartement	62 m²	80 000 €	—
1815 DU GRAND BEAUVAIS	10/12/2025	Local commercial	984 m²	820 000 €	—
G283 LA JAILLETTE	10/12/2025	Maison	155 m²	172 000 €	—
H670 LA HAUTE DARDENAIE	09/12/2025	Maison	60 m²	92 000 €	—
1534 PAUL GUIENNE	09/12/2025	Maison	51 m²	73 560 €	—
1530 DE LA CHAPELLE DU BURON	09/12/2025	Maison	121 m²	260 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Segré-en-Anjou Bleu

189 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Segré-en-Anjou Bleu — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
MICHELET	38	1 340 €/m²	11 337 €/m²	5	33	44 m²	novembre 2024
D EVENTARD	24	1 862 €/m²	865 €/m²	2	22	62 m²	mars 2025
PASTEUR	24	1 169 €/m²	3 486 €/m²	8	16	78 m²	février 2025
LAMARTINE	22	1 697 €/m²	4 328 €/m²	8	14	74 m²	avril 2025
DES HAUTS ST JEAN	19	1 278 €/m²	2 170 €/m²	12	7	80 m²	juillet 2024
DENIS PAPIN	18	1 705 €/m²	4 561 €/m²	5	13	64 m²	décembre 2022
GENEVIEVE VERGER	17	976 €/m²	—	17	0	73 m²	décembre 2024
LUDOVIC MENARD	16	1 246 €/m²	—	16	0	64 m²	janvier 2025
VICTOR HUGO	16	1 521 €/m²	2 435 €/m²	4	12	64 m²	mai 2025
GUSTAVE RICHARD	15	—	1 326 €/m²	0	15	34 m²	septembre 2024
ST JOSEPH	15	—	1 286 €/m²	0	15	54 m²	mars 2025
GAMBETTA	14	984 €/m²	2 114 €/m²	3	11	80 m²	janvier 2025
ERNEST RENAN	13	1 897 €/m²	1 821 €/m²	2	11	73 m²	septembre 2024
DE PIMODAN	13	1 603 €/m²	—	13	0	93 m²	juillet 2023
DES LAURIERS	12	1 130 €/m²	—	12	0	88 m²	mars 2025
CONSTANT GERARD	12	1 488 €/m²	—	12	0	87 m²	juin 2024
DAVID D ANGERS	12	1 469 €/m²	4 844 €/m²	5	7	80 m²	mars 2023
GASTON JOUBIN	11	1 017 €/m²	2 843 €/m²	7	4	73 m²	juin 2024
DES CHATAIGNIERS	11	1 066 €/m²	—	11	0	74 m²	octobre 2023
DU CLOTEAU BAS	10	1 081 €/m²	1 053 €/m²	3	7	80 m²	novembre 2024
PIERRE GENDRY	10	1 788 €/m²	3 056 €/m²	7	3	85 m²	octobre 2023
GEORGES BACHELOT	10	1 432 €/m²	—	10	0	80 m²	septembre 2023
DE LA REPUBLIQUE	10	—	1 649 €/m²	0	10	78 m²	novembre 2024
DE L HOMMELAIS	10	3 675 €/m²	—	10	0	124 m²	mars 2022
CHARLES DE GAULLE	10	1 750 €/m²	1 296 €/m²	9	1	85 m²	octobre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Segré-en-Anjou Bleu

DPE médian de la ville

DPE D

10.17%de logements performants (A-B)

9.81%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 3 618 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.17%

24%

32%

24.019999999999996%

4.8100000000000005%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Segré-en-Anjou Bleu 10.17% vs France 6%Passoires (F-G) : Segré-en-Anjou Bleu 9.81% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Segré-en-Anjou Bleu

A-B

1 849 EUR/m²

+12.5%

C-D

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