Combien coûte un agent immobilier à Pacy-sur-Eure ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Pacy-sur-Eure représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 632 EUR/m2 à Pacy-sur-Eure, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Pacy-sur-Eure ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pacy-sur-Eure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pacy-sur-Eure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pacy-sur-Eure ?

À Pacy-sur-Eure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Quel est le prix moyen au m2 à Pacy-sur-Eure en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Pacy-sur-Eure est actuellement de 2 632 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pacy-sur-Eure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Pacy-sur-Eure ?

Le délai moyen de vente à Pacy-sur-Eure est de environ 87 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pacy-sur-Eure peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Pacy-sur-Eure en 2025 ?

En 2025, 96 transactions immobilières ont été enregistrées à Pacy-sur-Eure selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 249 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Pacy-sur-Eure ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pacy-sur-Eure incluent : ARISTIDE BRIAND, DE PARIS, MONTFERRAND, DU MAL LECLERC, DES MOULINS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Pacy-sur-Eure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Pacy-sur-Eure avec un prix médian de 2 249 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Pacy-sur-Eure(Eure)

Prix moyen 2 632 EUR/m2-2.0% sur 12 mois96 ventes en 2025Médian 2 249 EUR/m²

Agents immobiliers à Pacy-sur-Eure

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Pacy-sur-Eure et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Pacy-sur-Eure

Prix moyen

2 632 EUR/m2

Appartements

2 381 EUR/m2

Maisons

2 011 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Eure-10.5%

vs moyenne nationale-30.7%

Evolution sur 12 mois

-2.0%

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Analyse par type de bien à Pacy-sur-Eure

Répartition des 96 ventes enregistrées (données DVF)

86%

14%

13%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-4.2%

83ventes(86.5%)

Prix moyen/m²

2 593 €

Prix médian/m²

2 231 €

Appartements

+21.0%

13ventes(13.5%)

Prix moyen/m²

3 159 €

Prix médian/m²

2 692 €

Locaux commerciaux

—

12ventes(12.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Pacy-sur-Eure

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

87 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Pacy-sur-Eure

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0584 DE BEAUREGARD	30/12/2025	Maison	92 m²	100 090 €	—
0305 D IVRY LA BATAILLE	24/12/2025	Maison	70 m²	134 000 €	—
0594 SAINT ANTONIN	05/12/2025	Maison	60 m²	229 000 €	—
B152 LE BUISSON DE MAI	02/12/2025	Maison	59 m²	261 800 €	—
B152 LE BUISSON DE MAI	02/12/2025	Maison	59 m²	261 800 €	—
0200 DE GAILLON	27/11/2025	Local commercial	164 m²	190 000 €	—
0200 DE GAILLON	27/11/2025	Maison	90 m²	190 000 €	—
A737 LE CLOS MONTFERRAND	07/11/2025	Appartement	65 m²	175 000 €	—
0030 BRANLY	04/11/2025	Maison	52 m²	168 000 €	—
0585 CHARLES LEDOUX	29/10/2025	Maison	332 m²	650 000 €	—
0585 CHARLES LEDOUX	29/10/2025	Maison	332 m²	650 000 €	—
0290 EDOUARD ISAMBARD	20/10/2025	Appartement	76 m²	170 000 €	—
0585 CHARLES LEDOUX	16/10/2025	Local commercial	16 m²	189 000 €	—
0585 CHARLES LEDOUX	16/10/2025	Local commercial	16 m²	189 000 €	—
0585 CHARLES LEDOUX	16/10/2025	Maison	75 m²	189 000 €	—
0585 CHARLES LEDOUX	16/10/2025	Maison	75 m²	189 000 €	—
0086 DES COTEAUX DE PACY	14/10/2025	Maison	170 m²	420 000 €	—
0086 DES COTEAUX DE PACY	14/10/2025	Maison	170 m²	420 000 €	—
0020 ARISTIDE BRIAND	30/09/2025	Maison	82 m²	180 700 €	—
0200 DE GAILLON	26/09/2025	Maison	110 m²	160 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Pacy-sur-Eure

51 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Pacy-sur-Eure — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ARISTIDE BRIAND	31	2 320 €/m²	11 883 €/m²	25	6	65 m²	avril 2025
EDOUARD ISAMBARD	29	2 231 €/m²	3 645 €/m²	23	6	85 m²	juin 2025
MARCEL MOISSON	25	1 883 €/m²	3 468 €/m²	8	17	59 m²	décembre 2023
DE PACEL	19	2 680 €/m²	1 917 €/m²	11	8	85 m²	mai 2025
DU VAL MORIN	17	2 906 €/m²	—	17	0	127 m²	octobre 2024
DU MAL LECLERC	16	2 791 €/m²	—	16	0	137 m²	octobre 2024
DU MARCHIS	14	2 786 €/m²	—	14	0	76 m²	avril 2025
DES COTEAUX DE PACY	14	2 488 €/m²	—	14	0	110 m²	mai 2025
GUESPIN	13	2 113 €/m²	2 604 €/m²	10	3	48 m²	février 2025
ALBERT CAMUS	12	3 074 €/m²	—	12	0	68 m²	novembre 2023
DE GAILLON	11	2 202 €/m²	2 948 €/m²	9	2	99 m²	mars 2025
DES MOULINS	10	5 667 €/m²	3 319 €/m²	4	6	56 m²	juin 2025
SERGE GUERMONT	8	2 952 €/m²	—	8	0	88 m²	mars 2025
MONTFERRAND	7	5 692 €/m²	6 400 €/m²	5	2	53 m²	août 2024
DU CARQUOIS	6	2 268 €/m²	3 213 €/m²	4	2	73 m²	septembre 2023
RENE PRIN	6	—	3 562 €/m²	0	6	75 m²	mars 2023
DU FAUBOURG	6	—	2 615 €/m²	0	6	76 m²	septembre 2024
DU CHATEAU	6	3 550 €/m²	3 421 €/m²	4	2	124 m²	avril 2025
D IVRY LA BATAILLE	6	3 583 €/m²	—	6	0	76 m²	juin 2025
SAINT EXUPERY	6	3 019 €/m²	—	6	0	100 m²	janvier 2025
DUPONT DE L EURE	5	2 469 €/m²	2 639 €/m²	4	1	121 m²	juin 2024
DES CRIEURS	5	2 119 €/m²	—	5	0	74 m²	février 2025
DU DOYEN NAUTOU	5	2 093 €/m²	—	5	0	110 m²	décembre 2024
DE LA PAIX	5	1 979 €/m²	—	5	0	110 m²	février 2023
SAINT ANTONIN	5	2 655 €/m²	3 450 €/m²	4	1	92 m²	avril 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-2.0% sur 12 mois

Volume de transactions

38 ventes/an

Délai de vente

87 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Pacy-sur-Eure

DPE médian de la ville

DPE D

1.49%de logements performants (A-B)

12.23%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 940 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.49%

26%

35%

25.28%

5.23%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Pacy-sur-Eure 1.49% vs France 6%Passoires (F-G) : Pacy-sur-Eure 12.23% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Pacy-sur-Eure

A-B

2 652 EUR/m²

+0.8%

C-D

2 381 EUR/m²

-9.5%

2 191 EUR/m²

-16.8%

F-G

1 924 EUR/m²

-26.9%

Prix moyen toutes classes à Pacy-sur-Eure :2 632 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Pacy-sur-Eure, un logement classé A-B se vend en moyenne 729 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 51 030 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Pacy-sur-Eure

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 9.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 970 EUR

Locataires

20 070 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 63Évolution 12 mois : -19.2%

Logement à Pacy-sur-Eure

Répartition propriétaires / locataires

55%

43%

Propriétaires 54.9%Locataires 43.0%Autres 2.1%

Logements vacants

Offre abondante

252 logements vacants sur 2 341 logements (10.8%)

Parc immobilier à Pacy-sur-Eure

Répartition par nombre de pièces

12%

22%

29%

34%

1 pièce 2.9%2 pièces 12.0%3 pièces 22.0%4 pièces 28.7%5+ pièces 34.4%

Maisons vs appartements

73%

27%

Maisons 72.6%Appartements 27.4%

Ancienneté du parc

12%

11%

23%

31%

19%

Avant 1919 11.6%1919-1945 11.2%1946-1970 22.7%1971-1990 30.8%1991-2005 19.4%Après 2006 4.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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