Combien coûte un agent immobilier à Vexin-sur-Epte ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Vexin-sur-Epte représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 263 EUR/m2 à Vexin-sur-Epte, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Vexin-sur-Epte ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vexin-sur-Epte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vexin-sur-Epte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vexin-sur-Epte ?

À Vexin-sur-Epte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Quel est le prix moyen au m2 à Vexin-sur-Epte en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Vexin-sur-Epte est actuellement de 2 263 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Vexin-sur-Epte, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Vexin-sur-Epte ?

Le délai moyen de vente à Vexin-sur-Epte est de environ 59 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Vexin-sur-Epte peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Vexin-sur-Epte en 2025 ?

En 2025, 101 transactions immobilières ont été enregistrées à Vexin-sur-Epte selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 260 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Vexin-sur-Epte ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Vexin-sur-Epte incluent : PAVEE, DE FOURS - CIVIERES, DU CHESNAY - TOURNY, D ECOS - FOURGES, GRANDE - BERTHENONVILLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Vexin-sur-Epte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Vexin-sur-Epte avec un prix médian de 2 260 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Vexin-sur-Epte(Eure)

Prix moyen 2 263 EUR/m2-1.0% sur 12 mois101 ventes en 2025Médian 2 260 EUR/m²

Agents immobiliers à Vexin-sur-Epte

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Vexin-sur-Epte et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Vexin-sur-Epte

Prix moyen

2 263 EUR/m2

Appartements

2 100 EUR/m2

Maisons

1 930 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Eure-23.1%

vs moyenne nationale-40.4%

Evolution sur 12 mois

-1.0%

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Analyse par type de bien à Vexin-sur-Epte

Répartition des 101 ventes enregistrées (données DVF)

100%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-6.9%

101ventes(100.0%)

Prix moyen/m²

2 379 €

Prix médian/m²

2 260 €

Appartements

—

0vente

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Locaux commerciaux

—

2ventes(2.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Vexin-sur-Epte

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

59 jours

Repartition des transactions

89%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Vexin-sur-Epte

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1552 DU VAL	27/12/2025	Maison	80 m²	158 000 €	—
B276 LE BOURG - DAMPSMESNIL	18/12/2025	Maison	50 m²	221 890 €	—
1519 DE GASNY	09/12/2025	Maison	75 m²	180 000 €	—
1570 DES PAPILLONS	09/12/2025	Maison	87 m²	200 050 €	—
B075 BRIQUETERIE - BERTHENONVIL	09/12/2025	Maison	58 m²	95 000 €	—
1579 DE LA CROIX MARTIN	26/11/2025	Maison	216 m²	639 214 €	—
1554 DU CLOS DES PORTES	26/11/2025	Maison	84 m²	180 000 €	—
1579 DE LA CROIX MARTIN	26/11/2025	Maison	80 m²	639 214 €	—
1579 DE LA CROIX MARTIN	26/11/2025	Maison	80 m²	639 214 €	—
1579 DE LA CROIX MARTIN	26/11/2025	Maison	216 m²	639 214 €	—
1521 D ECOS - FOURGES	21/11/2025	Maison	182 m²	323 500 €	—
1521 D ECOS - FOURGES	21/11/2025	Maison	182 m²	323 500 €	—
1499 HAUMIERE	20/11/2025	Maison	108 m²	204 000 €	—
1550 CORBLIN	14/11/2025	Maison	90 m²	197 200 €	—
1577 DU BORD DE L HERBE	13/11/2025	Maison	86 m²	186 900 €	—
B563 LE VILLAGE - PANILLEUSE	12/11/2025	Maison	74 m²	165 000 €	—
1578 DU CHESNAY - TOURNY	28/10/2025	Maison	72 m²	180 000 €	—
1578 DU CHESNAY - TOURNY	28/10/2025	Maison	72 m²	180 000 €	—
1409 DE MOLINCOURT - BERTHENONV	17/10/2025	Maison	74 m²	205 000 €	—
1409 DE MOLINCOURT - BERTHENONV	17/10/2025	Maison	74 m²	205 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Vexin-sur-Epte

84 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Vexin-sur-Epte — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU CHESNAY - TOURNY	28	2 262 €/m²	5 927 €/m²	26	2	110 m²	mai 2025
VALLEE DU PLIX	13	3 014 €/m²	—	13	0	73 m²	février 2024
HAUMIERE	12	2 387 €/m²	—	12	0	120 m²	mai 2025
MABIRE	11	2 167 €/m²	—	11	0	101 m²	juin 2025
GRANDE - CIVIERES	11	2 071 €/m²	—	11	0	109 m²	mai 2025
DE WEST	11	1 670 €/m²	1 657 €/m²	10	1	79 m²	mai 2025
DE LA MARE - TOURNY	10	1 955 €/m²	—	10	0	125 m²	avril 2025
DU CLOS DIEU	10	2 206 €/m²	—	10	0	101 m²	février 2025
DU HALLOT	10	2 000 €/m²	—	10	0	142 m²	janvier 2025
DU VALCORBON - BUS ST REMY	10	2 434 €/m²	—	10	0	110 m²	mai 2025
PAVEE	10	2 100 €/m²	14 272 €/m²	9	1	116 m²	octobre 2024
DU BOSC	10	1 923 €/m²	—	10	0	108 m²	mai 2023
DU RET	10	2 414 €/m²	—	10	0	114 m²	août 2024
DE LA VALLEE	9	2 141 €/m²	—	9	0	114 m²	février 2023
GLATIGNY	9	1 538 €/m²	—	9	0	120 m²	mai 2025
BOUCHERE	9	1 909 €/m²	—	9	0	84 m²	juin 2025
DE MOLINCOURT - BERTHENONV	9	2 317 €/m²	—	9	0	73 m²	août 2024
AUX JUIFS	8	2 092 €/m²	—	8	0	95 m²	septembre 2022
DE LA CROIX BIDOUX	8	1 877 €/m²	—	8	0	145 m²	septembre 2022
DU VAL	8	1 695 €/m²	—	8	0	119 m²	mars 2024
DE CHANANCON	8	1 820 €/m²	—	8	0	82 m²	juin 2023
DE GASNY	8	2 323 €/m²	—	8	0	114 m²	janvier 2025
AVAL	7	2 195 €/m²	—	7	0	77 m²	octobre 2024
DU BOUT LUCAS	7	1 906 €/m²	—	7	0	141 m²	février 2024
DE LA NOREE	7	2 189 €/m²	—	7	0	97 m²	mars 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-1.0% sur 12 mois

Volume de transactions

54 ventes/an

Délai de vente

59 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Vexin-sur-Epte

DPE médian de la ville

DPE D

5.03%de logements performants (A-B)

22.17%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 636 logements analysés

Répartition des classes DPE

3.0300000000000002%

22%

29%

21.799999999999997%

12%

10.170000000000002%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Vexin-sur-Epte 5.03% vs France 6%Passoires (F-G) : Vexin-sur-Epte 22.17% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Vexin-sur-Epte

A-B

2 279 EUR/m²

+0.7%

C-D

2 100 EUR/m²

-7.2%

1 975 EUR/m²

-12.7%

F-G

1 880 EUR/m²

-16.9%

Prix moyen toutes classes à Vexin-sur-Epte :2 263 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Vexin-sur-Epte, un logement classé A-B se vend en moyenne 399 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 27 930 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Vexin-sur-Epte

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 7.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 040 EUR

Locataires

19 330 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 99Évolution 12 mois : +26.9%

Logement à Vexin-sur-Epte

Répartition propriétaires / locataires

84%

14%

Propriétaires 83.7%Locataires 13.8%Autres 2.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

212 logements vacants sur 2 431 logements (8.7%)

Parc immobilier à Vexin-sur-Epte

Répartition par nombre de pièces

13%

26%

58%

1 pièce 0.3%2 pièces 3.3%3 pièces 12.8%4 pièces 25.7%5+ pièces 57.8%

Maisons vs appartements

98%

Maisons 97.7%Appartements 2.3%

Ancienneté du parc

25%

11%

33%

15%

Avant 1919 24.8%1919-1945 7.5%1946-1970 11.1%1971-1990 32.6%1991-2005 14.6%Après 2006 9.3%

Source : INSEE, Recensement de la population

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