Combien coûte un agent immobilier à Magny-en-Vexin ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Magny-en-Vexin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 776 EUR/m2 à Magny-en-Vexin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Magny-en-Vexin ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Magny-en-Vexin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Magny-en-Vexin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Magny-en-Vexin ?

À Magny-en-Vexin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Quel est le prix moyen au m2 à Magny-en-Vexin en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Magny-en-Vexin est actuellement de 2 776 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Magny-en-Vexin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Magny-en-Vexin ?

Le délai moyen de vente à Magny-en-Vexin est de environ 116 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Magny-en-Vexin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Magny-en-Vexin en 2025 ?

En 2025, 130 transactions immobilières ont été enregistrées à Magny-en-Vexin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 527 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Magny-en-Vexin ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Magny-en-Vexin incluent : JEAN BAPTISTE SANTERRE, GUTENBERG, DE VILLEROY, ANDRE ET MAURICE GUESNIER, DU DOCTEUR FOURNIOLS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Magny-en-Vexin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Magny-en-Vexin avec un prix médian de 3 527 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Magny-en-Vexin(Val-d'Oise)

Prix moyen 2 776 EUR/m2-11.0% sur 12 mois130 ventes en 2025Médian 3 527 EUR/m²

Agents immobiliers à Magny-en-Vexin

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Magny-en-Vexin et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Magny-en-Vexin et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Magny-en-Vexin et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Magny-en-Vexin ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Magny-en-Vexin

Prix moyen

2 776 EUR/m2

Appartements

2 597 EUR/m2

Maisons

2 029 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Val-d'Oise-33.0%

vs moyenne nationale-26.9%

Evolution sur 12 mois

-11.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Magny-en-Vexin ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Magny-en-Vexin

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Magny-en-Vexin

Analyse par type de bien à Magny-en-Vexin

Répartition des 130 ventes enregistrées (données DVF)

45%

55%

13%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-23.2%

58ventes(44.6%)

Prix moyen/m²

2 595 €

Prix médian/m²

2 455 €

Appartements

+199.1%

72ventes(55.4%)

Prix moyen/m²

14 481 €

Prix médian/m²

19 415 €

Locaux commerciaux

—

17ventes(13.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Magny-en-Vexin

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

116 jours

Repartition des transactions

96%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Magny-en-Vexin

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0290 RIVETTE	22/12/2025	Appartement	24 m²	64 000 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Local commercial	160 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	29 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	29 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	32 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	32 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	29 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	29 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	32 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	29 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	29 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	29 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	32 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	32 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	32 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	32 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	32 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	29 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	29 m²	621 272 €	—
0110 DU FOUR A CHAUX	19/12/2025	Appartement	29 m²	621 272 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Magny-en-Vexin

43 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Magny-en-Vexin — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES URSULINES	61	345 €/m²	667 €/m²	53	8	77 m²	janvier 2023
DE ROUEN	35	2 616 €/m²	3 135 €/m²	8	27	50 m²	mars 2025
DE BEAUVAIS	28	2 946 €/m²	3 305 €/m²	15	13	87 m²	décembre 2024
ANDRE ET MAURICE GUESNIER	23	3 139 €/m²	11 291 €/m²	20	3	80 m²	mai 2025
DU VILLAGE	22	3 011 €/m²	—	22	0	99 m²	janvier 2025
DE L HOTEL DE VILLE	15	2 049 €/m²	3 203 €/m²	5	10	48 m²	décembre 2024
DE PARIS	13	3 460 €/m²	5 846 €/m²	6	7	76 m²	mars 2025
NATIONALE	12	1 489 €/m²	7 896 €/m²	3	9	40 m²	décembre 2024
DE CROSNE	12	2 515 €/m²	3 177 €/m²	8	4	86 m²	mai 2025
DE LA HALLE	10	2 000 €/m²	6 887 €/m²	3	7	52 m²	mars 2025
CARNOT	10	2 817 €/m²	5 652 €/m²	7	3	60 m²	janvier 2025
DES GRES	10	2 899 €/m²	—	10	0	115 m²	décembre 2024
DE LA PAIX	9	2 579 €/m²	2 000 €/m²	2	7	54 m²	avril 2025
DE VILLEROY	9	3 110 €/m²	11 774 €/m²	6	3	61 m²	février 2025
DU DOCTEUR FOURNIOLS	9	4 019 €/m²	10 189 €/m²	8	1	84 m²	avril 2025
DE VELANNE LA VILLE	8	3 058 €/m²	1 467 €/m²	5	3	78 m²	juillet 2024
O TOUSSAINT	8	3 564 €/m²	—	8	0	73 m²	décembre 2023
DES BOVES	7	2 911 €/m²	—	7	0	140 m²	mai 2025
DE LA PLATONE	7	2 523 €/m²	—	7	0	108 m²	avril 2025
DU CHANOINE OURY	6	2 464 €/m²	—	6	0	105 m²	octobre 2024
DE L ECOLE	6	1 978 €/m²	—	6	0	106 m²	décembre 2023
JEAN BAPTISTE SANTERRE	6	2 546 €/m²	27 712 €/m²	4	2	106 m²	juillet 2024
VAN GOGH	6	2 798 €/m²	—	6	0	99 m²	mai 2025
DU BOIS PIERRE	6	2 753 €/m²	—	6	0	93 m²	février 2025
SAINT SAUVEUR	5	1 755 €/m²	7 395 €/m²	1	4	52 m²	mai 2021

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Magny-en-Vexin ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-11.0% sur 12 mois

Volume de transactions

27 ventes/an

Délai de vente

116 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Magny-en-Vexin

DPE médian de la ville

DPE D

3.56%de logements performants (A-B)

8.44%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 517 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.56%

26%

35%

27%

3.4399999999999995%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Magny-en-Vexin 3.56% vs France 6%Passoires (F-G) : Magny-en-Vexin 8.44% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Magny-en-Vexin

A-B

2 896 EUR/m²

+4.3%

C-D

2 597 EUR/m²

-6.4%

2 388 EUR/m²

-14.0%

F-G

2 091 EUR/m²

-24.7%

Prix moyen toutes classes à Magny-en-Vexin :2 776 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Magny-en-Vexin, un logement classé A-B se vend en moyenne 805 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 56 350 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Magny-en-Vexin

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 12.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 550 EUR

Locataires

18 360 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 83Évolution 12 mois : -9.8%

Logement à Magny-en-Vexin

Répartition propriétaires / locataires

51%

48%

Propriétaires 50.7%Locataires 47.8%Autres 1.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

221 logements vacants sur 2 458 logements (9.0%)

Parc immobilier à Magny-en-Vexin

Répartition par nombre de pièces

13%

19%

23%

36%

1 pièce 8.3%2 pièces 13.5%3 pièces 18.8%4 pièces 23.1%5+ pièces 36.4%

Maisons vs appartements

59%

41%

Maisons 58.8%Appartements 41.2%

Ancienneté du parc

17%

37%

15%

10%

Avant 1919 16.8%1919-1945 5.6%1946-1970 16.6%1971-1990 36.6%1991-2005 14.9%Après 2006 9.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Magny-en-Vexin

Trouvez votre agent idéal à Magny-en-Vexin en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Magny-en-Vexin(Val-d'Oise)

Agents immobiliers à Magny-en-Vexin

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Magny-en-Vexin ?

Analyse par type de bien à Magny-en-Vexin

Évolution des prix au m² à Magny-en-Vexin

Dernières transactions immobilières à Magny-en-Vexin

Prix de l'immobilier par rue à Magny-en-Vexin

Est-ce le bon moment pour vendre à Magny-en-Vexin ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Magny-en-Vexin

Impact du DPE sur les prix à Magny-en-Vexin

Économie et revenus à Magny-en-Vexin

Logement à Magny-en-Vexin

Parc immobilier à Magny-en-Vexin

Questions fréquentes — Immobilier à Magny-en-Vexin

Trouvez votre agent idéal à Magny-en-Vexin en 2 minutes

Villes proches de Magny-en-Vexin

Gisors

Chaumont-en-Vexin

Follainville-Dennemont

Gasny

Vexin-sur-Epte

Hardricourt

Mézy-sur-Seine

Juziers

Mantes-la-Jolie

Les Mureaux

Mantes-la-Ville

Cergy

Pontoise

Vernon

Saint-Ouen-l'Aumône