Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Soignolles-en-Brie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Soignolles-en-Brie représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 182 EUR/m2 à Soignolles-en-Brie, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Soignolles-en-Brie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Soignolles-en-Brie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Soignolles-en-Brie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Soignolles-en-Brie ?

Accepted Answer

À Soignolles-en-Brie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Soignolles-en-Brie en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Soignolles-en-Brie est actuellement de 3 182 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Soignolles-en-Brie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Soignolles-en-Brie ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Soignolles-en-Brie est de environ 81 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Soignolles-en-Brie peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Soignolles-en-Brie en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 35 transactions immobilières ont été enregistrées à Soignolles-en-Brie selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 845 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Soignolles-en-Brie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Soignolles-en-Brie incluent : DU MOULIN, DES CLOSEAUX, DE LA GARE, DU PRIEURE, DU BOIS DES BROSSES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Soignolles-en-Brie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Soignolles-en-Brie avec un prix médian de 2 845 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0120 DU CLOS MOREAU	19/12/2025	Maison	68 m²	205 000 €	—
0400 DE MOQUE PANIER	10/12/2025	Maison	97 m²	285 000 €	—
0400 DE MOQUE PANIER	10/12/2025	Maison	97 m²	285 000 €	—
0111 DU CHAMP GRILLON	17/11/2025	Maison	104 m²	306 880 €	—
0100 DE CHAMPEAUX	27/10/2025	Maison	150 m²	350 450 €	—
0275 DE FOURCHES	21/10/2025	Maison	110 m²	313 000 €	—
0320 DU HAUT DE LA PLANCHE	20/10/2025	Maison	57 m²	215 000 €	—
0320 DU HAUT DE LA PLANCHE	20/10/2025	Maison	57 m²	215 000 €	—
0320 DU HAUT DE LA PLANCHE	30/09/2025	Maison	40 m²	80 000 €	—
0100 DE CHAMPEAUX	18/09/2025	Appartement	35 m²	120 000 €	—
B030 LES CLOSEAUX	16/09/2025	Maison	157 m²	303 065 €	—
B030 LES CLOSEAUX	16/09/2025	Maison	157 m²	303 065 €	—
0280 DE LA GALOTERIE	12/09/2025	Maison	55 m²	123 000 €	—
0300 DE LA GARE	10/09/2025	Maison	58 m²	225 000 €	—
0300 DE LA GARE	10/09/2025	Maison	58 m²	225 000 €	—
0560 DE SOLERS	13/08/2025	Maison	75 m²	255 000 €	—
0140 DE CORBEIL	11/08/2025	Appartement	87 m²	275 000 €	—
0530 DU PRIEURE	05/08/2025	Maison	84 m²	334 800 €	—
0420 DU MOULIN	25/07/2025	Maison	93 m²	260 000 €	—
0480 DE LA PLANCHE	04/07/2025	Maison	188 m²	403 200 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE CHAMPEAUX	22	3 588 €/m²	3 286 €/m²	9	13	54 m²	décembre 2024
DE CORBEIL	20	2 929 €/m²	2 885 €/m²	11	9	75 m²	avril 2025
DE SOLERS	15	2 833 €/m²	—	15	0	141 m²	mars 2024
ARTHUR CHAUSSY	13	2 588 €/m²	—	13	0	111 m²	juin 2023
DE CORDON ET DE MEILLANT	13	3 594 €/m²	—	13	0	109 m²	novembre 2022
DE LA PLANCHE	11	3 209 €/m²	—	11	0	125 m²	mars 2025
DE COUBERT	11	3 389 €/m²	—	11	0	132 m²	décembre 2024
DE MELUN	7	2 744 €/m²	2 579 €/m²	5	2	108 m²	janvier 2025
DE LA GARE	7	3 325 €/m²	3 927 €/m²	3	4	102 m²	août 2024
DE LIMOGES	6	3 154 €/m²	—	6	0	115 m²	décembre 2024
DU HAUT DE LA PLANCHE	6	2 222 €/m²	—	6	0	73 m²	avril 2021
DU PRIEURE	5	3 810 €/m²	—	5	0	95 m²	novembre 2024
DU PONT	5	2 285 €/m²	—	5	0	93 m²	mai 2025
DU MOULIN	4	4 068 €/m²	—	4	0	98 m²	janvier 2023
DU PLAIDOYER	4	2 941 €/m²	—	4	0	87 m²	mai 2023
DE MOQUE PANIER	4	2 731 €/m²	—	4	0	114 m²	mars 2025
DU VAL D'YERRES	3	2 795 €/m²	—	3	0	175 m²	novembre 2023
DU BOIS DES BROSSES	3	3 664 €/m²	—	3	0	107 m²	août 2023
DES ROUGETTES	3	1 740 €/m²	—	3	0	75 m²	avril 2024
DES CLOSEAUX	3	3 175 €/m²	—	3	0	96 m²	juillet 2024

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