Combien coûte un agent immobilier à Avion ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Avion représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 491 EUR/m2 à Avion, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Avion ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Avion, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Avion, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Avion ?

À Avion, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Quel est le prix moyen au m2 à Avion en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Avion est actuellement de 1 491 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Avion, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Avion ?

Le délai moyen de vente à Avion est de environ 69 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Avion peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Avion en 2025 ?

En 2025, 155 transactions immobilières ont été enregistrées à Avion selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 585 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Avion ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Avion incluent : PIERRE SEMARD, ACHILLE THUMERELLE, FRANCOIS LEFEBVRE, VOLTAIRE, EDOUARD DEPRET. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Avion est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Avion avec un prix médian de 1 585 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Avion(Pas-de-Calais)

Prix moyen 1 491 EUR/m2+5.0% sur 12 mois155 ventes en 2025Médian 1 585 EUR/m²

Agents immobiliers à Avion

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Avion et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Avion et environs

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(23 avis)

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Avion

Prix moyen

1 491 EUR/m2

Appartements

1 346 EUR/m2

Maisons

1 476 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Pas-de-Calais-49.7%

vs moyenne nationale-60.8%

Evolution sur 12 mois

+5.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Avion ?

Frais de notaire

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Coût d'un agent

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Analyse par type de bien à Avion

Répartition des 155 ventes enregistrées (données DVF)

72%

28%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+5.5%

112ventes(72.3%)

Prix moyen/m²

1 637 €

Prix médian/m²

1 539 €

Appartements

-33.3%

43ventes(27.7%)

Prix moyen/m²

1 794 €

Prix médian/m²

1 636 €

Locaux commerciaux

—

11ventes(7.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Avion

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

69 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Avion

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0911 HENRI MARTEL	17/12/2025	Appartement	36 m²	61 000 €	—
0911 HENRI MARTEL	16/12/2025	Maison	73 m²	89 500 €	—
1645 SAINT EXUPERY	15/12/2025	Maison	145 m²	230 000 €	—
0325 AIME CESAIRE	10/12/2025	Appartement	62 m²	83 500 €	—
0325 AIME CESAIRE	05/12/2025	Appartement	49 m²	60 000 €	—
0518 EDOUARD BRANLY	02/12/2025	Maison	71 m²	88 000 €	—
0988 JEAN WIENER	28/11/2025	Maison	76 m²	103 000 €	—
0325 AIME CESAIRE	26/11/2025	Appartement	48 m²	81 000 €	—
1690 DE THELUS	21/11/2025	Maison	175 m²	225 000 €	—
1440 PIERRE BAUDEL	17/11/2025	Maison	82 m²	124 200 €	—
0911 HENRI MARTEL	12/11/2025	Appartement	55 m²	86 000 €	—
1340 PASTEUR	10/11/2025	Maison	53 m²	90 000 €	—
0729 FRANCOIS LEFEBVRE	07/11/2025	Maison	81 m²	89 000 €	—
0655 FERNAND TAVERNE	03/11/2025	Maison	89 m²	96 000 €	—
0911 HENRI MARTEL	03/11/2025	Appartement	20 m²	43 650 €	—
0911 HENRI MARTEL	31/10/2025	Appartement	36 m²	53 900 €	—
1702 DE TOURAINE	31/10/2025	Maison	98 m²	189 000 €	—
1725 DE VERSAILLES	30/10/2025	Maison	65 m²	136 000 €	—
0745 DU FRONT POPULAIRE	28/10/2025	Maison	67 m²	85 000 €	—
1320 OCTAVE DELCOURT	23/10/2025	Maison	70 m²	78 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Avion

88 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Avion — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
HENRI MARTEL	113	1 407 €/m²	1 480 €/m²	39	74	60 m²	avril 2025
AIME CESAIRE	90	1 492 €/m²	1 348 €/m²	15	75	59 m²	avril 2025
GABRIEL PERI	41	1 258 €/m²	1 880 €/m²	24	17	84 m²	juillet 2024
DE LA GLISSOIRE	27	2 037 €/m²	1 313 €/m²	7	20	55 m²	décembre 2024
ERNEST LETOMBE	23	1 362 €/m²	1 231 €/m²	22	1	94 m²	mars 2025
DE VERSAILLES	21	1 766 €/m²	—	21	0	74 m²	décembre 2024
J J ROUSSEAU	19	1 607 €/m²	—	19	0	89 m²	mars 2025
DES CYGNES	19	—	1 894 €/m²	0	19	60 m²	avril 2025
PIERRE BROSSOLETTE	18	1 674 €/m²	—	18	0	128 m²	avril 2025
DU FRONT POPULAIRE	18	1 277 €/m²	—	18	0	84 m²	octobre 2024
ACHILLE THUMERELLE	16	1 510 €/m²	11 983 €/m²	12	4	89 m²	octobre 2024
ARTHUR LAMENDIN	15	1 657 €/m²	—	15	0	80 m²	décembre 2024
DE LA BASTILLE	15	1 636 €/m²	—	15	0	119 m²	novembre 2024
CHARLES FERRAND	14	1 258 €/m²	1 157 €/m²	13	1	103 m²	novembre 2024
DU QUATORZE JUILLET	14	1 001 €/m²	5 265 €/m²	10	4	89 m²	octobre 2024
PIERRE SEMARD	14	1 224 €/m²	19 333 €/m²	13	1	97 m²	avril 2025
VOLTAIRE	12	1 508 €/m²	8 472 €/m²	7	5	63 m²	mars 2024
EMILE MICHEL	12	1 594 €/m²	—	12	0	103 m²	février 2025
PAUL DAUMONT	11	1 380 €/m²	—	11	0	81 m²	mai 2023
PAUL ELUARD	10	1 636 €/m²	—	10	0	71 m²	décembre 2024
FRANCOIS LEFEBVRE	10	1 587 €/m²	9 091 €/m²	2	8	51 m²	juillet 2024
CHARLIE CHAPLIN	10	1 315 €/m²	—	10	0	84 m²	janvier 2024
DU QUATRE SEPTEMBRE	10	1 464 €/m²	—	10	0	92 m²	juin 2023
EDOUARD DEPRET	9	1 090 €/m²	8 038 €/m²	3	6	65 m²	mars 2022
DU BONNIER	8	786 €/m²	—	8	0	73 m²	mai 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Avion ?

Marché équilibré

Évolution des prix

+5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

92 ventes/an

Délai de vente

69 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Avion

DPE médian de la ville

DPE D

1.37%de logements performants (A-B)

17.74%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 5 191 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.37%

24%

32%

24.89%

10%

7.739999999999998%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Avion 1.37% vs France 6%Passoires (F-G) : Avion 17.74% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Avion

A-B

1 477 EUR/m²

-0.9%

C-D

1 346 EUR/m²

-9.8%

1 253 EUR/m²

-15.9%

F-G

1 152 EUR/m²

-22.7%

Prix moyen toutes classes à Avion :1 491 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Avion, un logement classé A-B se vend en moyenne 325 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 22 750 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Avion

Revenu médian annuel

Revenus faibles

Taux de pauvreté : 28.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

21 690 EUR

Locataires

14 920 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 160Évolution 12 mois : +25.0%

Logement à Avion

Répartition propriétaires / locataires

41%

57%

Propriétaires 40.5%Locataires 57.4%Autres 2.1%

Logements vacants

Offre équilibrée

519 logements vacants sur 7 366 logements (7.0%)

Parc immobilier à Avion

Répartition par nombre de pièces

17%

36%

1 pièce 3.2%2 pièces 7.4%3 pièces 16.8%4 pièces 36.4%5+ pièces 36.2%

Maisons vs appartements

76%

24%

Maisons 75.6%Appartements 24.4%

Ancienneté du parc

23%

29%

24%

10%

12%

Avant 1919 2.8%1919-1945 22.8%1946-1970 28.6%1971-1990 23.8%1991-2005 9.5%Après 2006 12.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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