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Loches et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Loches ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 922 EUR/m2
Appartements
1 890 EUR/m2
Maisons
1 617 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-6.0%
Prix moyen/m²
2 564 €
Prix médian/m²
1 768 €
Prix moyen/m²
2 637 €
Prix médian/m²
2 105 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
79
Delai moyen de vente
85 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0260 DU CHATEAU | 30/12/2025 | Local commercial | 235 m² | 250 000 € | — |
| 0120 DES BIGOTTEAUX | 29/12/2025 | Maison | 159 m² | 280 000 € | — |
| 1330 VICTOR HUGO | 19/12/2025 | Maison | 60 m² | 55 000 € | — |
| 0970 PORTE POITEVINE | 16/12/2025 | Maison | 81 m² | 137 000 € | — |
| 0030 ARISTIDE BRIAND | 08/12/2025 | Maison | 70 m² | 120 000 € | — |
| 1170 SAINT JACQUES | 03/12/2025 | Local commercial | 80 m² | 250 000 € | — |
| 1170 SAINT JACQUES | 03/12/2025 | Local commercial | 250 m² | 250 000 € | — |
| 1170 SAINT JACQUES | 03/12/2025 | Local commercial | 53 m² | 250 000 € | — |
| 1170 SAINT JACQUES | 03/12/2025 | Local commercial | 873 m² | 250 000 € | — |
| 0560 DU GODET | 02/12/2025 | Maison | 76 m² | 97 500 € | — |
| 0970 PORTE POITEVINE | 26/11/2025 | Maison | 73 m² | 128 254 € | — |
| 0335 DE CORBERY | 25/11/2025 | Maison | 110 m² | 140 200 € | — |
| 1160 SAINT ANTOINE | 25/11/2025 | Appartement | 69 m² | 105 000 € | — |
| 0930 PICOIS | 20/11/2025 | Maison | 65 m² | 120 000 € | — |
| 0930 PICOIS | 20/11/2025 | Local commercial | 48 m² | 120 000 € | — |
| 0912 DES PETITES MAISONS | 18/11/2025 | Maison | 58 m² | 139 000 € | — |
| 1030 QUINTEFOL | 05/11/2025 | Maison | 32 m² | 180 000 € | — |
| 0461 FONTAINE CHARBONNELLE | 05/11/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | — |
| 0590 GRANDE RUE | 04/11/2025 | Local commercial | 239 m² | 415 000 € | — |
| 0590 GRANDE RUE | 04/11/2025 | Appartement | 80 m² | 415 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ARISTIDE BRIAND | 38 | 1 594 €/m² | 1 667 €/m² | 23 | 15 | 75 m² | juin 2025 |
| QUINTEFOL | 33 | 1 501 €/m² | 2 833 €/m² | 18 | 15 | 77 m² | février 2025 |
| BOURDILLET | 28 | 1 805 €/m² | 5 235 €/m² | 16 | 12 | 60 m² | décembre 2024 |
| DU GENERAL DE GAULLE | 27 | 1 917 €/m² | 4 766 €/m² | 24 | 3 | 93 m² | juin 2025 |
| SAINT JACQUES | 24 | 1 316 €/m² | — | 24 | 0 | 82 m² | mai 2025 |
| PORTE POITEVINE | 22 | 1 474 €/m² | 1 800 €/m² | 19 | 3 | 77 m² | décembre 2024 |
| BALZAC | 20 | 1 690 €/m² | 6 557 €/m² | 10 | 10 | 100 m² | décembre 2024 |
| BARAUDIN | 18 | 1 818 €/m² | — | 18 | 0 | 111 m² | mars 2025 |
| VICTOR HUGO | 18 | 1 471 €/m² | 6 000 €/m² | 15 | 3 | 80 m² | février 2025 |
| DES ROCHES | 17 | 1 824 €/m² | — | 17 | 0 | 63 m² | mars 2025 |
| DES LILAS | 14 | 1 804 €/m² | — | 14 | 0 | 95 m² | avril 2025 |
| PICOIS | 11 | 1 750 €/m² | 1 582 €/m² | 7 | 4 | 86 m² | mai 2025 |
| LOUIS XI | 11 | 2 378 €/m² | 4 289 €/m² | 1 | 10 | 30 m² | janvier 2024 |
| DE LA GAITE | 11 | 1 842 €/m² | — | 11 | 0 | 149 m² | juin 2025 |
| DU COTEAU DU ROI | 11 | 1 650 €/m² | 2 295 €/m² | 8 | 3 | 122 m² | février 2025 |
| DE BELLEVUE | 11 | 2 010 €/m² | — | 11 | 0 | 120 m² | décembre 2024 |
| GRANDE RUE | 10 | 1 169 €/m² | 1 700 €/m² | 5 | 5 | 67 m² | janvier 2025 |
| DU DOC PAUL MARTINAIS | 10 | 22 083 €/m² | 5 196 €/m² | 5 | 5 | 106 m² | mars 2025 |
| DES PONTS | 9 | 1 895 €/m² | 1 414 €/m² | 1 | 8 | 45 m² | septembre 2023 |
| DES PREBANDES | 8 | 1 667 €/m² | — | 8 | 0 | 131 m² | octobre 2024 |
| DES BAS CLOS | 8 | 1 632 €/m² | — | 8 | 0 | 88 m² | mai 2025 |
| SAINT ANTOINE | 8 | 2 174 €/m² | 2 018 €/m² | 5 | 3 | 92 m² | août 2024 |
| LAMBLARDIE | 7 | 1 967 €/m² | — | 7 | 0 | 95 m² | avril 2024 |
| DE TOURS | 7 | 2 202 €/m² | 1 212 €/m² | 6 | 1 | 132 m² | juillet 2024 |
| DE LA REPUBLIQUE | 7 | 2 846 €/m² | 2 284 €/m² | 1 | 6 | 53 m² | mai 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
-6.0% sur 12 mois
Volume de transactions
79 ventes/an
Délai de vente
85 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 070 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Loches, un logement classé A-B se vend en moyenne 586 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 41 020 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 17.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante474 logements vacants sur 3 287 logements (14.4%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
37240 — Indre-et-Loire
Prix m2
1 331 EUR
Agents
0
Population
2 105 hab.
Ventes
43 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
37320 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 125 EUR
Agents
0
Population
2 637 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
37150 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 429 EUR
Agents
0
Population
5 352 hab.
Ventes
107 ventes
Evol. 12 mois
+23.0%
37320 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 379 EUR
Agents
0
Population
2 442 hab.
Ventes
41 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
36700 — Indre
Prix m2
859 EUR
Agents
0
Population
2 293 hab.
Ventes
52 ventes
Evol. 12 mois
+5.0%
37270 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 241 EUR
Agents
0
Population
2 855 hab.
Ventes
43 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
37320 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 621 EUR
Agents
0
Population
6 294 hab.
Ventes
110 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
41400 — Loir-et-Cher
Prix m2
1 985 EUR
Agents
0
Population
2 710 hab.
Ventes
70 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
37300 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 383 EUR
Agents
0
Population
38 423 hab.
Ventes
582 ventes
Evol. 12 mois
-0.5%
37000 — Indre-et-Loire
Prix m2
3 176 EUR
Agents
0
Population
139 259 hab.
Ventes
2 501 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
86100 — Vienne
Prix m2
1 499 EUR
Agents
0
Population
31 003 hab.
Ventes
617 ventes
Evol. 12 mois
-5.7%
41000 — Loir-et-Cher
Prix m2
1 962 EUR
Agents
0
Population
47 219 hab.
Ventes
718 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%