Combien coûte un agent immobilier à Oissel ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Oissel représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 900 EUR/m2 à Oissel, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Oissel ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Oissel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Oissel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Oissel ?

À Oissel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Quel est le prix moyen au m2 à Oissel en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Oissel est actuellement de 1 900 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Oissel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Oissel ?

Le délai moyen de vente à Oissel est de environ 71 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Oissel peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Oissel en 2025 ?

En 2025, 132 transactions immobilières ont été enregistrées à Oissel selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 932 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Oissel ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Oissel incluent : DES VIOLETTES, EDOUARD VAILLANT, DES MORNONS, ASCENSION DE SOUZA, J B PIGERRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Oissel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Oissel avec un prix médian de 1 932 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Oissel(Seine-Maritime)

Prix moyen 1 900 EUR/m2+10.0% sur 12 mois132 ventes en 2025Médian 1 932 EUR/m²

Agents immobiliers à Oissel

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Oissel et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Oissel et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Oissel

Prix moyen

1 900 EUR/m2

Appartements

1 715 EUR/m2

Maisons

1 664 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-Maritime-44.3%

vs moyenne nationale-50.0%

Evolution sur 12 mois

+10.0%

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Analyse par type de bien à Oissel

Répartition des 132 ventes enregistrées (données DVF)

89%

11%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-0.4%

118ventes(89.4%)

Prix moyen/m²

1 934 €

Prix médian/m²

1 913 €

Appartements

-27.7%

14ventes(10.6%)

Prix moyen/m²

3 159 €

Prix médian/m²

3 215 €

Locaux commerciaux

—

13ventes(9.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Oissel

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

71 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Oissel

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1120 LA REPUBLIQUE	30/12/2025	Appartement	36 m²	190 000 €	—
0350 EDOUARD VAILLANT	30/12/2025	Maison	63 m²	135 800 €	—
1120 LA REPUBLIQUE	30/12/2025	Appartement	36 m²	190 000 €	—
1120 LA REPUBLIQUE	30/12/2025	Appartement	44 m²	190 000 €	—
1120 LA REPUBLIQUE	30/12/2025	Appartement	33 m²	190 000 €	—
0720 JULES VERNE	23/12/2025	Maison	61 m²	106 500 €	—
B036 CITE DES GAURES	22/12/2025	Maison	45 m²	124 000 €	—
0030 ALSACE LORRAINE	22/12/2025	Maison	58 m²	93 000 €	—
0030 ALSACE LORRAINE	22/12/2025	Maison	58 m²	93 000 €	—
0887 MARIE CURIE	19/12/2025	Maison	138 m²	312 750 €	—
0880 DU MAL FOCH	12/12/2025	Maison	73 m²	167 000 €	—
1380 VICTOR HUGO	11/12/2025	Maison	80 m²	129 000 €	—
1120 LA REPUBLIQUE	09/12/2025	Appartement	27 m²	57 000 €	—
0700 JEAN JACQUES ROUSSEAU	08/12/2025	Maison	64 m²	100 000 €	—
B038 CITE KIRSCHNER	05/12/2025	Maison	77 m²	185 000 €	—
0280 DEHAIS	03/12/2025	Maison	86 m²	145 000 €	—
1100 DU QUESNOT	26/11/2025	Maison	126 m²	220 000 €	—
1260 SEVENE	21/11/2025	Maison	100 m²	72 000 €	—
B039 CITE LEVERDIER	21/11/2025	Maison	81 m²	145 000 €	—
1120 LA REPUBLIQUE	18/11/2025	Maison	67 m²	85 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Oissel

67 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Oissel — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GEN DE GAULLE	39	2 166 €/m²	6 988 €/m²	34	5	87 m²	avril 2025
DEHAIS	30	1 553 €/m²	4 848 €/m²	20	10	58 m²	février 2025
DES ROCHES	24	1 584 €/m²	—	24	0	98 m²	juin 2025
GUSTAVE LECOMTE	21	1 990 €/m²	1 653 €/m²	19	2	83 m²	avril 2025
LA REPUBLIQUE	21	1 864 €/m²	3 000 €/m²	17	4	85 m²	juin 2025
J B PIGERRE	19	2 264 €/m²	6 419 €/m²	10	9	61 m²	janvier 2025
SEVENE	18	1 527 €/m²	1 815 €/m²	17	1	73 m²	décembre 2024
DU MAL FOCH	18	1 857 €/m²	2 200 €/m²	15	3	71 m²	mai 2025
DE LA PAIX	18	1 678 €/m²	983 €/m²	17	1	67 m²	avril 2025
TURGIS	16	1 888 €/m²	—	16	0	74 m²	avril 2025
CITE KIRSCHNER	15	1 443 €/m²	—	15	0	99 m²	décembre 2024
CITE DES GAURES	15	1 741 €/m²	—	15	0	65 m²	février 2025
SADI CARNOT	14	2 131 €/m²	—	14	0	67 m²	avril 2025
SAINT JULIEN	14	2 327 €/m²	—	14	0	103 m²	décembre 2024
PIERRE CURIE	13	1 943 €/m²	—	13	0	100 m²	décembre 2024
DE STALINGRAD	12	1 412 €/m²	—	12	0	81 m²	novembre 2023
DES VIOLETTES	11	1 751 €/m²	13 529 €/m²	8	3	78 m²	décembre 2022
DE FORT DAUPHIN	10	2 390 €/m²	—	10	0	92 m²	février 2025
JEAN JACQUES ROUSSEAU	10	1 179 €/m²	1 040 €/m²	8	2	98 m²	août 2024
PIERRE EMILE ROUX	9	2 500 €/m²	—	9	0	95 m²	mars 2025
VICTOR HUGO	9	1 567 €/m²	1 791 €/m²	8	1	75 m²	mars 2025
PH CH DROUET	9	1 950 €/m²	—	9	0	71 m²	janvier 2025
PASTEUR	7	2 040 €/m²	—	7	0	62 m²	septembre 2024
MAURICE GAUTIER	7	3 000 €/m²	1 454 €/m²	5	2	122 m²	février 2024
BEL AIR	7	2 056 €/m²	—	7	0	99 m²	novembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

+10.0% sur 12 mois

Volume de transactions

78 ventes/an

Délai de vente

71 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Oissel

DPE médian de la ville

DPE D

1.68%de logements performants (A-B)

7.96%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 2 853 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.6799999999999999%

27%

36%

27.36%

3.96%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Oissel 1.68% vs France 6%Passoires (F-G) : Oissel 7.96% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Oissel

A-B

1 912 EUR/m²

+0.6%

C-D

1 715 EUR/m²

-9.7%

1 577 EUR/m²

-17.0%

F-G

1 381 EUR/m²

-27.3%

Prix moyen toutes classes à Oissel :1 900 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Oissel, un logement classé A-B se vend en moyenne 532 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 37 240 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Oissel

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 20.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

24 030 EUR

Locataires

16 040 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 111Évolution 12 mois : +11.0%

Logement à Oissel

Répartition propriétaires / locataires

48%

51%

Propriétaires 48.0%Locataires 50.9%Autres 1.1%

Logements vacants

Offre équilibrée

324 logements vacants sur 4 963 logements (6.5%)

Parc immobilier à Oissel

Répartition par nombre de pièces

25%

33%

31%

1 pièce 3.0%2 pièces 8.1%3 pièces 24.7%4 pièces 32.7%5+ pièces 31.4%

Maisons vs appartements

67%

33%

Maisons 67.2%Appartements 32.8%

Ancienneté du parc

10%

33%

Avant 1919 7.6%1919-1945 10.4%1946-1970 33.1%1971-1990 33.2%1991-2005 7.8%Après 2006 7.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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