Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Étienne-au-Mont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Étienne-au-Mont représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 086 EUR/m2 à Saint-Étienne-au-Mont, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Étienne-au-Mont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Étienne-au-Mont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Étienne-au-Mont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Étienne-au-Mont ?

Accepted Answer

À Saint-Étienne-au-Mont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Étienne-au-Mont en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Étienne-au-Mont est actuellement de 2 086 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Étienne-au-Mont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Étienne-au-Mont ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Étienne-au-Mont est de environ 101 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Étienne-au-Mont peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Étienne-au-Mont en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 60 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Étienne-au-Mont selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 035 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-au-Mont ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Étienne-au-Mont incluent : DES EGLANTIERS, DES OYATS, DES GENETS, ADAM, RUE ANDRE JACQUEMOD. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Étienne-au-Mont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Étienne-au-Mont avec un prix médian de 2 035 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0062 DES BOUTONS D OR	30/12/2025	Maison	84 m²	186 758 €	—
0140 EUGENE HURET	22/12/2025	Maison	94 m²	161 800 €	—
0255 ROBESPIERRE	19/12/2025	Maison	80 m²	142 000 €	—
0030 ARTHUR GOBERT	26/11/2025	Maison	68 m²	165 000 €	—
0280 DE LA VIERGE	24/11/2025	Maison	330 m²	748 000 €	—
0016 ALPHONSE MANN	24/11/2025	Maison	70 m²	190 000 €	—
0280 DE LA VIERGE	24/11/2025	Maison	330 m²	748 000 €	—
0140 EUGENE HURET	21/11/2025	Maison	80 m²	104 500 €	—
0172 RUE ANDRE JACQUEMOD	30/10/2025	Maison	91 m²	242 500 €	—
0040 DE L AVENIR	28/10/2025	Maison	92 m²	186 373 €	—
0085 DU CHEMIN DES DAMES	24/10/2025	Maison	96 m²	155 000 €	—
0130 EDMOND MADARE	03/10/2025	Maison	213 m²	445 000 €	—
0085 DU CHEMIN DES DAMES	03/10/2025	Maison	100 m²	211 655 €	—
0265 ST JUST	23/09/2025	Maison	96 m²	164 000 €	—
0249 DES QUESNELETS	15/09/2025	Maison	137 m²	145 000 €	—
0249 DES QUESNELETS	15/09/2025	Maison	137 m²	145 000 €	—
0260 ROGER CORDIER	12/09/2025	Maison	70 m²	183 200 €	—
0252 RENE DELATTRE	08/09/2025	Maison	82 m²	159 000 €	—
0130 EDMOND MADARE	08/09/2025	Maison	64 m²	125 000 €	—
0252 RENE DELATTRE	01/09/2025	Maison	74 m²	178 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
HAFFREINGUE	38	1 538 €/m²	—	38	0	88 m²	mars 2025
DU DOC BROUSSE	25	1 763 €/m²	1 880 €/m²	24	1	103 m²	mars 2025
DES AJONCS	18	1 965 €/m²	—	18	0	84 m²	avril 2025
EUGENE VARLIN	17	2 158 €/m²	—	17	0	95 m²	janvier 2025
PASTEUR	14	1 909 €/m²	—	14	0	154 m²	septembre 2024
EDMOND MADARE	13	1 896 €/m²	—	13	0	113 m²	novembre 2024
PAUL DOUMER	10	1 738 €/m²	—	10	0	82 m²	mars 2025
EUGENE HURET	10	1 692 €/m²	—	10	0	106 m²	septembre 2023
ROBESPIERRE	9	1 852 €/m²	—	9	0	84 m²	mars 2025
RAYMOND DOCQUOIS	9	1 882 €/m²	—	9	0	81 m²	novembre 2024
D EQUIHEN	8	2 614 €/m²	2 209 €/m²	7	1	78 m²	mai 2024
RENE DELATTRE	8	1 843 €/m²	—	8	0	86 m²	mai 2024
ANATOLE FRANCE	8	1 562 €/m²	—	8	0	76 m²	décembre 2024
DU DESSOUS	7	2 261 €/m²	—	7	0	104 m²	janvier 2025
DE L AVENIR	7	1 908 €/m²	1 954 €/m²	5	2	68 m²	mai 2023
SENE PORION	7	2 156 €/m²	—	7	0	106 m²	août 2024
DU CHEMIN DES DAMES	7	1 702 €/m²	—	7	0	92 m²	février 2025
DU CALVAIRE	7	1 449 €/m²	—	7	0	76 m²	mai 2024
DES BOUTONS D OR	6	2 273 €/m²	—	6	0	86 m²	juin 2025
DES OYATS	6	15 288 €/m²	—	6	0	90 m²	décembre 2022
DES GENETS	6	1 337 €/m²	—	6	0	84 m²	décembre 2022
DE LA GARE	5	1 281 €/m²	—	5	0	70 m²	juillet 2024
DU HUIT MAI	5	2 000 €/m²	—	5	0	92 m²	septembre 2024
RUE ANDRE JACQUEMOD	4	2 516 €/m²	—	4	0	84 m²	décembre 2024
ADAM	4	5 153 €/m²	—	4	0	170 m²	février 2023

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