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Villabé et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Villabé ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 149 EUR/m2
Appartements
3 154 EUR/m2
Maisons
2 597 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-15.0%
Prix moyen/m²
3 103 €
Prix médian/m²
3 149 €
Prix moyen/m²
2 819 €
Prix médian/m²
2 787 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
24
Delai moyen de vente
68 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0027 CLAUDE MOUCHEL | 23/12/2025 | Maison | 145 m² | 360 000 € | — |
| 0033 DES ECHAUDES | 18/12/2025 | Maison | 68 m² | 353 000 € | — |
| 0012 ANDROMEDE | 17/12/2025 | Maison | 93 m² | 295 000 € | — |
| 0093 CASSIOPEE | 15/12/2025 | Maison | 94 m² | 296 000 € | — |
| 0003 ANTARES | 06/11/2025 | Maison | 95 m² | 292 000 € | — |
| 0093 CASSIOPEE | 27/10/2025 | Appartement | 63 m² | 174 000 € | — |
| 0120 DU CHEMIN VERT | 20/10/2025 | Maison | 100 m² | 268 000 € | — |
| 0042 DU 8 MAI 1945 | 06/10/2025 | Appartement | 44 m² | 107 000 € | — |
| 0025 DES COPEAUX | 26/09/2025 | Maison | 103 m² | 289 000 € | — |
| 0093 CASSIOPEE | 26/09/2025 | Maison | 92 m² | 285 000 € | — |
| 0093 CASSIOPEE | 24/09/2025 | Appartement | 61 m² | 180 000 € | — |
| 0001 ALDEBARAN | 19/09/2025 | Appartement | 49 m² | 135 000 € | — |
| B018 LE MOULIN DE VILLOISON | 16/09/2025 | Appartement | 60 m² | 168 750 € | — |
| 0204 ERIDAN | 10/09/2025 | Maison | 93 m² | 295 000 € | — |
| 0120 DU CHEMIN VERT | 05/09/2025 | Maison | 115 m² | 339 000 € | — |
| 0057 D'ORMOY | 29/08/2025 | Appartement | 50 m² | 192 000 € | — |
| B017 LES LINOTTES | 22/08/2025 | Maison | 76 m² | 289 000 € | — |
| 0009 D'AMBREVILLE | 21/08/2025 | Appartement | 57 m² | 185 000 € | — |
| 0093 CASSIOPEE | 18/07/2025 | Maison | 108 m² | 363 000 € | — |
| 0209 COURTES EPLUCHES | 08/07/2025 | Local commercial | 324 m² | 360 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASSIOPEE | 33 | 3 011 €/m² | 2 876 €/m² | 23 | 10 | 90 m² | septembre 2024 |
| JEAN JAURES | 27 | 2 778 €/m² | 13 665 €/m² | 9 | 18 | 102 m² | décembre 2024 |
| GABRIEL PERI | 19 | 4 470 €/m² | 2 703 €/m² | 3 | 16 | 57 m² | décembre 2024 |
| ANDROMEDE | 17 | 3 164 €/m² | — | 17 | 0 | 95 m² | mars 2025 |
| DE MOULIN GALANT | 13 | 3 094 €/m² | 2 791 €/m² | 10 | 3 | 119 m² | avril 2025 |
| DE LA GARE | 11 | — | 2 712 €/m² | 0 | 11 | 55 m² | juin 2024 |
| DU 8 MAI 1945 | 9 | 3 480 €/m² | — | 9 | 0 | 91 m² | février 2025 |
| DU PICCOLO | 8 | 3 404 €/m² | — | 8 | 0 | 118 m² | décembre 2022 |
| RURAL DE LA PETITE NACELLE | 7 | 6 408 €/m² | 23 539 €/m² | 2 | 5 | 74 m² | mars 2022 |
| DES ALOUETTES | 7 | 3 548 €/m² | — | 7 | 0 | 85 m² | septembre 2023 |
| BOUCLE DES DEMOISELLES | 7 | 3 485 €/m² | — | 7 | 0 | 104 m² | juin 2024 |
| CLAUDE MOUCHEL | 7 | 3 487 €/m² | 3 877 €/m² | 5 | 2 | 98 m² | mai 2025 |
| ERIDAN | 7 | 2 969 €/m² | — | 7 | 0 | 97 m² | septembre 2022 |
| ALDEBARAN | 6 | 3 159 €/m² | 3 009 €/m² | 2 | 4 | 63 m² | mars 2025 |
| D'AMBREVILLE | 6 | 2 058 €/m² | 3 205 €/m² | 2 | 4 | 60 m² | novembre 2023 |
| AUX BRUNETS | 6 | 4 297 €/m² | — | 6 | 0 | 64 m² | septembre 2022 |
| DE LA GRANDE OURSE | 6 | 3 255 €/m² | — | 6 | 0 | 86 m² | novembre 2024 |
| DIADEM | 5 | 2 882 €/m² | — | 5 | 0 | 101 m² | juillet 2024 |
| DES BERGERONNETTES | 5 | 3 524 €/m² | — | 5 | 0 | 81 m² | avril 2024 |
| DE L'EGLISE | 5 | 15 111 €/m² | — | 5 | 0 | 90 m² | avril 2023 |
| PIERRE CURIE | 5 | 3 852 €/m² | 11 978 €/m² | 1 | 4 | 47 m² | août 2022 |
| DES ROSSIGNOLS | 5 | 3 373 €/m² | — | 5 | 0 | 93 m² | octobre 2024 |
| DE L'ORMETEAU | 5 | 2 908 €/m² | — | 5 | 0 | 98 m² | juillet 2021 |
| DES ECHAUDES | 4 | 3 106 €/m² | — | 4 | 0 | 100 m² | mai 2024 |
| DES MESANGES | 4 | 3 533 €/m² | — | 4 | 0 | 73 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-15.0% sur 12 mois
Volume de transactions
24 ventes/an
Délai de vente
68 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 716 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Villabé, un logement classé A-B se vend en moyenne 978 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 68 460 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 10.0%
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée117 logements vacants sur 2 147 logements (5.4%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
91540 — Essonne
Prix m2
3 225 EUR
Agents
0
Population
3 225 hab.
Ventes
32 ventes
Evol. 12 mois
-19.0%
91830 — Essonne
Prix m2
3 125 EUR
Agents
0
Population
4 801 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
91000 — Essonne
Prix m2
2 328 EUR
Agents
0
Population
66 919 hab.
Ventes
539 ventes
Evol. 12 mois
-1.6%
91130 — Essonne
Prix m2
2 262 EUR
Agents
0
Population
31 189 hab.
Ventes
239 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%
77310 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 021 EUR
Agents
0
Population
15 724 hab.
Ventes
270 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
91610 — Essonne
Prix m2
3 110 EUR
Agents
0
Population
8 191 hab.
Ventes
114 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
77127 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 344 EUR
Agents
0
Population
14 017 hab.
Ventes
148 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
91350 — Essonne
Prix m2
1 279 EUR
Agents
0
Population
26 842 hab.
Ventes
129 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
77176 — Seine-et-Marne
Prix m2
2 807 EUR
Agents
0
Population
31 148 hab.
Ventes
265 ventes
Evol. 12 mois
-4.8%
91210 — Essonne
Prix m2
3 485 EUR
Agents
0
Population
30 098 hab.
Ventes
272 ventes
Evol. 12 mois
-7.5%
91700 — Essonne
Prix m2
3 478 EUR
Agents
0
Population
35 438 hab.
Ventes
383 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
77380 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 136 EUR
Agents
0
Population
23 350 hab.
Ventes
267 ventes
Evol. 12 mois
-7.5%
91230 — Essonne
Prix m2
3 914 EUR
Agents
0
Population
24 022 hab.
Ventes
277 ventes
Evol. 12 mois
-4.5%
91800 — Essonne
Prix m2
3 586 EUR
Agents
0
Population
25 643 hab.
Ventes
311 ventes
Evol. 12 mois
-8.1%
91270 — Essonne
Prix m2
3 438 EUR
Agents
0
Population
31 466 hab.
Ventes
268 ventes
Evol. 12 mois
-11.1%