Combien coûte un agent immobilier à Chaponost ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Chaponost représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 436 EUR/m2 à Chaponost, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Chaponost ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chaponost, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chaponost, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chaponost ?

À Chaponost, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Chaponost en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Chaponost est actuellement de 4 436 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chaponost, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Chaponost ?

Le délai moyen de vente à Chaponost est de environ 75 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chaponost peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Chaponost en 2025 ?

En 2025, 119 transactions immobilières ont été enregistrées à Chaponost selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 224 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Chaponost ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chaponost incluent : FAVRE GARIN, DE COMBAREMBERT, DE VERDUN, ANATOILE CELLE, DU GARON. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Chaponost est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Chaponost avec un prix médian de 4 224 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Chaponost(Rhône)

Prix moyen 4 436 EUR/m2+1.0% sur 12 mois119 ventes en 2025Médian 4 224 EUR/m²

Agents immobiliers à Chaponost

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Chaponost et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Chaponost et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Chaponost

Prix moyen

4 436 EUR/m2

Appartements

4 261 EUR/m2

Maisons

3 360 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Rhône+9.9%

vs moyenne nationale+16.7%

Evolution sur 12 mois

+1.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Chaponost ?

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Analyse par type de bien à Chaponost

Répartition des 119 ventes enregistrées (données DVF)

59%

41%

39%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-10.2%

70ventes(58.8%)

Prix moyen/m²

4 231 €

Prix médian/m²

4 264 €

Appartements

+17.6%

49ventes(41.2%)

Prix moyen/m²

5 189 €

Prix médian/m²

4 000 €

Locaux commerciaux

—

47ventes(39.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Chaponost

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

75 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Chaponost

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0380 HIPPOLYTE BONNET	24/12/2025	Local commercial	88 m²	453 000 €	—
0890 DES VIOLLIERES	19/12/2025	Maison	96 m²	407 000 €	—
0188 DU DEVAIS	18/12/2025	Appartement	75 m²	275 000 €	—
0890 DES VIOLLIERES	16/12/2025	Appartement	47 m²	193 000 €	—
0870 DES TROQUES	15/12/2025	Local commercial	245 m²	710 000 €	—
0870 DES TROQUES	15/12/2025	Local commercial	110 m²	710 000 €	—
0280 FRANCOIS CHANVILLARD	15/12/2025	Appartement	48 m²	165 000 €	—
0165 DE COMBALAT	12/12/2025	Maison	187 m²	232 500 €	—
0165 DE COMBALAT	12/12/2025	Maison	187 m²	232 500 €	—
0280 FRANCOIS CHANVILLARD	08/12/2025	Maison	80 m²	355 150 €	—
0040 ANDRE DEVIENNE	04/12/2025	Appartement	58 m²	257 000 €	—
0260 FAVRE GARIN	19/11/2025	Appartement	49 m²	150 000 €	—
0890 DES VIOLLIERES	17/11/2025	Appartement	79 m²	290 800 €	—
0240 ETIENNE RADIX	14/11/2025	Maison	149 m²	700 000 €	—
0020 ANATOILE CELLE	14/11/2025	Maison	71 m²	365 854 €	—
0072 DES AQUEDUCS	14/11/2025	Maison	158 m²	610 200 €	—
0240 ETIENNE RADIX	14/11/2025	Maison	149 m²	700 000 €	—
0420 JEAN BAPTISTE BLANC	13/11/2025	Appartement	85 m²	150 000 €	—
0204 DU DOME	05/11/2025	Local commercial	260 m²	615 000 €	—
0204 DU DOME	05/11/2025	Local commercial	233 m²	615 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Chaponost

61 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Chaponost — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ANDRE DEVIENNE	30	5 545 €/m²	4 851 €/m²	21	9	94 m²	février 2025
DE VERDUN	26	4 887 €/m²	4 518 €/m²	10	16	73 m²	août 2024
ETIENNE GROS	25	5 422 €/m²	3 959 €/m²	12	13	106 m²	mai 2025
MAL JOFFRE	24	5 749 €/m²	4 659 €/m²	10	14	82 m²	mai 2025
ETIENNE RADIX	22	4 836 €/m²	4 610 €/m²	9	13	109 m²	mars 2025
FAVRE GARIN	22	4 184 €/m²	15 889 €/m²	8	14	81 m²	mai 2025
PAUL DOUMER	21	4 220 €/m²	3 776 €/m²	2	19	67 m²	mars 2025
JEAN ET ANTOINE JOSSERAND	19	6 544 €/m²	3 604 €/m²	12	7	73 m²	janvier 2025
GERARD NEYRIN	17	—	4 493 €/m²	0	17	50 m²	février 2025
JEAN PERRET	13	5 048 €/m²	—	13	0	110 m²	avril 2025
FRANCOIS CHANVILLARD	13	3 750 €/m²	3 900 €/m²	6	7	84 m²	janvier 2025
JULES CHAUSSE	13	3 756 €/m²	4 056 €/m²	2	11	77 m²	mai 2025
AMABLE AUDIN	11	—	4 656 €/m²	0	11	78 m²	décembre 2023
MOULINS LES METZ	11	5 012 €/m²	4 353 €/m²	6	5	86 m²	octobre 2024
RENE CHAPARD	10	1 774 €/m²	3 547 €/m²	3	7	85 m²	septembre 2024
ANATOILE CELLE	9	8 151 €/m²	—	9	0	124 m²	octobre 2022
LOUIS MARTEL	9	4 261 €/m²	1 743 €/m²	7	2	110 m²	octobre 2024
JEAN EUGENE CULET	8	4 648 €/m²	3 095 €/m²	4	4	148 m²	juin 2025
BENOIT BADOIL	8	4 370 €/m²	—	8	0	118 m²	mai 2025
DES AQUEDUCS	8	4 408 €/m²	—	8	0	141 m²	avril 2025
DES FRAMBOISIERS	7	4 907 €/m²	—	7	0	146 m²	janvier 2025
LEONIE ROLLAND	7	—	5 769 €/m²	0	7	35 m²	septembre 2022
DU RONZERE	7	5 836 €/m²	—	7	0	189 m²	décembre 2024
LUCIEN COZON	7	6 001 €/m²	—	7	0	70 m²	septembre 2024
FRANCOIS PERRAUD	6	5 917 €/m²	3 635 €/m²	4	2	94 m²	septembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

+1.0% sur 12 mois

Volume de transactions

51 ventes/an

Délai de vente

75 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Chaponost

DPE médian de la ville

DPE D

4.91%de logements performants (A-B)

8.24%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 201 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.91%

26%

35%

25.85000000000001%

3.24%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Chaponost 4.91% vs France 6%Passoires (F-G) : Chaponost 8.24% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Chaponost

A-B

4 751 EUR/m²

+7.1%

C-D

4 261 EUR/m²

-3.9%

3 918 EUR/m²

-11.7%

F-G

3 430 EUR/m²

-22.7%

Prix moyen toutes classes à Chaponost :4 436 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Chaponost, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 321 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 92 470 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Chaponost

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 6.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

34 490 EUR

Locataires

21 070 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 183Évolution 12 mois : +20.4%

Logement à Chaponost

Répartition propriétaires / locataires

71%

28%

Propriétaires 71.0%Locataires 27.7%Autres 1.3%

Logements vacants

Offre équilibrée

258 logements vacants sur 3 713 logements (6.9%)

Parc immobilier à Chaponost

Répartition par nombre de pièces

16%

20%

54%

1 pièce 1.5%2 pièces 9.1%3 pièces 15.8%4 pièces 19.7%5+ pièces 53.9%

Maisons vs appartements

68%

32%

Maisons 68.2%Appartements 31.8%

Ancienneté du parc

12%

16%

40%

17%

10%

Avant 1919 11.8%1919-1945 4.6%1946-1970 16.5%1971-1990 40.2%1991-2005 16.9%Après 2006 10.1%

Source : INSEE, Recensement de la population

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