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Saint-Gervais-les-Bains et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Gervais-les-Bains ouvrira prochainement.
Prix moyen
5 493 EUR/m2
Appartements
7 334 EUR/m2
Maisons
4 779 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-4.0%
Prix moyen/m²
8 293 €
Prix médian/m²
8 206 €
Prix moyen/m²
5 801 €
Prix médian/m²
5 373 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
36
Delai moyen de vente
124 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0731 DU TMB | 31/12/2025 | Appartement | 43 m² | 340 800 € | — |
| 0459 DU MONT JOLY | 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 179 970 € | — |
| 0237 DE CUPELIN | 30/12/2025 | Appartement | 57 m² | 224 990 € | — |
| 0554 LES PERRIERS | 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 168 000 € | — |
| 0237 DE CUPELIN | 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 224 990 € | — |
| 0237 DE CUPELIN | 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 224 990 € | — |
| 0188 DES CHATTRIX | 29/12/2025 | Appartement | 19 m² | 152 000 € | — |
| 0459 DU MONT JOLY | 23/12/2025 | Appartement | 34 m² | 210 000 € | — |
| 0456 DU MONT D ARBOIS | 23/12/2025 | Appartement | 39 m² | 248 800 € | — |
| 0234 DE LA CROIX | 22/12/2025 | Appartement | 245 m² | 2 870 000 € | — |
| 0234 DE LA CROIX | 22/12/2025 | Appartement | 245 m² | 2 870 000 € | — |
| 0234 DE LA CROIX | 22/12/2025 | Appartement | 175 m² | 2 870 000 € | — |
| 0234 DE LA CROIX | 22/12/2025 | Appartement | 175 m² | 2 870 000 € | — |
| 0456 DU MONT D ARBOIS | 17/12/2025 | Appartement | 25 m² | 137 650 € | — |
| 0715 DU TELEPHERIQUE | 17/12/2025 | Appartement | 21 m² | 121 020 € | — |
| 0541 DES PAQUERETTES | 16/12/2025 | Maison | 93 m² | 631 600 € | — |
| 0450 DE LA MOLLAZ | 16/12/2025 | Maison | 124 m² | 985 000 € | — |
| 0459 DU MONT JOLY | 15/12/2025 | Appartement | 46 m² | 313 000 € | — |
| 0312 DES GEAIS | 12/12/2025 | Maison | 204 m² | 2 393 000 € | — |
| 0327 DES GERETS | 11/12/2025 | Appartement | 72 m² | 480 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU MONT D ARBOIS | 115 | — | 4 792 €/m² | 0 | 115 | 36 m² | mai 2025 |
| DE GENEVE | 70 | 6 103 €/m² | 3 481 €/m² | 3 | 67 | 48 m² | juin 2025 |
| DU MONT JOLY | 65 | 1 800 €/m² | 4 575 €/m² | 1 | 64 | 41 m² | janvier 2025 |
| DU MONT LACHAT | 62 | 5 401 €/m² | 4 555 €/m² | 4 | 58 | 36 m² | juin 2025 |
| DE LA MOLLAZ | 56 | 5 306 €/m² | 4 433 €/m² | 13 | 43 | 68 m² | mars 2025 |
| DU MONT PACCARD | 55 | 4 524 €/m² | 4 863 €/m² | 1 | 54 | 61 m² | mai 2025 |
| DU BETTEX | 49 | 7 443 €/m² | 5 163 €/m² | 9 | 40 | 57 m² | janvier 2025 |
| DU ROC | 43 | — | 4 634 €/m² | 0 | 43 | 46 m² | avril 2025 |
| DE CUPELIN | 43 | 7 634 €/m² | 4 205 €/m² | 23 | 20 | 94 m² | avril 2025 |
| DU TELEPHERIQUE | 42 | 6 032 €/m² | 4 933 €/m² | 1 | 41 | 26 m² | avril 2025 |
| DES GERETS | 38 | — | 5 050 €/m² | 0 | 38 | 31 m² | mars 2025 |
| DU PARC | 35 | 5 665 €/m² | 5 234 €/m² | 5 | 30 | 50 m² | mai 2025 |
| DU STADE | 33 | — | 2 898 €/m² | 0 | 33 | 40 m² | avril 2025 |
| DE MIAGE | 29 | 5 614 €/m² | 3 795 €/m² | 6 | 23 | 60 m² | juin 2025 |
| D ORSIN | 26 | 7 099 €/m² | 4 466 €/m² | 12 | 14 | 87 m² | janvier 2025 |
| DE PIERRE PLATE | 25 | — | 5 885 €/m² | 0 | 25 | 29 m² | avril 2025 |
| DE LA VIGNETTE | 25 | 5 882 €/m² | 5 256 €/m² | 4 | 21 | 64 m² | juin 2025 |
| DE LA COMTESSE | 24 | 3 947 €/m² | 5 755 €/m² | 1 | 23 | 62 m² | septembre 2024 |
| DU MONT BLANC | 23 | — | 5 138 €/m² | 0 | 23 | 58 m² | juin 2025 |
| GONTARD | 23 | — | 3 602 €/m² | 0 | 23 | 49 m² | mars 2025 |
| DES CONTAMINES | 22 | 6 267 €/m² | 5 211 €/m² | 12 | 10 | 101 m² | mai 2025 |
| DE FONTAINE FROIDE | 21 | 5 125 €/m² | 7 019 €/m² | 9 | 12 | 55 m² | avril 2025 |
| DES AMERANDS | 20 | 4 444 €/m² | 3 986 €/m² | 5 | 15 | 89 m² | décembre 2024 |
| DES PRES | 20 | — | 5 499 €/m² | 0 | 20 | 41 m² | mars 2025 |
| DU ROSAY | 18 | 3 797 €/m² | 4 359 €/m² | 1 | 17 | 52 m² | mai 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-4.0% sur 12 mois
Volume de transactions
36 ventes/an
Délai de vente
124 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE EBasé sur 2 014 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Gervais-les-Bains, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 547 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 108 290 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 10.0%
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu267 logements vacants sur 8 969 logements (3.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
74310 — Haute-Savoie
Prix m2
7 629 EUR
Agents
0
Population
3 515 hab.
Ventes
135 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
74700 — Haute-Savoie
Prix m2
4 284 EUR
Agents
0
Population
2 097 hab.
Ventes
50 ventes
Evol. 12 mois
+14.0%
74920 — Haute-Savoie
Prix m2
6 192 EUR
Agents
0
Population
2 093 hab.
Ventes
105 ventes
Evol. 12 mois
+21.0%
74120 — Haute-Savoie
Prix m2
10 701 EUR
Agents
0
Population
2 893 hab.
Ventes
237 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
74190 — Haute-Savoie
Prix m2
4 012 EUR
Agents
0
Population
10 856 hab.
Ventes
143 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
74700 — Haute-Savoie
Prix m2
3 885 EUR
Agents
0
Population
17 319 hab.
Ventes
320 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
74400 — Haute-Savoie
Prix m2
10 139 EUR
Agents
0
Population
8 705 hab.
Ventes
341 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
74300 — Haute-Savoie
Prix m2
3 286 EUR
Agents
0
Population
3 220 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
-18.0%