Combien coûte un agent immobilier à Auvers-sur-Oise ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Auvers-sur-Oise représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 760 EUR/m2 à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Auvers-sur-Oise ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auvers-sur-Oise, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auvers-sur-Oise, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auvers-sur-Oise ?

À Auvers-sur-Oise, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Quel est le prix moyen au m2 à Auvers-sur-Oise en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Auvers-sur-Oise est actuellement de 3 760 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Auvers-sur-Oise, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Auvers-sur-Oise ?

Le délai moyen de vente à Auvers-sur-Oise est de environ 110 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Auvers-sur-Oise peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Auvers-sur-Oise en 2025 ?

En 2025, 101 transactions immobilières ont été enregistrées à Auvers-sur-Oise selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 743 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Auvers-sur-Oise ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Auvers-sur-Oise incluent : DE CORDEVILLE, DAUBIGNY, DU POIS, GDF, ALPHONSE CALLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Auvers-sur-Oise est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Auvers-sur-Oise avec un prix médian de 3 743 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Auvers-sur-Oise(Val-d'Oise)

Prix moyen 3 760 EUR/m2-6.0% sur 12 mois101 ventes en 2025Médian 3 743 EUR/m²

Agents immobiliers à Auvers-sur-Oise

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Auvers-sur-Oise et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Auvers-sur-Oise et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Auvers-sur-Oise

Prix moyen

3 760 EUR/m2

Appartements

3 655 EUR/m2

Maisons

2 910 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Val-d'Oise-9.2%

vs moyenne nationale-1.1%

Evolution sur 12 mois

-6.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Auvers-sur-Oise ?

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Analyse par type de bien à Auvers-sur-Oise

Répartition des 101 ventes enregistrées (données DVF)

81%

19%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+9.6%

82ventes(81.2%)

Prix moyen/m²

4 092 €

Prix médian/m²

3 746 €

Appartements

+3.5%

19ventes(18.8%)

Prix moyen/m²

3 731 €

Prix médian/m²

3 233 €

Locaux commerciaux

—

8ventes(7.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Auvers-sur-Oise

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

110 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Auvers-sur-Oise

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0487 PAUL CEZANNE	20/12/2025	Maison	66 m²	270 000 €	—
0480 PARMENTIER	19/12/2025	Appartement	38 m²	115 000 €	—
0487 PAUL CEZANNE	19/12/2025	Maison	81 m²	240 000 €	—
0300 DU GAL DE GAULLE	15/12/2025	Local commercial	71 m²	155 000 €	—
0540 RAJON	11/12/2025	Maison	142 m²	402 000 €	—
0310 DES GORDS	11/12/2025	Maison	124 m²	439 000 €	—
0310 DES GORDS	28/11/2025	Maison	160 m²	595 450 €	—
0310 DES GORDS	28/11/2025	Maison	160 m²	595 450 €	—
0480 PARMENTIER	27/11/2025	Maison	54 m²	332 500 €	—
0480 PARMENTIER	27/11/2025	Maison	66 m²	332 500 €	—
0480 PARMENTIER	27/11/2025	Maison	80 m²	332 500 €	—
0363 DES JASMINS	26/11/2025	Maison	153 m²	330 000 €	—
0550 REMY	21/11/2025	Maison	40 m²	392 000 €	—
0080 CARNOT	20/11/2025	Appartement	60 m²	194 000 €	—
0300 DU GAL DE GAULLE	20/11/2025	Local commercial	80 m²	130 000 €	—
0270 FRANCOIS VILLON	19/11/2025	Maison	90 m²	374 420 €	—
0140 DE CORDEVILLE	15/11/2025	Maison	35 m²	298 680 €	—
0280 FREDERIC FABRE	12/11/2025	Appartement	27 m²	100 000 €	—
0440 DU MONTCEL	05/11/2025	Maison	72 m²	255 000 €	—
0011 ALPHONSE CALLE	05/11/2025	Maison	143 m²	496 100 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Auvers-sur-Oise

63 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Auvers-sur-Oise — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
FRANCOIS VILLON	39	4 329 €/m²	3 761 €/m²	21	18	85 m²	septembre 2024
REMY	36	3 938 €/m²	3 980 €/m²	25	11	70 m²	avril 2025
DAUBIGNY	28	3 906 €/m²	13 951 €/m²	14	14	76 m²	février 2025
RAJON	26	4 087 €/m²	4 533 €/m²	14	12	60 m²	mai 2025
DE PONTOISE	19	4 347 €/m²	3 203 €/m²	18	1	88 m²	février 2025
DU POIS	17	3 784 €/m²	9 558 €/m²	4	13	81 m²	mars 2025
DES GRANGES	17	4 643 €/m²	—	17	0	88 m²	septembre 2024
MARCEAU	16	3 819 €/m²	1 854 €/m²	14	2	85 m²	juillet 2024
DE LA BOURGOGNE	16	4 363 €/m²	—	16	0	128 m²	février 2025
PARMENTIER	15	3 174 €/m²	3 397 €/m²	9	6	78 m²	décembre 2024
DE CHAPONVAL	11	3 894 €/m²	4 908 €/m²	9	2	74 m²	janvier 2025
PAUL CEZANNE	11	3 444 €/m²	—	11	0	89 m²	septembre 2024
DES HORTENSIAS	10	3 622 €/m²	—	10	0	90 m²	février 2025
DU CLOS SERMON	10	4 507 €/m²	—	10	0	86 m²	février 2025
EUGENE LEFEBVRE	10	3 724 €/m²	—	10	0	99 m²	novembre 2023
DE FOUR	10	3 833 €/m²	1 429 €/m²	9	1	95 m²	février 2025
VAN GOGH	10	3 587 €/m²	3 930 €/m²	6	4	52 m²	mai 2025
CARNOT	10	4 351 €/m²	3 508 €/m²	4	6	83 m²	août 2024
DES BARTAGNOLLES	9	3 133 €/m²	—	9	0	122 m²	septembre 2024
DU VALHERMEIL	9	3 369 €/m²	3 893 €/m²	4	5	97 m²	octobre 2024
BOUCHER	9	3 770 €/m²	2 447 €/m²	3	6	80 m²	avril 2025
GUERIN	9	3 981 €/m²	—	9	0	99 m²	août 2024
GACHET	8	3 303 €/m²	—	8	0	92 m²	septembre 2023
DES GORDS	7	5 022 €/m²	4 138 €/m²	6	1	76 m²	mai 2022
MONTMAUR	7	4 000 €/m²	—	7	0	97 m²	juillet 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-6.0% sur 12 mois

Volume de transactions

52 ventes/an

Délai de vente

110 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Auvers-sur-Oise

DPE médian de la ville

DPE D

0.6%de logements performants (A-B)

19.36%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 007 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.6%

24%

32%

24.040000000000006%

11%

8.36%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Auvers-sur-Oise 0.6% vs France 6%Passoires (F-G) : Auvers-sur-Oise 19.36% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Auvers-sur-Oise

A-B

3 995 EUR/m²

+6.2%

C-D

3 655 EUR/m²

-2.8%

3 417 EUR/m²

-9.1%

F-G

3 183 EUR/m²

-15.4%

Prix moyen toutes classes à Auvers-sur-Oise :3 760 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Auvers-sur-Oise, un logement classé A-B se vend en moyenne 812 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 56 840 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Auvers-sur-Oise

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 8.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

30 800 EUR

Locataires

20 090 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 110Évolution 12 mois : +18.3%

Logement à Auvers-sur-Oise

Répartition propriétaires / locataires

78%

20%

Propriétaires 77.7%Locataires 19.8%Autres 2.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

182 logements vacants sur 2 917 logements (6.2%)

Parc immobilier à Auvers-sur-Oise

Répartition par nombre de pièces

10%

15%

25%

47%

1 pièce 3.0%2 pièces 9.6%3 pièces 15.5%4 pièces 25.0%5+ pièces 46.9%

Maisons vs appartements

83%

17%

Maisons 83.2%Appartements 16.8%

Ancienneté du parc

21%

19%

34%

14%

Avant 1919 21.0%1919-1945 7.6%1946-1970 19.0%1971-1990 33.6%1991-2005 13.7%Après 2006 5.1%

Source : INSEE, Recensement de la population

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