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Berre-l'Étang et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Berre-l'Étang ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 368 EUR/m2
Appartements
3 355 EUR/m2
Maisons
2 973 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+2.0%
Prix moyen/m²
4 269 €
Prix médian/m²
3 715 €
Prix moyen/m²
2 701 €
Prix médian/m²
2 351 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
44
Delai moyen de vente
71 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0540 MARCEL CACHIN | 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 190 000 € | — |
| 0540 MARCEL CACHIN | 23/12/2025 | Maison | 64 m² | 100 000 € | — |
| 0630 DE LA PAIX | 18/12/2025 | Maison | 52 m² | 99 000 € | — |
| 0300 FREDERIC MISTRAL | 15/12/2025 | Appartement | 61 m² | 190 750 € | — |
| B077 KAOUPE | 15/12/2025 | Maison | 95 m² | 290 000 € | — |
| 0129 DE LA BOULE DE SEL | 11/12/2025 | Appartement | 96 m² | 268 000 € | — |
| 0721 ROLAND GARROS | 09/12/2025 | Maison | 80 m² | 429 000 € | — |
| A065 LES JARDINS DE CABRIANNE | 02/12/2025 | Appartement | 78 m² | 160 000 € | — |
| 0010 AMBROISE CROIZAT | 28/11/2025 | Appartement | 53 m² | 168 056 € | — |
| 0010 AMBROISE CROIZAT | 27/11/2025 | Appartement | 75 m² | 300 000 € | — |
| 0272 EMILE ZOLA | 24/11/2025 | Maison | 66 m² | 300 000 € | — |
| A005 LES ACACIAS BD A FRANCE | 07/11/2025 | Appartement | 78 m² | 185 000 € | — |
| 0272 EMILE ZOLA | 03/11/2025 | Appartement | 60 m² | 170 000 € | — |
| A005 LES ACACIAS BD A FRANCE | 29/10/2025 | Appartement | 69 m² | 150 000 € | — |
| A005 LES ACACIAS BD A FRANCE | 27/10/2025 | Appartement | 78 m² | 205 000 € | — |
| A095 LA MARIELIE | 23/10/2025 | Appartement | 55 m² | 97 000 € | — |
| A095 LA MARIELIE | 23/10/2025 | Appartement | 51 m² | 97 000 € | — |
| 0506 DES LIMITES | 22/10/2025 | Local commercial | 230 m² | 590 000 € | — |
| 0506 DES LIMITES | 22/10/2025 | Local commercial | 230 m² | 590 000 € | — |
| 0506 DES LIMITES | 22/10/2025 | Maison | 150 m² | 590 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DES ACACIAS | 29 | 2 917 €/m² | 2 844 €/m² | 14 | 15 | 59 m² | avril 2025 |
| EMILE ZOLA | 24 | 3 786 €/m² | 2 381 €/m² | 2 | 22 | 68 m² | décembre 2024 |
| LES JARDINS DE CABRIANNE | 21 | — | 2 282 €/m² | 0 | 21 | 76 m² | mai 2024 |
| LA MARIELIE | 21 | — | 929 €/m² | 0 | 21 | 61 m² | septembre 2024 |
| LE MISTRAL | 20 | — | 1 991 €/m² | 0 | 20 | 84 m² | octobre 2024 |
| DE LA MOLLE | 20 | 3 906 €/m² | — | 20 | 0 | 81 m² | décembre 2024 |
| MARCEL CACHIN | 19 | 3 040 €/m² | 3 671 €/m² | 9 | 10 | 75 m² | février 2025 |
| VICTOR HUGO | 18 | 2 186 €/m² | 3 418 €/m² | 6 | 12 | 67 m² | janvier 2025 |
| PAUL LANGEVIN | 17 | 3 059 €/m² | 2 305 €/m² | 5 | 12 | 91 m² | février 2025 |
| AMBROISE CROIZAT | 16 | 4 206 €/m² | 3 432 €/m² | 4 | 12 | 64 m² | novembre 2024 |
| HENRI BARBUSSE | 14 | 3 718 €/m² | 3 774 €/m² | 9 | 5 | 83 m² | avril 2025 |
| ROMAIN ROLLAND | 11 | 3 831 €/m² | 2 477 €/m² | 9 | 2 | 80 m² | avril 2025 |
| FREDERIC MISTRAL | 11 | 2 572 €/m² | 3 276 €/m² | 2 | 9 | 57 m² | mars 2025 |
| PAUL ELUARD | 10 | 3 185 €/m² | 4 000 €/m² | 5 | 5 | 62 m² | juin 2025 |
| QRT CABRIANNE | 10 | — | 2 476 €/m² | 0 | 10 | 62 m² | juillet 2024 |
| QRT MAURAN | 8 | 3 915 €/m² | 3 933 €/m² | 5 | 3 | 58 m² | mars 2025 |
| MAURAN | 8 | 3 304 €/m² | — | 8 | 0 | 112 m² | mai 2025 |
| DE LA BOULE DE SEL | 7 | — | 3 051 €/m² | 0 | 7 | 82 m² | février 2023 |
| DE LA LIBERATION | 7 | 2 002 €/m² | 1 888 €/m² | 1 | 6 | 60 m² | juin 2025 |
| LES CRAVONS | 7 | 4 732 €/m² | 18 700 €/m² | 2 | 5 | 74 m² | octobre 2023 |
| HENRI WALLON | 6 | 2 238 €/m² | — | 6 | 0 | 80 m² | novembre 2024 |
| QRT DE L'EPINE | 6 | — | 7 505 €/m² | 0 | 6 | 78 m² | mai 2022 |
| NOTRE DAME | 6 | — | 10 000 €/m² | 0 | 6 | 45 m² | septembre 2020 |
| DE SYLVANES | 6 | 3 441 €/m² | 1 857 €/m² | 5 | 1 | 93 m² | mars 2025 |
| JEAN MOLINIER | 6 | 2 778 €/m² | 3 014 €/m² | 1 | 5 | 73 m² | juillet 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
+2.0% sur 12 mois
Volume de transactions
44 ventes/an
Délai de vente
71 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 2 227 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Berre-l'Étang, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 040 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 72 800 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 19.0%
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée358 logements vacants sur 5 941 logements (6.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
13340 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 682 EUR
Agents
0
Population
12 576 hab.
Ventes
157 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
13580 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 114 EUR
Agents
0
Population
9 039 hab.
Ventes
123 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
13880 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 491 EUR
Agents
0
Population
8 941 hab.
Ventes
102 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
13127 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 531 EUR
Agents
0
Population
36 758 hab.
Ventes
409 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%
13680 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 027 EUR
Agents
0
Population
9 915 hab.
Ventes
130 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
13250 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 433 EUR
Agents
0
Population
8 676 hab.
Ventes
138 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
13700 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 090 EUR
Agents
0
Population
33 692 hab.
Ventes
423 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
13111 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 594 EUR
Agents
0
Population
3 825 hab.
Ventes
42 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
13117 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 456 EUR
Agents
0
Population
48 298 hab.
Ventes
638 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
13118 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 243 EUR
Agents
0
Population
44 292 hab.
Ventes
575 ventes
Evol. 12 mois
-2.4%
13140 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
2 787 EUR
Agents
0
Population
26 203 hab.
Ventes
274 ventes
Evol. 12 mois
+2.7%
13300 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
3 395 EUR
Agents
0
Population
44 194 hab.
Ventes
732 ventes
Evol. 12 mois
-5.7%
13170 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 142 EUR
Agents
0
Population
22 537 hab.
Ventes
265 ventes
Evol. 12 mois
-8.5%
13080 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
5 293 EUR
Agents
0
Population
149 695 hab.
Ventes
2 590 ventes
Evol. 12 mois
-4.9%
13120 — Bouches-du-Rhône
Prix m2
4 012 EUR
Agents
0
Population
21 597 hab.
Ventes
295 ventes
Evol. 12 mois
-9.5%