Combien coûte un agent immobilier à Tourves ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Tourves représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 425 EUR/m2 à Tourves, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Tourves ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tourves, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tourves, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tourves ?

À Tourves, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Quel est le prix moyen au m2 à Tourves en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Tourves est actuellement de 3 425 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Tourves, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Tourves ?

Le délai moyen de vente à Tourves est de environ 97 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Tourves peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Tourves en 2025 ?

En 2025, 95 transactions immobilières ont été enregistrées à Tourves selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 353 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Tourves ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Tourves incluent : BOULON OCCIDENTAL, DE LA LIBERTE, DE BARTHELEMY, COUGUOU, CARRELESSE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Tourves est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Tourves avec un prix médian de 3 353 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Tourves(Var)

Prix moyen 3 425 EUR/m2-12.0% sur 12 mois95 ventes en 2025Médian 3 353 EUR/m²

Agents immobiliers à Tourves

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Tourves et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Tourves et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Tourves

Prix moyen

3 425 EUR/m2

Appartements

3 454 EUR/m2

Maisons

2 712 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Var-10.8%

vs moyenne nationale-9.9%

Evolution sur 12 mois

-12.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Tourves ?

Frais de notaire

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Analyse par type de bien à Tourves

Répartition des 95 ventes enregistrées (données DVF)

74%

26%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+1.3%

70ventes(73.7%)

Prix moyen/m²

3 592 €

Prix médian/m²

3 443 €

Appartements

+93.1%

25ventes(26.3%)

Prix moyen/m²

3 936 €

Prix médian/m²

2 636 €

Locaux commerciaux

—

3ventes(3.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Tourves

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

97 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Tourves

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0360 DU PARC D AUGUSTE	17/12/2025	Maison	60 m²	142 000 €	—
B074 LES ESPERELLES	12/12/2025	Maison	162 m²	535 000 €	—
B074 LES ESPERELLES	12/12/2025	Maison	162 m²	535 000 €	—
B074 LES ESPERELLES	12/12/2025	Maison	162 m²	535 000 €	—
B194 LE TUF	10/12/2025	Maison	99 m²	458 000 €	—
0370 LEON PARANQUE	09/12/2025	Appartement	30 m²	148 200 €	—
0370 LEON PARANQUE	09/12/2025	Appartement	50 m²	148 200 €	—
0500 ROUGUIERE	19/11/2025	Maison	79 m²	165 000 €	—
0460 DE LA REPUBLIQUE	17/11/2025	Maison	129 m²	185 000 €	—
0640 VICTOR HUGO	12/11/2025	Maison	113 m²	55 000 €	—
0030 CHARLES GAOU	31/10/2025	Appartement	72 m²	189 800 €	—
B180 SAINT SEBASTIEN	23/10/2025	Appartement	101 m²	215 000 €	—
B205 LES VALLONS LONGS	20/10/2025	Maison	90 m²	300 000 €	—
B205 LES VALLONS LONGS	20/10/2025	Maison	90 m²	300 000 €	—
B205 LES VALLONS LONGS	20/10/2025	Maison	90 m²	300 000 €	—
B108 LE LABYRINTHE	09/10/2025	Maison	109 m²	343 500 €	—
B100 GUIGOURETTE	09/10/2025	Appartement	85 m²	160 000 €	—
0520 SADI CARNOT	03/10/2025	Appartement	61 m²	84 000 €	—
B031 CARAMY	03/10/2025	Maison	18 m²	75 000 €	—
0520 SADI CARNOT	03/10/2025	Local commercial	60 m²	84 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Tourves

74 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Tourves — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LE GRES	34	4 776 €/m²	3 048 €/m²	32	2	98 m²	octobre 2024
AMBROISE CROIZAT	30	1 930 €/m²	4 352 €/m²	4	26	58 m²	mai 2025
SADI CARNOT	27	1 689 €/m²	2 113 €/m²	8	19	62 m²	janvier 2025
ROUGUIERE	25	1 629 €/m²	4 533 €/m²	10	15	66 m²	avril 2025
SPEREL	18	3 715 €/m²	—	18	0	150 m²	avril 2025
MARCEAU	16	1 247 €/m²	2 733 €/m²	5	11	60 m²	février 2025
SAINTE ANNE	16	3 721 €/m²	—	16	0	130 m²	décembre 2023
LE LAURON	16	3 566 €/m²	—	16	0	109 m²	août 2024
LES GATIERS	15	3 323 €/m²	—	15	0	124 m²	décembre 2024
LE TUF	15	3 461 €/m²	3 060 €/m²	14	1	105 m²	mai 2025
LES FLOUNS	15	3 584 €/m²	—	15	0	97 m²	mars 2025
LES PIEJEAUX	14	3 824 €/m²	3 232 €/m²	13	1	116 m²	février 2025
SAINT MICHEL	13	4 252 €/m²	—	13	0	83 m²	mars 2023
LES PLAINES	12	1 145 €/m²	—	12	0	164 m²	février 2024
LES PIEDS DE MASSEL	11	3 750 €/m²	—	11	0	78 m²	juillet 2024
SAINT SEBASTIEN	10	3 598 €/m²	2 021 €/m²	9	1	92 m²	août 2024
LES CANDOUX	9	3 531 €/m²	—	9	0	71 m²	avril 2025
LE PEIRON	9	2 977 €/m²	—	9	0	116 m²	mars 2024
PASTEUR	8	1 982 €/m²	4 688 €/m²	4	4	56 m²	juin 2022
LES BUGADIERES	8	3 617 €/m²	—	8	0	101 m²	juillet 2023
LE LAOU	8	4 068 €/m²	—	8	0	74 m²	mars 2025
COUGUOU	8	2 701 €/m²	7 222 €/m²	4	4	56 m²	octobre 2023
PAULET	8	3 325 €/m²	—	8	0	78 m²	mai 2024
PAUL ROUGIERS	7	1 903 €/m²	2 771 €/m²	5	2	81 m²	janvier 2024
NOTRE DAME	7	3 574 €/m²	—	7	0	125 m²	mai 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Tourves ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-12.0% sur 12 mois

Volume de transactions

45 ventes/an

Délai de vente

97 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Tourves

DPE médian de la ville

DPE C

21.1%de logements performants (A-B)

5.15%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 621 logements analysés

Répartition des classes DPE

14.100000000000001%

22%

30%

21.75%

2.1500000000000004%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Tourves 21.1% vs France 6%Passoires (F-G) : Tourves 5.15% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Tourves

A-B

3 851 EUR/m²

+12.4%

C-D

3 454 EUR/m²

+0.8%

3 176 EUR/m²

-7.3%

F-G

2 780 EUR/m²

-18.8%

Prix moyen toutes classes à Tourves :3 425 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Tourves, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 071 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 74 970 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Tourves

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 16.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

24 240 EUR

Locataires

16 370 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 87Évolution 12 mois : +3.6%

Logement à Tourves

Répartition propriétaires / locataires

73%

25%

Propriétaires 72.8%Locataires 24.9%Autres 2.3%

Logements vacants

Offre abondante

270 logements vacants sur 2 302 logements (11.7%)

Parc immobilier à Tourves

Répartition par nombre de pièces

11%

22%

28%

36%

1 pièce 3.0%2 pièces 10.6%3 pièces 22.3%4 pièces 28.0%5+ pièces 36.1%

Maisons vs appartements

80%

20%

Maisons 80.0%Appartements 20.0%

Ancienneté du parc

14%

34%

23%

Avant 1919 14.3%1919-1945 7.0%1946-1970 13.9%1971-1990 34.0%1991-2005 22.7%Après 2006 8.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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