Combien coûte un agent immobilier à Montrevault-sur-Èvre ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Montrevault-sur-Èvre représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 731 EUR/m2 à Montrevault-sur-Èvre, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Montrevault-sur-Èvre ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montrevault-sur-Èvre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montrevault-sur-Èvre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montrevault-sur-Èvre ?

À Montrevault-sur-Èvre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Quel est le prix moyen au m2 à Montrevault-sur-Èvre en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Montrevault-sur-Èvre est actuellement de 1 731 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Montrevault-sur-Èvre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Montrevault-sur-Èvre ?

Le délai moyen de vente à Montrevault-sur-Èvre est de environ 35 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Montrevault-sur-Èvre peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Montrevault-sur-Èvre en 2025 ?

En 2025, 217 transactions immobilières ont été enregistrées à Montrevault-sur-Èvre selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 709 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Montrevault-sur-Èvre ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Montrevault-sur-Èvre incluent : DE VERDUN, DU COMMERCE (FUILET), SAINT NICOLAS, LE CORMIER (PUISET DORE ), DES CHARMES (PIER-MONTLIM). Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Montrevault-sur-Èvre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Montrevault-sur-Èvre avec un prix médian de 1 709 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Montrevault-sur-Èvre(Maine-et-Loire)

Prix moyen 1 731 EUR/m2-1.0% sur 12 mois217 ventes en 2025Médian 1 709 EUR/m²

Agents immobiliers à Montrevault-sur-Èvre

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Montrevault-sur-Èvre et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Montrevault-sur-Èvre et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Montrevault-sur-Èvre

Prix moyen

1 731 EUR/m2

Appartements

1 563 EUR/m2

Maisons

1 468 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Maine-et-Loire-36.1%

vs moyenne nationale-54.4%

Evolution sur 12 mois

-1.0%

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Analyse par type de bien à Montrevault-sur-Èvre

Répartition des 217 ventes enregistrées (données DVF)

100%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-8.8%

216ventes(99.5%)

Prix moyen/m²

1 700 €

Prix médian/m²

1 709 €

Appartements

-72.3%

1vente(0.5%)

Prix moyen/m²

1 040 €

Prix médian/m²

1 040 €

Locaux commerciaux

—

13ventes(6.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Montrevault-sur-Èvre

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

185

Delai moyen de vente

35 jours

Repartition des transactions

95%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Montrevault-sur-Èvre

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
D236 BELLE VUE	22/12/2025	Maison	141 m²	253 000 €	—
0479 DE LA DIVATTE (FUILET)	22/12/2025	Maison	120 m²	218 000 €	—
E875 LE VERGER (PUISET DORE)	19/12/2025	Maison	107 m²	199 000 €	—
0588 DU MOULIN A VENT (MONTLIMA	18/12/2025	Maison	88 m²	108 640 €	—
0398 DU CENTRE (LA CHAUSSAIRE)	17/12/2025	Maison	83 m²	155 000 €	—
0382 DU VERGER (CHAUDRON MAUGES	17/12/2025	Maison	93 m²	120 000 €	—
B582 LA MESLIERE	17/12/2025	Maison	133 m²	185 000 €	—
E685 LA PILTIERE	15/12/2025	Maison	62 m²	145 000 €	—
B190 LE BOIS NOIR	15/12/2025	Maison	96 m²	140 000 €	—
0350 DU HAUT VERGER (BOISSIERE	12/12/2025	Maison	86 m²	180 280 €	—
0435 DES SORBIERS (FIEF SAUVIN)	11/12/2025	Maison	96 m²	140 550 €	—
0639 DES CENTAUREES	11/12/2025	Maison	87 m²	182 000 €	—
0446 DE L'ALLEE	10/12/2025	Local commercial	227 m²	67 500 €	—
C312 LES CHEVALERIES	09/12/2025	Maison	60 m²	42 500 €	—
0020 ARTHUR GIBOUIN (MONTREV)	09/12/2025	Maison	79 m²	102 245 €	—
0698 DU PIN (ST-REMY-MAUGES)	01/12/2025	Maison	80 m²	119 535 €	—
0353 DE L ABBE PIONNEAU	28/11/2025	Maison	131 m²	219 900 €	—
0397 DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE	28/11/2025	Maison	250 m²	275 000 €	—
0491 NOTRE DAME (LE FUILET)	28/11/2025	Maison	47 m²	138 000 €	—
0601 SAINT ANTOINE	25/11/2025	Maison	117 m²	162 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Montrevault-sur-Èvre

154 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Montrevault-sur-Èvre — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
D ANJOU ( CHAUDRON )	24	957 €/m²	—	24	0	101 m²	juin 2025
DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE	19	1 543 €/m²	—	19	0	88 m²	février 2024
DU PARC (ST REMY MAUGES	18	1 881 €/m²	—	18	0	100 m²	juin 2025
DU PETIT MONTREVAULT	15	1 214 €/m²	—	15	0	105 m²	novembre 2024
DES MAUGES (CHAUDRON MAUGE	14	969 €/m²	—	14	0	89 m²	février 2025
DE L ECUSSON	14	1 622 €/m²	208 €/m²	13	1	107 m²	mars 2025
DU CAMP DE CESAR	14	1 348 €/m²	—	14	0	96 m²	décembre 2024
DE VENDEE (ST REMY EN MAUG	13	1 583 €/m²	—	13	0	79 m²	avril 2024
BELLEVUE (ST-QUENTIN-MAUGE	13	1 036 €/m²	—	13	0	88 m²	septembre 2024
SAINT NICOLAS	12	9 720 €/m²	—	12	0	102 m²	janvier 2023
DE LA CHAPELLE	12	1 221 €/m²	—	12	0	105 m²	février 2025
ST PIERRE (ST PIERRE )	12	1 005 €/m²	1 349 €/m²	8	4	92 m²	octobre 2024
DU COTEAU (LE FUILET )	10	1 720 €/m²	—	10	0	81 m²	mai 2025
DE LA MAIRIE (PUISET DORE)	10	1 505 €/m²	—	10	0	91 m²	janvier 2024
VAL D EVRE (MONTREVAULT)	10	1 159 €/m²	—	10	0	86 m²	février 2025
DU CHALET ( LE FUILET )	9	2 016 €/m²	—	9	0	126 m²	septembre 2024
FOCH (MONTREVAULT)	9	1 429 €/m²	—	9	0	115 m²	mars 2025
DE LA FORET	8	1 449 €/m²	—	8	0	107 m²	septembre 2024
ARTHUR GIBOUIN (MONTREV)	8	1 344 €/m²	—	8	0	88 m²	mars 2025
DE LA FRAIRIE (ST-P-MONTLI	8	1 895 €/m²	—	8	0	99 m²	janvier 2025
DES MAISONS NEUVES	7	1 891 €/m²	—	7	0	111 m²	avril 2023
DU TUMULUS (PIERRE-MONTLIM	7	1 765 €/m²	—	7	0	83 m²	mars 2025
PASTEUR (MONTREVAULT)	7	1 059 €/m²	1 414 €/m²	5	2	98 m²	mars 2025
DE BRETAGNE (ST REMY EN MA	7	1 000 €/m²	—	7	0	81 m²	septembre 2023
SAINT MICHEL (FIEF SAUVIN)	7	1 096 €/m²	—	7	0	65 m²	décembre 2021

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Montrevault-sur-Èvre ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-1.0% sur 12 mois

Volume de transactions

185 ventes/an

Délai de vente

35 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Montrevault-sur-Èvre

DPE médian de la ville

DPE D

11.84%de logements performants (A-B)

14.13%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 960 logements analysés

Répartition des classes DPE

7.84%

22%

30%

22.03%

6.130000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Montrevault-sur-Èvre 11.84% vs France 6%Passoires (F-G) : Montrevault-sur-Èvre 14.13% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Montrevault-sur-Èvre

A-B

1 733 EUR/m²

réf.

C-D

1 563 EUR/m²

-9.7%

1 445 EUR/m²

-16.5%

F-G

1 289 EUR/m²

-25.5%

Prix moyen toutes classes à Montrevault-sur-Èvre :1 731 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Montrevault-sur-Èvre, un logement classé A-B se vend en moyenne 444 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 31 080 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Montrevault-sur-Èvre

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 8.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

22 150 EUR

Locataires

18 160 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 150Évolution 12 mois : +37.6%

Logement à Montrevault-sur-Èvre

Répartition propriétaires / locataires

80%

19%

Propriétaires 80.0%Locataires 19.0%

Logements vacants

Offre équilibrée

472 logements vacants sur 6 507 logements (7.3%)

Parc immobilier à Montrevault-sur-Èvre

Répartition par nombre de pièces

12%

27%

57%

1 pièce 0.3%2 pièces 3.7%3 pièces 11.7%4 pièces 27.5%5+ pièces 56.8%

Maisons vs appartements

97%

Maisons 96.7%Appartements 3.3%

Ancienneté du parc

17%

16%

30%

19%

12%

Avant 1919 17.0%1919-1945 5.3%1946-1970 15.9%1971-1990 30.0%1991-2005 19.3%Après 2006 12.5%

Source : INSEE, Recensement de la population

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